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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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9 v6 {& e( n! B/ Y2 A* k# F 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。1 H& K- f C5 z4 C- ?5 m% X: x
7 C: s% \/ T/ F+ L1 Q2 [9 I/ q 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”' @. \3 j5 B. G
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：# q, [4 A0 X L/ Q/ |4 O4 t
% c: _8 y$ j9 U& n9 @- f) d Calgary: $358,214 (+43.6%)
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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2 }/ o; N" i `+ P: N) ] Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%). G; c! e3 D* p$ y8 A/ v1 }
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Montreal: $219,433 (+8.2%)
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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Quebec City: $150,324 (+6.9%) `0 y% s0 K& u: w w) ~* V6 |0 S% _! b
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Regina: $142,147 (+10.3%)
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Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)1 P7 x3 h. g8 g
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
- B4 f! x: D7 t) |" A/ W- G6 X" O; O) f1 k( E4 a
Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)) S+ j* g7 |7 _# J( b$ b) ~$ a
2 C8 f. K- }, |8 e. | Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
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0 M) m- B5 G2 ~5 J9 W Toronto: $365,537 (+5.5%)) k9 t$ }, h8 g+ z0 _
2 z& q+ a+ T% r0 i: X6 ` Vancouver: $518,176 (+23.7%)
$ m9 |/ S( ~4 B
, d4 Z) ?, v( ]- y5 f3 o: f Winnipeg: $159,801 (+12.5%)! ?2 r8 o/ @3 W* F$ r" ~# s; c
; e( m; T3 P" a2 o$ Y7 S9 c Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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