最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
) ?" v' B+ U) m/ k" o+ \, Q/ s6 P五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
0 n) M7 h: k) F; b
五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
3 {/ ~' n( D8 _. n$ n. p$ J& T) D. O

如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
: V8 y) U; F' f

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
; l6 v/ \' R3 _7 F" h+ F这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

) y- S& c- @& k

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
: L7 B+ x) L3 Y: L- p5 I/ K这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

+ a& n! @" w. X如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
. o  V1 i- \. _* ?6 z6 Y! v( a- `如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：
4 h' `. Y) @2 f2 Q6 U
ROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
" D) j0 ~1 j# o" SBANK OF NOVA SCOTIA
BMO
CIBC

五大银行排序

% K, b  A" J9 W- s

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
! {4 w" `. {" K( G4 [直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

; W! E$ B9 K. K6 n! v- o5 M, m6 A别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。