埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 4182|回复: 27

号外 - UW推出新地

[复制链接]
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-9-5 13:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Stage 35
9 d1 ]+ f' f/ T$ R3 A严格说3个月前就推出了,但当时只对4家建筑商开放。现在这些地刚刚对公众开放。3 w/ _$ h- t8 x
http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-9-5 13:07 | 显示全部楼层
地有多大?有价格吗?
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-9-5 13:07 | 显示全部楼层
地有多大?有价格吗?
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-5 13:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
点链接的每一块地,就出来大小和价格了。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-5 21:50 | 显示全部楼层
够贵的
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-9-5 22:41 | 显示全部楼层
pingyet 发表于 2012-9-5 21:50 ; G; ?1 Y3 d  ?- b- T" V  L, v
够贵的
+ g2 O2 O3 P3 I/ J8 e
你后来没去坐直升机?
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-9-5 22:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
点了几个都写着SOLD,有这么抢手吗
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2012-9-6 08:51 | 显示全部楼层
是草莓味的还是巧克力味的?????
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-9-6 09:11 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2012-9-5 22:55 ! o  g- Q0 e- Y+ w, l4 Z
点了几个都写着SOLD,有这么抢手吗
; R( G$ Q7 L( ^; k
Red ones that are not clickable are sold a long time ago.3 Y4 Q9 Q  l- v9 d* c
Red ones that are clickable are sold recently.
& h, F+ y% }& ~Yellow ones are pending or hold.1 B* {- H0 O! p* _& \( p
Grey ones are available.* w2 @& t: ^1 H' Z* V+ M9 d

$ V( ]. T) w, i. c+ vThe map included all stages of UW Estate:
& j; N' f$ ?$ _' Y; b  Kstage 2: mostly sold between 2008~20103 U8 c* h) ]: v# \! k
stage 10: mostly sold between 2010~2011
5 h/ P) I; g$ g& Cstage 2b: mostly sold between 2011~20120 ]% x1 Z) c7 w: O
stage 35: released 3 months ago and mostly available
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-6 18:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
price is reasonable. it looks like small lots are more popular.
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-9-6 21:08 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-9-6 08:11 6 p! s+ l% T; f" o+ `" H
Red ones that are not clickable are sold a long time ago.& p5 S9 y- v# y8 q& \( M
Red ones that are clickable are sold re ...

$ o% n, J- b# c+ V! z6 ^/ p歪一下楼,教授喜欢TWIN BROOKS区吗
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-7 10:10 | 显示全部楼层
这些地可以砍价的吗
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-9-7 10:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 小黄 于 2012-9-7 10:20 编辑 1 X) u4 Z; V* |0 Y, s- T- D
pingyet 发表于 2012-9-7 10:10
* ?: d5 Z. c; a: u这些地可以砍价的吗
6 B/ y) ?' h! J

9 p% R5 m( ]4 c9 L确定要买的时候交15%签合同。然后如果一个月内付全款,可以打折5%, e2 ~" Z. y( p" j
但是要记住,3年内房子必须建起来。
% c1 Q+ ]! d% T7 A% q8 t  N
4 A( t6 w, |( J忘了说,坐直升机不是上周四,不知是我记错了,还是改期了。反正是变成昨天了,傍晚的时候在那边嗡了嗡了的。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-7 12:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问60 feet 的地能盖多大的房子?2车库还是3 车库?大约需多少钱能盖起来? 谢谢!!!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-9-7 12:44 | 显示全部楼层
davis1688 发表于 2012-9-7 12:16
4 U. Y! f7 l9 l' n请问60 feet 的地能盖多大的房子?2车库还是3 车库?大约需多少钱能盖起来? 谢谢!!!

) F- \4 U' B! j* I5 ~7 x) i小区规定,2层屋面积3000 sf起,平房2000 sf起。目前这个区已经造好的房子大多数在3500~4200 sf之间。一般造价是65万~85万。2 l2 t) w0 J9 P9 `5 q) {/ V

' `9 J  ^% ^' i' w车库一般是3车库,少数是4车库,但必须满足车库宽度不超过房子宽度的60%.
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-7 12:59 | 显示全部楼层
没有想到这边居然有40呎的地。没想到哇,没想到。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-7 13:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2012-9-7 13:44
2 t5 i! I- t# v8 y" [( a. X! I小区规定,2层屋面积3000 sf起,平房2000 sf起。目前这个区已经造好的房子大多数在3500~4200 sf之间。一般 ...
* |6 W# q' e6 D8 \+ h" N8 L
非常感谢!
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-7 16:22 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-9-7 13:44
, j  e# z* x- G+ \3 ~小区规定,2层屋面积3000 sf起,平房2000 sf起。目前这个区已经造好的房子大多数在3500~4200 sf之间。一般 ...

% I* J4 d' v8 T. I可用自己找的图纸及施工队吗?还是必须他指定的,或限制很多?
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-7 17:00 | 显示全部楼层
太贵了
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-9-7 19:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
KAO,我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧?
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-9-7 22:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-9-7 18:45 5 @2 L2 `7 A( T% `+ b+ v
KAO,我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧?
& r6 m- a3 W' W
这也不好,那也不好,黄教授眼里只有WM.那是因为你还不用考虑孩子上学问题,求菩萨保佑让小黄生3个儿子把他折磨的像孙子吧。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-8 07:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2012-9-7 20:45 1 D& K9 g( ]; q2 }( p7 M
KAO,我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧?
* x, f' h3 A' K5 E
那5块地不好,门口都有些小零件,比如变压器。将来不好卖。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-8 07:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2012-9-7 20:45
! Y$ @2 e9 f& g& z9 D3 }: p" yKAO,我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧?

0 D1 e. N) B6 j% y  A; O那5块地不好,门口全都有小零件,比如变压器。将来不好卖。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-9-8 07:30 | 显示全部楼层
lzhmsa 发表于 2012-9-8 07:14 9 R" e0 h1 S$ j1 R
那5块地不好,门口全都有小零件,比如变压器。将来不好卖。
1 r/ Z# B! M2 R' {  ^
抱着这种想法的人恐怕买不到合适的房子。全城合适购买的小区算10%,减去75%的朝向问题,再减去靠路路冲等30%,再减去60%门口部件,最后你能买的只有0.7%,还不知你是否能买的起。
' ?+ q6 s& F: v, l. {; {( o* J
我觉得,人家老区Glenora,Belgravia那back lane电线一排一排的,房子也很贵。任何新区这些部件就不算什么了。
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-8 11:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2012-9-8 08:30
+ g! b  u6 A) x9 O6 D* z' i) }6 V抱着这种想法的人恐怕买不到合适的房子。全城合适购买的小区算10%,减去75%的朝向问题,再减去靠路路冲等 ...

8 F2 [0 }' Q0 ]/ E
  K' ?$ P6 _( p! G10%,75%,30%,60%,0.7%, 这些数据从何而来???纯属臆测吧!!!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-8 12:57 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-9-8 08:30
3 p& t; d1 A1 T/ ~6 x( p抱着这种想法的人恐怕买不到合适的房子。全城合适购买的小区算10%,减去75%的朝向问题,再减去靠路路冲等 ...

2 t: k& z' F# r5 m1 \先说老区,如果老区没有电线杆,车库是联体,那么价格会更贵。
7 T5 x) e& |1 k+ ~2 u9 }再说说Westcliff Close里的那5块后院朝北的地。如果只有10-20万,房子能住人就行,没人在乎消防栓,变压器。那5块地,买地,造房,至少80-90万。如果有80-90万,要求自然不一样。全城能挑选的余地是太多,而不是太少。能买得起的房子,远远超过0.7%.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-9-8 20:02 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2012-9-8 20:05 编辑 5 Z0 B# U+ x' ~( G' i4 c
lzhmsa 发表于 2012-9-8 12:57
6 s* S! Y9 D4 N( O  Q/ v& Y先说老区,如果老区没有电线杆,车库是联体,那么价格会更贵。
- ^  _( ~) H* G$ x再说说Westcliff Close里的那5块后院朝北 ...
: a5 Y9 W( Z4 o( e) K

3 o' m" h. O7 G0 L6 B按照你的理解超过80万的就不能有变压器?
3 l8 G) Y" S, aWestcliff Close里的地现在不是10~20万,而是27~29万,照样没人在乎变压器,对公众开放一两天就全预定了。
/ }+ ^* g/ R; Z! q/ o, `3 ?6 Z3 l# n7 X- S+ Z; t4 u) x
无论多少价位的区,很多地块都必然有变压器,信号箱,邮箱。就算是几百万的Windermere Ridge也不例外。而且从交易价格也看不出有什么能统计出来的区别。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-10 13:35 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-9-7 20:45
0 S+ w( {4 I& k" T# w( e" mKAO,我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧?

3 o: [6 o& Z2 E8 P, g# O) j  ]2 @3 S请问:可用自己找的图纸及施工队吗?还是必须他指定的,或其它限制很多?
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-19 22:14 , Processed in 0.190097 second(s), 29 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表