 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
作者：牧涛. l+ D, _5 ~# w. q& d# I* J3 |
. ]5 Z3 J/ [' M' s, o
昨日（周六），联邦央行行长坎尼在接受本地英文媒体BCB采访时坦言，本国部分地区的房价过高，特别是公寓楼市场“有问题”，并呼吁国民需要有一些“谨慎态度”。
: x- b* E$ }! A2 M
1 W: a' E6 e/ E8 g
p+ P+ q5 C2 \9 X
. F. X: [6 [9 z% f
* Q7 x# `' A% a/ L3 P2 g行长是在CBC的电视访谈时候做出上述警告的。当主持人问道本国房市是否存在泡沫时，坎尼说：“（本国）的公寓楼市场有一些问题（issues），特别是在本国的部分地区。那里的房市活动太过过热，已经升至1980年代末期的水平，这是毋庸置疑的。”
5 i' b- e* G1 I$ D- [7 Q2 V2 l
. C; d, A. f# v; {) t+ U) b1 N: K, a: o( Y5 y
# g9 H7 G% N% u5 n
据悉，1980年代加国曾爆发过3次房地产市场冷却。温哥华在1981和1994年出现房产泡沫危机，而多伦多也在1989年出现类似情况。 % y8 G8 `% w; [# |1 v
" i k5 Y* y+ d3 m F8 j' {
' z* j) a/ [- r. p, J行长还指出：“在本国的某些大城市，地产市场有问题，评估结论极为确定，而业内也对此十分关注。在这样的倾向下，（国民）需要一些谨慎的态度。” ; q I) m n) f4 B5 Q. F+ D
) S2 [5 c+ ~& ~: Z6 I8 l! y4 ], x) E% L( Z2 s( I
* o5 D1 ]5 t7 J7 W. Z. M4 \* Q不过，坎尼拒绝透露哪些城市或地区存在他说描述的危险，而且他也不愿下本国房市确实存在泡沫的定论。事实上，在整个的节目中，行长都一直避免用“泡沫”描述加拿大的房地产市场。 0 M9 y$ ~. z) O2 n7 C: g
* ]* D1 G# h1 ^2 b0 \2 k ?+ K
行长的警告恰好印证了近期业内的担心。早前有专家指出，多伦多和温哥华的公寓市场，特别缺少“持续性”。近期，温哥华平均屋价终见下滑，从2月的823,749元降至3月的730,998元，而多伦多的房价还在上升，从2月的499,354元升至3月的503,998元。在各房屋种类中，公寓房的上市量最多，但是价格增幅最缓。 * B6 r* q) t$ n5 y
. n/ g* a1 x2 o: d# G- b, s$ ?) F2 b# Y9 C
, ]& ^2 e+ \, u$ v坎尼再次警告央行可能升息4 T0 D0 a: y, G! u3 V& F& i, V" J) p) g
6 y0 Z t% u( _2 ^ h& g- b在昨日的节目中，坎尼再次警告央行可能“采取一些措施”，以利于“确保系统具有弹性”，防止地产业的泡沫。不过，他也表示央行仅仅掌握一些“手段”，而遏制债务和防止泡沫的最重要因素还是“贷款者的个人决定”。3 j6 M( g7 s# I
: e. l. o/ S7 {' P. Y1 R6 w
行长表示，加拿大人是聪明、谨慎的国民，应该知道什么时候当停止借贷。同时，银行和金融机构也必须作出一些明智决定，不要借钱给明显无力还债的人。此外，联邦政府也应收紧按揭规则。* C! W R4 t0 U) U, n
' E- G' e: ^- Q% i* |坎尼称，央行利率终究会升高，而民众应确定，当利率回到较正常水平时自己仍有偿债能力。 无忧资讯 . O) g# H: q& w+ ?
1 `. t) y' c2 ]6 K0 U- @7 g4 ~4 l上周，央行方面刚刚宣布，连续第13次将隔夜拆息利率维持在1%水平不变，但是再次警告国民已经“过度借贷”。 6 a# x) @ @# _% \1 l( G/ d9 E
|
|
狗仔卡
发表于 2012-4-23 06:37
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2012-4-23 10:56
