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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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" n" J6 r" w+ g4 p 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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1 u; f; ^8 M \* }# s4 v 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。7 R/ a+ s: b6 H5 `/ D, D
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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! W% E) f z: P2 w% ? 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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/ d& _, _! T$ \ Calgary: $358,214 (+43.6%)
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)/ k/ n% I n2 q, V$ x% U! {
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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Montreal: $219,433 (+8.2%)! u, k) _7 X8 D4 ?- ]; O
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)% D8 O& ~# K6 o) {( w
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)* b1 h2 j/ q" C& t
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Regina: $142,147 (+10.3%)
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& N# C+ _2 ]+ o3 m6 j' l Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)6 \ l3 w% |* ~; P
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%), @. k# T3 G& q) B! Q
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Toronto: $365,537 (+5.5%)
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5 u/ t$ ]* \- F9 q; f2 G, l. M7 H Vancouver: $518,176 (+23.7%)
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. ^1 s9 ~9 [' [$ O! U2 { Winnipeg: $159,801 (+12.5%)) e' \: K$ x; v3 k- L
, j( N d6 d1 s; m6 h0 ^ Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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