也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
: e7 D; U" d% [. s! K, NOne At Windermere新区咋样？
, P8 _' H0 p+ M- d0 c
- {4 q5 o; G: _/ @9 f! {Thanks!

不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

. M/ W( m6 f1 X, `好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
好地根本还没开出来。

! F: }, \& k0 ?  @: y! p好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
好地啥时候开出来啊？

0 h7 ~/ ~$ H5 |4 A$ Y2 t大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
2 J+ w8 {2 P# u' _: v# `- w好地啥时候开出来啊？

你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。
. {2 y- {; T& \7 j

HRU

河南边的讨论这么热闹。

0 i" H2 P  G  b. R/ t; q西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。
' F' {2 S# y; X8 a# C  \3 g  b
我个人觉得符合：
1 T# D6 V- `, v9 [
1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
4 y% j6 e2 u1 d5 a4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。
# l; p! L+ g# ^
4 f% w. X5 \/ r6 [当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。
6 M' X4 m5 ]1 G8 g$ L! p
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

) I1 g* ?: T% Z$ U% m' P% [
/ @) ~; J; Z: w7 B5 N( h) t7 \
) I" U- g+ B3 z" B7 A

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
. v5 g/ R2 C% p) J2 w5 _& U不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。
% ?7 s5 L3 {1 I6 H' k+ C! g0 w, U8 D

HRU

你太神了，连block都说的出来。
# U9 B" l4 _1 i6 N6 D7 y7 H5 I
估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。
* q& b. O- F% ?8 C7 \4 w
whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。

) ]& Q) h. k% D  `8 p

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
, \5 ?; c. v. z8 d好地啥时候开出来啊？

# I4 U$ v" g7 Q9 K. y+ N80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
80万哦！！！

应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

  }/ a: H4 _' y) S弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

4 I3 R" m& j* Q! E是。
! V; x2 K1 O2 H) D- A: @
; V( |  V8 }! j6 z) h同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
. T# q3 J+ ^% V" \) {: y; q怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
7 G% |( z8 r# M6 ?* VWatson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

) z. Q2 [2 ^7 f" w靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
# u2 W* p" v, N, I* j& [4 S) k永远不会亏？？

香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

: s4 s. n; @% }( D+ Y6 W. x1）不属于
2）一般
- v1 A6 s  s  W3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
. v9 Q8 b/ O8 ]河南边的讨论这么热闹。

6 Z+ J1 a' i3 p/ \7 I! H西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间