想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表# \4 V- H% h* N# `. d
想买房请大家给点建议
, u; f! D2 C; F) ]8 z- }% f4 t4 i
目的：, T: N; u1 B1 r* O% ^. X
1.把租金省下来交贷款
+ B3 F6 H& L' m3 m7 _2.自己的房子可以随便搞# }5 G$ x) M" P( a( }
3.给自己一个安定环境和心态" N) `7 U6 z8 u9 I. x

1 k0 {' X& X2 g& w3 h0 @; y房子条件: I9 Q- e' k/ r% H+ w* n& c
1.不超过10万
V8 y! C7 h7 q0 r2 Y3 P7 A# K3 J2.交通方便,东南西北都可
! W. b4 Y7 y/ p- ]. E5 O: D3.当然是地点好的优先
! }: q, r4 v# e$ |" n4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
+ {/ U# [4 b# q, e不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。8 w7 T8 L# B& I, Y/ M
+ } V* W9 Z1 y1 R$ k

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表' r- t k- l( h
楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表
- b' E+ b% U- K5 P, k" j- L$ @ D8 {- V7 t+ K
* B+ G. t N; }/ B) ]6 t
能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表7 m" a# j( G6 T) p" w' ~* L1 A9 W
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。$ W( p6 g4 E) i' ?

5 C# ]8 q2 q- q7 e. Y

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表) x. u$ n# H. W* J, t: u$ ^; X
想买房请大家给点建议+ w' ?4 g  A( |# t8 \1 m# s

: n" i* K; k6 Z' V' ^& s$ g" e目的：2 ]6 y' i( t! y& A9 q6 y
1.把租金省下来交贷款
, o& c: K  R3 Z  \0 C* L, G) d7 B2.自己的房子可以随便搞
9 S8 G( z. _) f% i; p3.给自己一个安定环境和心态
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3 ]" q) p3 ?, I$ P; }7 b+ z房子条件
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( V9 e  a% T$ p  V2.交通方便,东南西北都可- l  I% p9 R: G; y
3.当然是地点好的优先
3 h# @! c* n6 Q  p" ]. Q/ ]4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
& ]8 T; E8 ^6 k10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
! G1 B( c7 \9 w4 j6 e- j m# m' }/ |! m, ]; w" O

. f6 o, ?- G8 A6 G1 [% h% L. s+ [* |( r我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表7 E. M% Y' `! `9 K" T+ {* |: ]
8 |0 ]4 ? n: s' E+ a9 e
( b5 Y4 ], @; m! R c8 G
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表
" C1 n- Q' i$ U9 t8 F5 G5 N9 u' \4 A' L% I5 O d

( h$ e' G9 |6 P! A不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
8 ~9 }% \% r2 o( O看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表
, o$ p3 L* z7 g ^这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。
0 f& Q0 V @7 H% i
# D4 g/ F# V1 ]) `# w* F所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表9 H+ n! R( Z$ F* [0 m8 v

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我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
( ]2 B( x/ H$ K6 Y4 f. u不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。) m1 k# G. q& ^$ Q
# R4 p# a. n% m: L& ]

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表
: E9 E2 l, }! ?3 L& q
/ k$ b; X+ T1 o, @/ I0 `& ~/ l4 x! C8 H' o7 \
我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
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  ^1 Q- `5 G$ W9 P- \我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？ 7 G) O0 l. S4 s' ~1 O
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今天闲着版主能否做个公证人？
1 ]  H9 t9 Z  u" B& d  g; `% l5 K' o7 w4 q: s6 g% f/ Y, N* I& T) Q

哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

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