请问自己盖过房子的朋友

东北人

地下室的高度，也就是高出地面的高度有要求吗？最大可以高出多少？窗户大一点，多开几个窗户有限制吗？谢谢。

小黄

1）这个一般是 land surveyor 定的（好比Pals)，不仅仅要考虑排水等问题，还有和邻居要对齐。
: F7 @0 a$ R+ H  O2）正反面窗户没有要求（除了小区的architectual review）,但侧面窗的尺寸受到防火code限制。

东北人

小黄 发表于 2012-5-24 20:01
! m: Q4 W, p) z4 c1）这个一般是 land surveyor 定的（好比Pals)，不仅仅要考虑排水等问题，还有和邻居要对齐。
2）正反面窗 ...

谢谢答复，我希望尽量高出地面多一些，窗户大一点，这样地下室能明亮一些

小黄

东北人 发表于 2012-5-24 19:04
$ Q& o5 J8 Z  v' Y3 W- n' N& c谢谢答复，我希望尽量高出地面多一些，窗户大一点，这样地下室能明亮一些

walkout

东北人

小黄 发表于 2012-5-24 20:06
* A; y/ R% ^5 Mwalkout

$ n& S' [5 w! k9 Z0 ~$ f1 y4 Wwalkout最好了，但不是哪个地方都可以，所以希望地下室能高出一些

东北人

小黄 发表于 2012-5-24 20:06
0 Q6 _" ?+ o$ ]walkout

walkout最好了，但不是哪个地方都可以，所以希望地下室能高出一些

ceramistpalace

Go for a raised foundation  只要房子整体高度不超出HEIGHT LIMIT就可以(近几年是放宽了).

ceramistpalace

P.S.     Raising the basement ceiling height can also do the trick.

东北人

ceramistpalace 发表于 2012-5-24 23:05
% x5 @& r4 w  aGo for a raised foundation  只要房子整体高度不超出HEIGHT LIMIT就可以(近几年是放宽了).

4 S2 d( m" o% H5 I谢谢，明白了。

APORO

如楼上所述，basement露出地面的高度（有要求的就是finish grade到一楼地板的高度）是取决于zoning对于建筑高度的上限。如果有详细地址，或者知道zoning的类型，可以告诉你具体要求数字。一般来说只有两层的房子才需要考虑这个要求，bi-level或者rised bungalow基本上可以升离地面4英尺，足够开30-36寸高的窗户了。

( i0 }+ S% K' F; d1 F9 X窗户大小取决于房子到地块边界（side yard）的距离，和房子侧面的面积。最低是窗户总面积不能超过房子侧面面积的7%。离地块边界越远，这个比例越大。

东北人

APORO 发表于 2012-5-25 09:24
1 f- D& }1 l8 H. j$ t  f9 B% K5 N; Z9 e如楼上所述，basement露出地面的高度（有要求的就是finish grade到一楼地板的高度）是取决于zoning对于建筑 ...

. p# z( ?3 P6 y* r  J1 H回答的很专业，谢谢。