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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租8 J/ R% V/ @% ]5 `: W' y
昨天一发广告9 C! J, F6 j! K( x- s9 G
今天两小老外就来电话说要看房子了  f( [5 Z( O3 E4 ^7 w; P, ?
看完就说要給半个月定金HOLD着$ m6 p2 x2 y' }. e+ b
问题是  P% _$ k  f, {& O' V  _; z; t
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
7 d' I+ @+ H7 {象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
! n4 B% @( ^1 ~* {% H感觉收入不是很稳定的样子7 O- S  `3 c5 z$ l9 t& `+ }+ F& `9 E
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
1 |7 W, D7 u4 r9 N+ x* E6 y也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
( y6 w! J$ C, K# Z0 M隔壁是很好的邻居
- l( p1 w5 z2 p) ]6 H3 t- E) o9 D( I
4 m' [6 z2 Q! g0 A; o' B0 r问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給2 E% x! z4 V6 q& M2 O
再晚点还有人打电话来看房子
7 }# Y+ K# t- c0 B也有人感兴趣发邮件.
8 Y( ]4 W( @$ N3 c
0 D. A; Z- T8 h4 X我们是否要挑选下租客?$ k- i/ s" e5 h. k! e! W, |
还是給管理公司会更放心点呢?. ~$ ~9 P! a+ I( m/ i% Q7 C5 y2 ~
出租需要注意些什么?/ s7 X# c( R" p2 ]. s
合同可以找哪里的帮起草?% I1 N$ p! R! D4 D; U
常听说不交租金又不能赶租客走的事件' h/ D9 d7 Q  H/ `/ U+ Q
很怕发生这种事.% H; b" m6 j9 v) {, c! c
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
" @* s9 ^) G# F! r7 ~0 _4 s, I! g 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心' y2 B: p& |& M( p: E2 Z
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
/ ^4 G- W6 f9 _: E6 y* l  J 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改( V6 D/ r, b) i& G) s8 I# d' Q5 M) x
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
9 [, \. ?. K4 K" F
( D0 }' z9 B) i1 F% ?6 o祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点9 k$ S) G# a  w3 L. V7 F
想请问下
" j: M1 C$ |1 l( C$ \% X怎么才能查到信用记录呢?
! A1 U; g$ E* g6 B& z* S
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