埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 4572|回复: 12

Mortgage找Broker好,还是直接找银行好?有什么区别吗?

[复制链接]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-7 13:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mortgage找Broker好,还是直接找银行好?有什么区别吗?7 ^( y" A" x# P8 g6 K; i4 w  e4 I
4 [7 E- e& @/ Y% E! Q
求指点!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-5-7 13:42 | 显示全部楼层
我看银行上的rates都列出来了,难道说亲自去和他们交涉会有更好的deal?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-5-7 13:46 | 显示全部楼层
黎明之前 发表于 2012-5-7 13:42
! O# {5 \0 `( O) ]我看银行上的rates都列出来了,难道说亲自去和他们交涉会有更好的deal?
# j5 D0 y6 R9 x. O, Z
难道你买房就付列价,不砍价?
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2012-5-7 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
大银行灵活。
7 z, I9 L1 c! s. Jbroker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-7 14:52 | 显示全部楼层
fushiyu 发表于 2012-5-7 15:18
2 \/ b( s( h  T大银行灵活。: c" J4 T' f9 m4 D& K
broker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套

( i1 @2 d6 \; r- [( v& P当然,BROKER也可以做大银行的贷款。不过,有些大银行不外包给BROKER做。我个人觉得,无论从人品,还是专业水平,郭森还是相当不错的,信得过。
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-5-7 14:54 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-5-7 14:46
/ D5 v+ h! g" F) _难道你买房就付列价,不砍价?

1 G* d( J- z9 C这不是没买过嘛~买房砍价,我是觉得卖房的是个人,应该能谈。
+ j' k# A: g6 o* x) R1 f
4 F: I6 J+ I6 k4 L' T2 K& w; _我还以为银行这种比较正规的机构是不给讲价,只评估你够不够资格,能贷多少钱呢。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-5-7 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
fushiyu 发表于 2012-5-7 15:18
1 y  V$ [1 U/ T大银行灵活。  o; v: E& _6 ^6 C( L: ?& g
broker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套
4 T& z7 z7 Z8 l( _6 t
那broker能帮做大银行的吗?
( ?; k7 [0 }3 l
7 ~2 h! g' t# z6 _6 U3 o比如说,自己去找TD,BOM,CIBC,RBC之类的,要自己一个一个去跑。跑多了,好像信用记录被查多了还不好?
: l- }4 t( W3 g! r. [" X9 aBroker能不能拿你的信息直接同几家银行交涉?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-7 16:26 | 显示全部楼层
首先感谢楼上 阮江叶 同学的推荐!
8 ^% L* P* X9 V9 C2 d: ?% O4 j: ]+ B9 N
) s4 A% m) s( Z( \! s6 @楼主可能是刚开始买房贷款的程序,对MORTGAGE BROKER 这一个行业不太了解。 我们的主要职责就是免费为您寻找市场上最好的利率和贷款计划。大银行中TD 和SCOTIABANK我们代理的较多, 因为其提供的利率和还款计划有优势, 更适合贷款申请人的整体财经需求和理财规划。
. t5 ?* j" V, P7 ]# M0 b! \- `+ v* X. [9 |6 ^
小型的金融机构有时也提供极具竞争力的利率, 倘若和大银行相差不大, 我们一般推荐大银行, 因为其后续服务有保障。小金融机构贷款审批后的CONDITIONS和附加条件的确要繁琐一些,只要经过BROKER 的细致解释, 律师把关,是不会出现误导误签的风险。上套的事,我和我的客户还从来未遇到过。倒是最近有一家大银行提供的低利率贷款,因其隐性条款不利于贷款人,受到一些业内人士的诟病。
: O0 E9 g! O: r% ?7 a% ^. [& u
0 F& `# E" O2 HBROKER可以在充分了解您的具体信息后,推荐最适合您的产品, 然后向多家银行推荐交涉,争取最优惠的利率和贷款计划。信用记录只需调查一次,其信用记录可以适用于多家银行,免除因多处查询而有可能降低分数的隐忧。* q! }5 ?* {0 j

. T7 P1 f" m7 ?: `9 M6 Z
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-7 17:42 | 显示全部楼层
郭森是非常值得信赖的, LZ 可以放心!
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-7 18:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森是非常值得信赖的, LZ 可以放心!
+ E& r" [5 ^$ I
鲜花(74) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-8 12:55 | 显示全部楼层
个人觉得TD的贷款不是很好,给咱的服务咱不满意
9 n/ a/ y( ]+ @2 Y" c7 p' P其实SCOTIABANK BANK的挺好的,不过也是刚涨利息
0 [. o5 V1 G0 J6 m4 K4 g' c朋友们找郭森贷款,评价高`````````
( w; i5 ~4 D9 l- i
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-5-8 13:40 | 显示全部楼层
多谢楼上诸位的解释和建议!
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-8 14:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
郭大侠的解释非常详尽和专业,每段话都有深刻的含义,楼主一定要好好看,参透其中的含义,不懂的赶紧追着郭大侠问,他不仅专业,能力和效率都非常高。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-13 01:27 , Processed in 0.276712 second(s), 26 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表