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楼主: 郭森房贷

JUNE 19, 2012 最新利率更新!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你能否提供5年固定利率2.99%?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-24 13:55 | 显示全部楼层
lijiayuanzhi 发表于 2012-6-24 12:54 9 z! p8 _* {- J0 {- ]0 g+ V
你能否提供5年固定利率2.99%?

; ?' C+ A  A$ G% g4 v: o1 s2 u不能~~SORRY
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 15:48 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-19 21:23 * a: b+ [" {& g( T1 n& z
这个。。。。。。很难办
7 P" M3 @( ]6 E5 i" G
$ ~, r! g0 r! X可行的办法是: 随便找一个全职或兼职的工作,哪怕只是有一点点收入,首付超过 ...
* \! Y/ U! ]- p. a
- L0 o" d7 I& n  T% u

! A" @+ ]( e. R' z# b" z: B! C3 c% n6 [; {2 Z
1 Q  B5 D) Y8 w+ W/ O0 ^
郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。
2 d% r. [; G; f3 {  A( @

! f7 M0 g9 `! C0 w$ A: @# U6 W  X8 a, ~

- ~, h* ~' G( o  ^+ E5 G0 y7 d
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-25 06:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
年轻的心 发表于 2012-6-24 15:48
: p- @; d( s, p郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。

$ d  W  i. A  Q9 s% U- y% J歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-26 16:38 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-25 06:08
* z2 W  P( k- m" V0 _1 G歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~

! G& f* ]/ n8 f* v+ t# J* ~
* z7 G. Z# ?6 W  F5 I: f7 N" E6 ^& _9 X) n! ~+ d
那可不是歪门邪道,是一个贷款金融机构(OPTIMUM MORTGAGE)提供的产品之一。0 v( e( p/ }( ^3 a- p5 d4 [
8 z% b( @" p6 ?, {, H4 k
亏你是老江湖了,一声叹息。
0 a' j8 f; `- I5 p% d2 h1 X
& |* i' Q+ L$ D/ E, B; E% J

! I3 d0 V6 W' A- Y# g, a# N
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-26 18:42 | 显示全部楼层
OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有三年多了,今年也有五笔业务是通过该贷款机构获取的贷款。无收入证明需要的贷款产品简称 N.I.Q (NON-INCOME QUALIFIED), 其主要客户是针对自雇/全佣金人士;有工薪收入但达不到其借贷要求的申请人,我转发一段其网站对此类贷款的具体要:6 L, @6 ^8 N8 U* K6 z
7 Q. E0 @& `# A
The N.I.Q. Borrower (each deal on its own merit).9 J4 n& X3 L$ W) ^0 w- I$ m6 h+ D( T
- Self-employed or commissioned individuals with stated income.  S1 h( K' l/ L% G7 o/ N: H
- Salaried individuals with a GDS/TDS that does not meet traditional bank* c8 f; L4 r- B: `& e* H, ]
requirements.
! u# H7 P- j0 o9 p5 D- Borrowers with a satisfactory mortgage history; vocation will be+ N3 S$ R1 N( f
confirmed, and should suggest a reasonable future repayment ability.
1 k; Q, _1 c( }7 C' [0 p3 g; ?- Discharged bankruptcies accepted with 12 months re-established credit.
/ e5 C9 m7 r' c- h5 X' s- No double bankrupts. Applications accepted from new immigrants
3 j6 \( ]: `* D0 M& V
2 }4 m- E# v& @5 I* d& e7 z
此类贷款的利率一般很高(一年固定4.99%; 三年固定5.35%),且该机构要收取借款金额1%的手续费,
* N7 b; f# \+ b! N3 F8 K/ u# {# b如果没有任何收入来源,也不属于上述三类人士, 这样的贷款申请我还从未获得过批准。0 h- S! a7 u8 [) L8 ^0 h
1 |3 e; f/ q6 J! W! R6 v
小年同志出道不久,已经俨然巧妇,居然能烹无米之炊, 实在令我这老江湖佩服之至也!
/ W  d' V( C$ U9 q+ t, g! N# u
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 00:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-6-26 18:42 " X# O1 v5 k3 ^3 s+ s4 z7 O
OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有 ...
  Y, L& e4 V: d% b- p

1 Y3 `0 V2 R! F- o+ ^  }, Z
6 G" `6 R) s# k" X% Q所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?+ H3 I5 T* x4 |
% [3 z6 t8 {2 o) V3 f% Q9 s
Self-employed 很容易的,对吧? ) i$ R: w8 S% l

$ ~$ O7 [" p  t: Y- U30万里面拿11.25万做首付就够了,对吧?$ W1 I; r$ P1 D" p; y' t
1 h8 ^% F8 z/ j/ ^
其它18.75万,那可不是无米呀!
/ g/ r5 y- M+ |% L  M
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-27 18:12 | 显示全部楼层
年轻的心 发表于 2012-6-27 00:09 & D8 B, P0 ]7 g4 Q
所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?& f& e& `7 t2 Z5 H1 w
* H0 P) C, f( e* h1 i# F  B
Self-employed 很容易的 ...

" Q' y' X0 b" lSelf-employed 很容易的 ...
( N2 i( U# v. u. D, q
& o. D' L; t# x, W' ~/ c) {  j无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入证明- 贷款会很难。。。。。看贴不仔细,答非所云,建议老杨收回你这钻石市民的资格。
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 23:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2012-6-28 00:02 编辑 ; Y3 z3 ?- f+ f0 u5 D4 [2 @+ e3 I
郭森房贷 发表于 2012-6-27 18:12
1 m* B* I. d: {) X4 wSelf-employed 很容易的 ...
! ^' I  T* n' B# I
: e  P$ `7 I' S. B* u: Q无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入 ...
/ Z. V. X& u0 u/ D+ ]6 q
3 F' @7 w- ?# Y5 N6 r
3 D3 @: v+ L8 @$ [
。。要成为Self-employed难道不是很容易的吗? 按赵本山的说法“自雇,这个可以有”...在这里,注册个公司跟1一样。。。。& ~( F+ W7 g8 k$ Y5 `( m
$ R9 x8 s* u$ v8 Y
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