也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
$ a" c5 p) s- E, JOne At Windermere新区咋样？

Thanks!

不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
. w& ^6 P; d/ o( }/ D不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

2 ?9 v! p0 v. w; Y( F好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
好地根本还没开出来。

1 H7 Z' ^+ I6 k好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
好地啥时候开出来啊？

大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
0 g- d& ]( k! ~, _% W好地啥时候开出来啊？

+ r4 ]; u" w) P. ]- G# H0 N你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。

HRU

河南边的讨论这么热闹。

9 p( g+ `# N* W' F' x西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。
$ V4 o- s8 b* _$ z9 u; l
# h" f9 p, b) V% z我个人觉得符合：

1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
! r9 D0 n. d- }, y: D7 L7 ?2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。
4 N8 b2 E% Y" v8 j' d3 Q' i6 z# {% [
当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。
9 Q  v) b) t0 f* l8 k
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

& F) Z9 A& `9 R

! D4 F, C  T! S; G- h
! D6 z9 C9 R* S6 v+ F4 M9 ~$ h
, h9 N* T  e' e- ~

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

6 _$ V6 P  p8 [, s! W9 @
+ S2 D4 Q3 o1 B1 T/ f1 {+ E6 ?* B1 b
& ~$ B5 G, h  Z3 V你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。

HRU

5 [  n. r5 B% f# P& J你太神了，连block都说的出来。

; R! f0 f8 e9 K+ y6 z0 X+ m- B估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。

% K, z  c: `$ @, N$ q& }whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。

8 A3 ]3 k; E+ c+ _
* [; J8 A3 m4 b9 ~  t* j

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
# m  E- o5 ^) v2 v& |好地啥时候开出来啊？

/ ]5 }& N4 [4 n, i3 n& e80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
5 @7 a6 B% {2 |3 x& v7 e! D80万哦！！！

$ n2 c4 Y' h* \5 R3 B7 `应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
: \' W8 E; v( u# ~" p- e1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

; D* n$ v/ O3 l弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

是。

同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
7 T. v: p* T% l怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
! t$ C' i; Y9 @& s# @! J# R; UWatson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

* }$ E) d" K' |* N( C, B: C靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
永远不会亏？？

; C# T1 A- f* ~- L香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
, I7 l. L' i5 s0 z) |) R/ T  X请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

1）不属于
: x5 v& W" j: i' ?* E2）一般
3 Y( ^! T4 b) Y/ L) L5 j* F3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
河南边的讨论这么热闹。

1 T) L: G3 I$ [西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间