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诚心请教:谁有complain政府地税估价的经验

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鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 13:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今年的估价比去年的涨了20%!真心想把房子以此价位卖给市政府啊。
  S- F7 Y1 b5 t* U请问有complain经验的童鞋们:需要提供什么证明材料?具体怎么操作的?
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 13:38 | 显示全部楼层
good question!
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2012-2-22 13:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 未名 于 2012-2-22 13:58 编辑 & {. }6 y3 t% `0 h: S0 o
; o3 K( J7 u5 c9 ~
房子买得好,恭喜
; J+ u! v* l4 v( f2 [3 R* |9 S7 n6 R( W( |6 a. U1 Y2 @- d' H
是去年买的吗
鲜花(46) 鸡蛋(2)
发表于 2012-2-22 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我也想以其估计卖给市府,市府会买吗?
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 16:30 | 显示全部楼层
多谢楼上几位帮顶。
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2012-2-22 17:39 | 显示全部楼层
你没回答我是不是去年买得,问这个问题,不是好奇的探听别人事情,而是和如何complain有很大关系
% Q( _! d* L& [5 a4 p8 Y, f
7 q2 C7 R$ V3 Q  n6 D& E# v, q根据我的了解,简单回答你的问题
2 F6 S. |1 z, \/ V2 J5 _2 t+ _( Y4 k
5 a7 T4 Q+ h1 Acomplain要有理有据
, x7 q: \. `, O
4 Q7 g) ~1 Z5 b( J% d( B1)你的房价评估信里有个Tax Roll Number and Password 去到下面网址登陆,下载销售信息。了解政府评估你的房子所用的数据- D5 c. p7 j2 @0 F
https://assessmentinfo.edmonton.ca/& G5 Q" S. ]) d. R7 u1 h4 d
2)找出这个评估数据中的不足,错误之处,最简单的就是你的购房价和评估价出入太大,如果是去年买得,但是过户是在六月底以后还没有包括在销售信息里。
& ^! U/ v+ Z% O. N( g3)查询你周围六月底以后过户,或者销售未果的房子,特别是和你房子相似的,作为评估高于市场的依据
4 Z" p6 H0 M9 Z7 }  p注意通过下面链接了解房子是通过哪些因素评价的。* Z; j/ s" {( ~1 N4 m) s8 M; u. G
http://www.edmonton.ca/for_resid ... s-are-assessed.aspx5 E2 q7 v* k9 o: p7 f/ S% b
4)有了数据,如果你觉得出入太大,可以一争。先不要交钱complain,给城市打电话(311),和你地区的评估员约谈,一般问题就解决了。
% L, s$ f% x; \* w( d0 u5)如果约谈未果,你还觉得你有理有据,那就交钱填表complain
0 j. F9 R2 [  T8 L3 u) D  c4 g/ q1 t
祝你好运
* U) |% F5 M+ j* P' d: H7 N
! d1 y' a3 [8 C0 L
# b5 C- g/ {1 M& J4 U
  f, n% v4 p2 H* D2 m. t/ X* M# e$ }/ g, l7 s
% i* H1 [1 p+ T$ T1 m

鲜花鸡蛋

青萝  在2012-2-22 21:36  送朵鲜花  并说:没找到怎么送多束花的孩子伤不起呀伤不起
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 20:40  送朵鲜花  并说:怎么送多束鲜花?
青萝  在2012-2-22 20:38  送朵鲜花  并说:感谢解答!
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
未名 发表于 2012-2-22 17:39
  \# `) G! X2 m8 f你没回答我是不是去年买得,问这个问题,不是好奇的探听别人事情,而是和如何complain有很大关系3 T8 O& q& u( h& n

( O% N$ e/ H9 q; U) t0 B根据我 ...

* |( H4 b( C9 j' v2 z非常感谢这么详细的解答,LS太厚道了!先送鲜花,然后去给的链接学习去
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:44 | 显示全部楼层
楼上非常厚道!!!解答的很详细,我这就去你给的链接学习去。
4 J9 |: ?$ r3 d* x7 e) K新的送花功能不给力呀!求一次能送100朵的攻略~~~
理袁律师事务所
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:55 | 显示全部楼层
呵呵,以为7楼的没发成功呢
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 23:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
涨20%实在太多了, 应该去complain.  ; Y" c* z, I( [4 L% n7 U9 Z$ @& |6 [
假设楼主房子买价50万,估价60万,差价10万, 如果税率是千分之七点二,相当于每年地税多交 720块
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2012-2-23 07:33 | 显示全部楼层
本人去年 COMPLAINT , 赢!. q% U0 d  K% a' q( i

+ y! H. d) K$ V$ Z; Z/ @* B; f- d: Z如你觉得有必要, 请PM 给我。 我们可以聊一聊。也许对你有帮助。0 _, u6 f1 D. c3 |! W' f

1 L9 r5 ]- f5 a9 ~很费时间的。 从准备资料 , 到听证。。。。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-23 09:27 | 显示全部楼层
海棠 发表于 2012-2-22 23:16 ) K, U2 h4 s4 O/ G1 \$ e
涨20%实在太多了, 应该去complain.  
3 |7 s5 S( I9 s# L$ g假设楼主房子买价50万,估价60万,差价10万, 如果税率是千分之七点 ...
5 u$ v: T+ {4 l! b
跟抢钱差不多
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-23 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
WARMHUT 发表于 2012-2-23 07:33
$ C# n3 }  G6 O/ g) x3 V本人去年 COMPLAINT , 赢!( g& [* o; Y" I0 \% r

7 o# m! x5 n+ z如你觉得有必要, 请PM 给我。 我们可以聊一聊。也许对你有帮助。

+ }! ^$ h9 t4 a4 z; b9 ]有必要,非常有必要$ q3 x3 |( H- s* M' b
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