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買房首付問題?

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发表于 2012-4-12 01:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
請問各位買房大部份都首期都有付到20%嗎?
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发表于 2012-4-12 10:29 | 显示全部楼层
大概80% 的客户支付20% 或以上的首付; 20% 左右的客户的首付在20% 以内。
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发表于 2012-4-12 11:57 | 显示全部楼层
20%之后就不用再支付保险了。
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 楼主| 发表于 2012-4-12 12:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
20%的首期省吃省用也得存個好幾年阿!買房真是不容易!
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发表于 2012-4-12 13:26 | 显示全部楼层
现在政府的保险是多少啊?
' v( D' ]$ {% g4 U2 z: {
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-12 14:01 | 显示全部楼层
tina108624 发表于 2012-4-12 13:26
$ r, ]+ \* z% C$ ?$ k. V现在政府的保险是多少啊?
1 n' S. _4 {- y8 i9 T
http://www.cmhc-schl.gc.ca/en/co/moloin/moloin_005.cfm
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-12 14:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
布拉格 发表于 2012-4-12 12:58
% I" g! a3 t8 x6 I* w% }$ F& d20%的首期省吃省用也得存個好幾年阿!買房真是不容易!
. n; E( v( N' w9 F& A; w8 z
那要看你的首付和收入了。开源节流准没错,面包和房子都会有的。
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发表于 2012-4-13 02:31 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-4-12 11:29
  W/ x; T  J( v2 C/ A大概80% 的客户支付20% 或以上的首付; 20% 左右的客户的首付在20% 以内。

  ?1 \% s- P# X$ C2 m想问,老外这个比例有多少?
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发表于 2012-4-13 06:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
河里的鱼 发表于 2012-4-13 02:31 & n+ k4 A! }9 W/ K3 X
想问,老外这个比例有多少?
9 Z+ Y& u1 y! E9 p0 b
老外的比例,从我代理的客户群里看,大概90% 的申请人都是提供低于20% 的首付;其中大概80%的申请人只能提供5% 的首付。' Q$ V  z; T% Q3 x. |1 c
& s- w* d' @: L
这也反映出老外和我们中国客户的理财消费习惯迥然不同。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-13 06:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小熊之家 发表于 2012-4-12 14:02 1 [$ q2 w) y1 J
那要看你的首付和收入了。开源节流准没错,面包和房子都会有的。

, m/ _5 K7 s: o- [: c谢谢小熊贴出房贷保险费用列表!
$ z/ u& E. |6 f, ?% j. n# V7 v7 p6 V- x, j) O( T+ G
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-4-13 14:13 | 显示全部楼层
如果是自僱人士也可以向銀行借貸嗎?有什麼特別歸定嗎?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-13 16:08 | 显示全部楼层
布拉格 发表于 2012-4-13 14:13
0 ]4 F# r, L$ S8 z# A2 A; [如果是自僱人士也可以向銀行借貸嗎?有什麼特別歸定嗎?

* s1 ?* w8 x! D自雇人士一般需要有两年或以上的自雇经历, 一般需要有注册公司的CERTIFICATE OF INCORPORATION, BUSINESS LICENSE; 收入上需要核实最新的NOTICE OF ASSESSMENT 没有差欠政府的个人税(至于报税收入LINE 150 的多少不是太紧要), 首付25% 或以上就不需政府保险.
) {. j( w0 r; p4 ]! Q
' B$ ~( n% p- [  U有些金融机构对自雇经历没有满两年的申请人也可能提供贷款,比如今天注册公司明天就申请贷款,但利率会略高于五大银行, 对首付的要求也是至少25%。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2012-4-13 22:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
謝謝郭森詳細的回答!唉!真是買房難,養房也難!
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