 鲜花( 85)  鸡蛋( 2)
|
本帖最后由 easygoing 于 2012-2-17 21:35 编辑
3 M$ j" y' a% c& F$ Y0 M4 i4 K3 g% X/ X4 W3 r
2月上旬GTA房价破49万 量价齐升$ `7 S5 T V8 _ b+ z
加国无忧 51.CA 2012年2月16日 13:36 来源：本网编译 作者：牧涛 [ 加大字体 ｜ 缩小字体 ] (本网编译) 据多伦多地产局（TREB）今天（周四）公布的数据，在刚刚过去的二月份上半月，GTA地区的房屋成交量达到了3206间，比去年同期的的2933间上升了超过9％，而新挂牌量则年同比上升了14个百分点。
2 V0 L* f+ W+ [$ j9 P' U& ^
& q" }- G$ c# S4 g& Y2 I二月上旬GTA地区的房屋平均售价则为49.15万元，同样比去年同期上升了9％。本地房屋平均售价和卖家叫价之比为99％，这意味着买家几乎毫无还价的可能。一间房屋从挂牌到售出，平均的时间为25天。
$ M3 @3 j! M0 u1 o9 y1 E* E& j A5 ^" j
就地区来看，多伦多周边（905地区）的房屋销量大大超过市内，特别是905地区的独立屋，销量年增幅达到了22％。如果单独看市内，则房屋的销量较去年出现减少，其中半独立屋、镇屋和公寓单元皆录得负增长，只有独立屋的成交量年同比上升了8%，仍低于GTA地区的平均水平。不过，多伦多市内的房价并不见降低，特别是半独立屋，年增幅为18％，居市内和905地区各类房屋之首，唯市内镇屋的年增长为零。" e+ B9 ], {! P, ?$ V+ v, w
W1 e! ~. e: |* z0 }; y& g4 E, ~TREB总裁斯利文（Richard Silver）指出，由于新挂牌量的增幅大于销量增幅，二月上旬本地房市的供应量有所增加。如果这个趋势在今年余下来的时间保持下去，则买家之间互相竞争抢offer的情况将消失。在2012年，本地房市的状况将比先前更加平衡，而房价的年增幅也将较以往低。$ S# W2 w; o5 ] z# q
3 b/ v: h) C0 g8 h
地产局高级市场分析经理门瑟（Jason Mercer）则表示，GTA地区大部分的上市房屋中存在竞争的现象，这是真实的，且为买卖双方所知，所以大多数房屋挂牌后不久就售出，而且售价和叫价之间的差距甚小。
" `0 O" i/ R) {0 [, p/ C
, s3 h; E5 i" B$ ^
9 u9 H9 i! e6 B. Phttp://info.51.ca/news/canada/2012/02/16/247806.shtml |
|
狗仔卡
发表于 2012-2-17 21:35
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
