最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
! e! E" h4 E. }, o& ^2 w. o$ R1 Z
一年固定 2.74%
5 F% O! X6 i/ @& j; S4 T# F三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

- _; v6 |, }1 a3 x6 y  o5 {五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）


' }  [/ n" y% L8 _  y2 `  W如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.

" f4 H) P$ E& M6 H2 Z. ~  _
( o4 r/ O+ W& ?$ m0 d
! b# T' T! y2 x6 C( {5 X, K- Q! \

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

6 q& g- L9 \. K/ x  }* `- K

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
2 q8 X/ w, t6 z0 G# Q1 U这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

7 p+ B2 X( a1 v: H, S1 r如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
+ b6 ~% X/ @5 Z* O如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

+ o7 P/ x! e* V! o* KBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
7 Z9 Q- n. b. P! }BMO是5大银行不

+ o# [8 ~% x- D* f+ }/ `; c6 G加拿大的五大银行是：
4 ^% s5 u$ p0 k! r
* g+ V/ x  h( j1 x! _6 H5 aROYAL BANK OF CANADA
8 d: |& I$ \7 w/ y) K" u! JTD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
BMO
CIBC
' m' }8 Y9 b; F1 u0 e
. Q5 r5 c( k. O9 c% U五大银行排序
" K9 b8 U1 ~/ S3 d  W6 P% o
5 Z7 O, o9 R1 m

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

" j/ W+ J' s# F" ]* i0 N别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。