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作者：牧涛9 u- g' b, P( I
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据多伦多地产局（TREB）今天（周二）早上公布的报告，在刚刚过去的5月份，大多伦多地区的房屋成交量为10,850宗，比去年同期的9,766宗上升了11%。在多伦多周边905地区的房屋成交量的增长率甚至创下了历史最高记录，该地区镇屋的成交量的年增长甚至达到了20%。 无忧 资讯 info.51.CA % H8 I" [0 f7 R3 o: w
3 q+ e/ g- d1 [4 ]. A, K9 _3 ^3 @& a5月份本地房屋的平均成交价为51.68万元，年同比上升了6.5%，主要是受低层房屋（low-rise home）价格强劲增长的推动。房屋的上市量（New listings）充足，比去年同期增长了20%至19,177间，稍微缓解了一些本地市场房屋存货较为紧张的形势。
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TREB主席斯利文（Richard Silver）表示，905地区各种房屋的成交量增长都明显高过市内（416地区），本市外围房屋的价格较低是最主要的因素。不过，近日的一份调查也显示多伦多市的土地转让税（land transfer tax）也造成了不少买家选择购买本市外围的房屋。 % c+ C% m! }8 O$ K! F% C7 i
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地产局高级市场分析经理门瑟（Jason Mercer）则指出，虽然5月份房屋的上市量（New listings）充足，但是在低层房屋的市场上仍然有买家之间互相竞争、太高价格的现象。不过，如果上市量在未来的几个月中进一步增加，则房价的增长有望放缓。
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0 J6 W( Q6 o3 G y$ t( f& r1 d0 y同日，地产局还出台了5月本市的商用物业出租市场行情报告。该月，本市出租的商用物业一共有548,608平方英尺，比去年同期大幅度下降了44%。工业用物业（Industrial properties）仍是出租市场的主力军，一共租出了422,488平方方英尺，占总额的77%（去年这一比例是51%）。商用物业的平均租金是每平方英尺5.08元，比去年同期下降了34%。 7 H7 f9 A' y5 h
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发表于 2012-6-6 07:58
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