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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租. E& I& q* k  F7 x
昨天一发广告3 n* U& U! k3 E
今天两小老外就来电话说要看房子了' f! {9 {; X5 m
看完就说要給半个月定金HOLD着
1 \5 h/ J- t* X问题是
/ ?! U9 x, |8 Q! a, k3 ~0 x, d我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子" Y" P% F( D% z9 M* B
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
/ C4 V( z4 P( s0 @6 R: k感觉收入不是很稳定的样子- g' Y8 T# M1 L  n& u
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
2 I: b' m) b) d% G/ }5 E也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
$ K) j& ~6 d0 w隔壁是很好的邻居
6 K: T4 z. f: V/ l" G. ^3 P" x/ `5 Y9 g* j/ e$ K
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給4 Y9 u# k, C& f$ ~& J
再晚点还有人打电话来看房子+ p# U9 v. ~" F& D7 `) D. }& [
也有人感兴趣发邮件.
8 u8 M" |. |/ F
) O. }9 o4 |6 H, Y' K% `0 Z我们是否要挑选下租客?9 b& b& e: p$ }0 A8 p) _
还是給管理公司会更放心点呢?5 {3 T" o8 h; `- F2 [4 k
出租需要注意些什么?2 {3 f; ^5 Z( y4 y$ v
合同可以找哪里的帮起草?
  c% r; K% s3 B) a$ d常听说不交租金又不能赶租客走的事件
$ h/ N& w# Z3 e- o1 T1 \& T很怕发生这种事.4 G+ S) Z1 Q* y1 D& m( k
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
6 c& }* `5 S5 K1 A1 t3 k) Y 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心% Q& U5 S3 T' ?9 s( W
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高6 |+ }6 f9 S: V. g( M$ a& Q
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
+ l- X' a6 S. }) {4 F/ i- l 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
5 P# e( n- j( _; v+ |! T. f3 K  d# {- N0 C& l
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点4 h8 s$ Y9 E1 b+ P+ ^: r
想请问下
" J7 j# P  u  ~" Q怎么才能查到信用记录呢?- a0 m) t, Y8 B$ Y4 W4 ?
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