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楼主: 郭森房贷

JUNE 19, 2012 最新利率更新!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你能否提供5年固定利率2.99%?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-24 13:55 | 显示全部楼层
lijiayuanzhi 发表于 2012-6-24 12:54 6 g* L* B: i. S6 p, t# P1 {
你能否提供5年固定利率2.99%?

& s$ v* i/ a2 L0 P8 P* }0 `不能~~SORRY
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 15:48 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-19 21:23
- X2 u  a0 p! V这个。。。。。。很难办) g8 u) B7 g* ]% p6 e
$ ]! L1 Z: e% w6 ?. e. u
可行的办法是: 随便找一个全职或兼职的工作,哪怕只是有一点点收入,首付超过 ...

  s. D( F; N7 W1 }
- Z9 o( j  p/ R& {! J
1 e/ {+ Y- d) K8 c% ]# Q, m% e6 R9 }

' G5 r1 s# a% q' a+ z郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。

( |4 H' L% d- |  Q$ l: O" {9 X, X0 j6 j' ]. ^9 `3 v
/ L0 D) {6 q$ {: `. b
" I: V7 D& s& N( Q, u4 U
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-25 06:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
年轻的心 发表于 2012-6-24 15:48
, _! b. ^4 Z1 q/ j2 N' Z郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。

* c- f+ j$ @  s9 U6 ?2 u/ k歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-26 16:38 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-25 06:08
! F; @; V+ h% T0 N7 p+ g1 R歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~

& b( o1 a" m5 {. d1 B( y8 [+ O/ |6 Z1 N3 ?# E

: @" q2 ]$ _8 U4 Q+ A' E$ `& n那可不是歪门邪道,是一个贷款金融机构(OPTIMUM MORTGAGE)提供的产品之一。' o* A$ V+ N7 C% B4 c3 }+ R
# \. s# j; M, a+ X2 ]
亏你是老江湖了,一声叹息。

) K. N- m  [4 K) U) f4 X% F6 e3 K2 c

8 Z2 g9 H. K: Z/ g! E# B
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-26 18:42 | 显示全部楼层
OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有三年多了,今年也有五笔业务是通过该贷款机构获取的贷款。无收入证明需要的贷款产品简称 N.I.Q (NON-INCOME QUALIFIED), 其主要客户是针对自雇/全佣金人士;有工薪收入但达不到其借贷要求的申请人,我转发一段其网站对此类贷款的具体要:
2 x! D! X" }7 v+ e4 \2 Z  X7 [* Y2 `& ?
The N.I.Q. Borrower (each deal on its own merit).: L8 s  R0 J$ G/ s4 C
- Self-employed or commissioned individuals with stated income.
/ s7 W; p, @, I4 g1 b% m% \- Salaried individuals with a GDS/TDS that does not meet traditional bank
9 @! I, _& V6 I$ K& }requirements.
0 k! E! Y/ [. n" Y0 X9 [: o6 O- Borrowers with a satisfactory mortgage history; vocation will be# Q( [2 j- n: ^! R. U
confirmed, and should suggest a reasonable future repayment ability.* T+ ?) C$ ~4 e" b
- Discharged bankruptcies accepted with 12 months re-established credit.3 o/ c% H  P: ?% R0 ^7 q5 t
- No double bankrupts. Applications accepted from new immigrants. x$ C  P* ]2 w. h' a- s$ x

' q5 U) N% G; k+ Q) v( o! P此类贷款的利率一般很高(一年固定4.99%; 三年固定5.35%),且该机构要收取借款金额1%的手续费,
( D, }# B) O$ R9 |6 `- U" e/ y如果没有任何收入来源,也不属于上述三类人士, 这样的贷款申请我还从未获得过批准。
8 P, Q# ~8 @/ Y; ]$ u# Y, g' j# |
小年同志出道不久,已经俨然巧妇,居然能烹无米之炊, 实在令我这老江湖佩服之至也!
, }% K9 Y  P9 |( S  C
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 00:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-6-26 18:42
; K: z/ [) @9 _* eOPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有 ...

5 A- J+ I8 C7 M  g+ a& a( z" \3 A0 f: ]2 M& I% y4 r
% l% ]% W, y  E
所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?1 T) z, e( D- g' ^* g4 f% i- P
* P" e; Y2 H# _+ n
Self-employed 很容易的,对吧? & ?$ N2 E" ~3 Z3 i

& [* O- _8 k! p3 h( d30万里面拿11.25万做首付就够了,对吧?
( T6 E" M& o4 ?9 N6 g0 Q4 u4 ^" b# N' ?2 ?. f6 {
其它18.75万,那可不是无米呀!

$ h5 X4 ]# z7 [% T1 v  o
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-27 18:12 | 显示全部楼层
年轻的心 发表于 2012-6-27 00:09 & g! R" K: l, f3 C
所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?' X$ E. A7 [+ C7 i( n: Q

8 m' B' e+ `1 q2 nSelf-employed 很容易的 ...
- Z0 q) _3 P$ z7 G$ Z7 ]6 @4 Q9 T
Self-employed 很容易的 ...
* `) y9 A, C, t% a# v9 `5 _" q! ?2 X0 f: J4 ^! R$ V
无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入证明- 贷款会很难。。。。。看贴不仔细,答非所云,建议老杨收回你这钻石市民的资格。
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 23:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2012-6-28 00:02 编辑
7 x$ H: j+ t8 Z' e
郭森房贷 发表于 2012-6-27 18:12 : v* [0 J& n! b* N
Self-employed 很容易的 ...% B8 ?( N' J8 A5 {! y0 @2 C
5 y% p* g# o7 n4 y
无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入 ...

( o6 E7 R" g, g: B9 b: {/ k4 b6 }3 l, j8 `, X& z6 F2 s
/ b* \; Y- C- J3 P. Y
。。要成为Self-employed难道不是很容易的吗? 按赵本山的说法“自雇,这个可以有”...在这里,注册个公司跟1一样。。。。
, R% K) L6 {6 K. V. R5 p0 y7 z: m: L8 A1 b! f" x
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