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2012-07-13 -最新利率更新!!!!!!!!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-13 07:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一年固定 2.39%
0 P6 d7 z; P& j( \& U7 A两年固定 2.49%. i  _% K6 ~4 v: r
三年固定 2.69%% X2 T1 o7 y$ W) \3 u# [

3 m6 T: k' h7 T, m) D/ x特别推介:0 G+ i8 g/ x6 }& s7 }
+ x& D8 }) R& Z
五年固定 2.99%(大银行,有效期120天, 无任何不利于客户的特殊条款, 每年可多还15%, 每月可双倍付款)
( C  k' i" R! {4 F- d3 K
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发表于 2012-7-13 08:57 | 显示全部楼层
COOL!!!!11
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 楼主| 发表于 2012-7-13 09:20 | 显示全部楼层
HOT!!!!!!!!!!!!!
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-13 23:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
五年浮动呢?
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 楼主| 发表于 2012-7-14 07:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 郭森房贷 于 2012-7-14 07:30 编辑 , T1 T7 b$ ?5 C/ p0 u& ~
Pumbaa 发表于 2012-7-13 23:31   ?0 z" l/ b  Y6 G  o! h
五年浮动呢?
5 w: @" ~+ X  U# G( }( t5 r% {; O/ P% `

* C6 e# d5 I( _1 Z. h. T6 R五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.; p; y& E/ r$ F
( h- ]  m- G7 a3 Q1 T) T
但目前既然有如此低的固定利率,浮动利率就略显苍白了。。。。。。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 07:45 | 显示全部楼层
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 11:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-7-14 08:27
1 P' z& ^& q4 T+ S五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.
) \3 |# W( O/ Z! i* r' ~/ O6 h" f
- r# \6 _  M3 r8 m5 O但目前既然有如此低的固定利率,浮动利率就略显 ...

/ {# Q0 \- r# Y9 y9 P7 m谢谢谢谢,五年固定低于P,是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长?如果是这样,P-0.25也不错
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-14 18:02 | 显示全部楼层
Pumbaa 发表于 2012-7-14 11:22
; y' j: D% p. X4 r6 t谢谢谢谢,五年固定低于P,是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长?如果是这样,P-0.25也不错

: L; B* }* r( S9 o) E. n- g五年固定低于p, 并不能指明prime 将来的走势,只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。% s/ a& b) h3 e5 \; e+ c2 M8 x7 Q
2 L& @& u1 H; A/ x* O, t
个人认为短期内p的涨幅很有限, 但长期来看一定会有相应幅度的增长。若五年内p上到4%或5%, 您现在还会选择p-0.25%的五年浮动利率吗?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 23:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-7-14 19:02 9 z! E1 z& M: f2 f
五年固定低于p, 并不能指明prime 将来的走势,只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。; p# M5 C' |  u0 F* A) {0 K1 @% w5 @5 u

2 _5 V' Q8 w+ Y2 F7 P个人认为短期 ...

$ t2 O3 C+ h2 K基本上懂了,多谢解答
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-15 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有个问题请教,假设合同到期,想与现在的银行续合同,假设个人收入状况有变化,银行要重新评估个人的偿还能力吗?想与另一银行续合同,新的银行需要根据收入状况重新评估个人的偿还能力吗?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-16 10:47 | 显示全部楼层
Thanks for the info.
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-17 09:18 | 显示全部楼层
howexg 发表于 2012-7-15 11:44 ( p) e6 R# H: Z2 m6 i8 B2 |
有个问题请教,假设合同到期,想与现在的银行续合同,假设个人收入状况有变化,银行要重新评估个人的偿还能 ...
! `* S/ d, Y; g2 L
如果您继续在同一家银行续签房贷合同, 不需提供新的收入证明;若转至新的贷款机构,一般需要提供更新的收入证明。9 G* |& f6 X( b. T2 o0 y* p% O
1 P1 j3 P% O$ P# r/ s. a2 ]8 s
但持有您房贷的银行一般不会主动给您提供最低的利率,除非您竭力争取。您应该在贷款到期前多作比较,也许有新的银行愿意提供较低利率且认可您目前的收入状况。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-17 09:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ssss 发表于 2012-7-16 10:47 ) f! p9 K: @& {
Thanks for the info.
7 o" r! S) Z3 V+ j* g- d
thank you for the reply!4 g6 P# F- }  r
3 D) Y3 i5 ^" J/ y
wish I were the lucky squirrel enjoying the massage!
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