也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
One At Windermere新区咋样？

Thanks!

不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
6 F9 b- |% L/ ?0 R: V7 R不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

! ~0 G. X( H  P0 j2 \  v好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
7 A# W, q9 V- `! E' ]) W, g好地根本还没开出来。

好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
3 I: a4 t. \% b好地啥时候开出来啊？

6 p2 g  \$ ?+ b7 _大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
  K: T1 t; v4 O+ p3 S5 u) o( f好地啥时候开出来啊？

$ P# C" G8 i1 c你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。

( C' F2 |: ^1 g6 i( e; Y+ ~/ r

HRU

河南边的讨论这么热闹。

# O/ c5 q6 X$ M$ F2 C. k. R! O# p8 @西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。
& G* n! u. n$ @& H8 G8 @9 G+ J
+ b/ F* f; B1 u2 N& m" e我个人觉得符合：

1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
# l9 k. J( f0 a4 c7 n$ C0 ~5 a3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。
7 B% w9 \4 }1 f8 x/ Q; {
* I: p$ c! P/ r7 j1 H当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。

, Z& H& Q* T: X2 t不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。


6 ^( z) \8 K7 X8 E
& ]" h3 D  T. @* G
; A, _  h9 R7 d! \6 P" r6 S* t

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
& v- A2 o6 v+ n0 P) S" B不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

6 T+ s+ P4 Y- t( r你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。
' [* O* S4 f2 g. L2 w2 z

HRU

/ f1 ?! S/ t3 `' P4 X
2 Q4 P* `' T5 k9 {- r你太神了，连block都说的出来。

, u4 Z2 Z/ i: N! B$ F8 D估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。
8 `  L$ \! Q* F
whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。


- E1 T$ Y& X* }  y

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
/ V- b1 ?5 h  Y% q( w2 V! B好地啥时候开出来啊？

80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
/ }; G% |9 ?2 B& @9 `80万哦！！！

应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

: f" s5 x! o$ M2 ]& }; p  j- N5 e6 Z弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
4 b6 G6 u' x! R# k  N1 [弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

+ c$ P' {* j. {5 n9 W0 F# w+ p9 Q是。
8 J$ B/ O% ^( B5 p+ D. D
3 t5 B/ R# ?9 b' Z" ~  V同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

- D+ J/ Y/ a# G" ~" x+ ~自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
# N1 S& ^4 B& ?# C& ~! A8 `1 w) d2 r怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
  u7 J$ I' w0 X) _; g/ ^: X/ t  P: ^Watson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
7 w  a$ d& i1 D& e: ~永远不会亏？？

香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
4 a& g; H  F: U+ ]: G, _3 G4 S- L请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

1）不属于
+ F: w' K; \* b8 G8 s9 f! g8 s2）一般
3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
% \- `' A' e0 w9 ~  w  v河南边的讨论这么热闹。
) p8 c% T; A# l1 X  o
1 ?' n8 ]' K. y( x  f; S3 Q" @: ^  y西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间