最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

& u& y: q( n" p+ `8 Z: {$ v9 f一年固定 2.74%
' C, d* W- ~8 v& |4 ]+ w9 [. {+ `三年固定 2.99%
  w5 G% T/ t6 {3 u$ T. I% r8 \五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
! U' J  W9 y1 _  T* ]5 C2 F6 S$ t
五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
: c& Q0 I% T2 f

如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.

+ m+ X: Y' ~* T% D
/ J( e5 V- O8 H. _. G) t' T
- R3 S- a$ n. ]6 }5 s4 R
6 F+ r8 x; k& q9 O* N) ]/ o4 I' J1 e

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

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syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

4 R1 I' _  F, w
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
, b2 I, ~* Y  O/ _
+ D6 s: ~8 ]+ T: L  ~8 \如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
  X9 t  n8 I& y6 e' JBMO是5大银行不

, f" J  K4 Y  z: u5 N  V) B- A加拿大的五大银行是：

0 N' G( E& X7 n, m, |) tROYAL BANK OF CANADA
/ {& D! e0 W( _8 i; gTD BANK
- B' U% V8 [: g# O$ }BANK OF NOVA SCOTIA
" k/ a1 D3 f! I8 F. B) q9 b0 \9 ~BMO
CIBC
% H+ K, [* Y; S& e1 Q* k4 [
五大银行排序

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
6 J7 S" |' }( n1 B直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

$ j9 r2 W4 h6 v3 X: V# b别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。