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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租/ p9 v- \" ?  r
昨天一发广告
- O- G" \& ]/ H# h5 I6 {今天两小老外就来电话说要看房子了
$ g! D; [1 K% g1 F8 \3 |看完就说要給半个月定金HOLD着9 C" r) H2 A% a
问题是9 R8 ?" N7 h  H
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
* j* _4 H5 K3 ^$ N9 x2 ^象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
! B5 P% C3 G8 F. U6 L感觉收入不是很稳定的样子( Q& I: z* O( H0 |( ]* ~7 D: C
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻- O$ p1 G/ {* Y/ o& I2 w, b
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛" J: t9 l6 l4 u  s; m: X1 b
隔壁是很好的邻居& f4 g1 r! M* t5 S

- A1 s. d% _, |" s3 v6 q; I问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給. `" n: H/ L* T( P. s0 \
再晚点还有人打电话来看房子
; c- o' R% C$ v8 a% r也有人感兴趣发邮件.
2 V' R% M) |! u+ [. h1 D9 G& E* a' v& |2 Y3 u# \1 z
我们是否要挑选下租客?
# M$ L1 ~$ Z2 _' i3 B还是給管理公司会更放心点呢?
+ n% I1 E5 K* r6 r- e+ m$ Q出租需要注意些什么?; Q- D" t2 H% F6 B9 \- {$ U# F
合同可以找哪里的帮起草?
, h& K. `% ]% O9 A. G常听说不交租金又不能赶租客走的事件3 i% P* g2 N3 _6 v
很怕发生这种事.
) l+ H1 A# o5 V集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
0 O& P6 b+ J' b0 ?0 B* M 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心4 A# z- a4 y$ ?1 L
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高& s2 {! t4 m8 @0 c6 \9 n
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
1 P# L$ {& ^* B: B; ? 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。) j0 P- A+ K# M9 w6 |
1 N* ~- @, f6 J5 S3 Y9 m8 b( c
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
" v0 i: L4 X  \- h0 d8 R3 C想请问下8 D/ ]0 u; ]( ?$ _& P6 k
怎么才能查到信用记录呢?; g' p( l+ ?5 [) [: c
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