也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
2 k7 Z) g3 |& JOne At Windermere新区咋样？

Thanks!

3 o: r) I3 ]& O3 r% ]+ u不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
好地根本还没开出来。

: h5 }. v5 J2 H2 P& F# e好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
: F, t, ?- A$ S5 B# c好地啥时候开出来啊？

大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
好地啥时候开出来啊？

你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。
% X0 C- t$ B& L, C2 [) x( l' Q
- `) y8 V# X4 b! Y) i/ ^8 Z) Z

HRU

河南边的讨论这么热闹。
& |6 i$ D$ M2 O( \, X8 ?/ `( G
! {( p  x! R; m西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。

我个人觉得符合：
5 W: J  \/ W1 A, a$ f. Q# _; Z
1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。
9 B8 j  k8 }' o/ Y% R
当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。

# B" W' ?5 x' O; N5 }不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。


, s3 r$ r2 D& a3 ?; ?2 r1 c  Z


( d4 ?2 ?7 L2 R+ ]

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
: L- k$ y, X2 H3 {+ n5 g  ~* _不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

' z' [: w9 j+ A# i% s
" `$ s& t" p% F# k+ z
你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。
; k# R$ o" I+ C: A7 J: M

HRU

! C4 J- A5 z2 X6 F; X你太神了，连block都说的出来。

估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。
7 i( z3 [2 G3 e" R) y
whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。

7 T( W, V1 N2 B

4 ~; G  n7 \5 N  t7 D

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
( l' L' q2 T! R9 N好地啥时候开出来啊？

  {- x8 j+ P! w, G80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
- v% E+ t- O- W3 V' p- c  p, Z  x80万哦！！！

应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
  M( A: Z9 m$ x" V# X/ K1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

  {& `- }6 z6 l6 e# R弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
5 \  ]* ]0 _& m7 y弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

是。
: L8 Z( {( U  b# X
同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
% Y4 q6 O$ o+ V4 p怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

- L# D8 F6 U' i4 j! u自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
" Q* Q5 g& c) D  Q2 J9 \3 g' BWatson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
永远不会亏？？

香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

8 w! E9 i* A( ]& \1）不属于
5 X3 Q5 D- U  }% x) R2）一般
3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
/ Z& T5 ^! _( [( U  @河南边的讨论这么热闹。
3 t, W: q$ h# H/ y1 Z1 o/ k
西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

" y! f% o" E( Z; r7 t; G' v. \其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间