平民迪欧14

八年移民

虽然靠路边，但2900尺至少也值50万了，45万拿下也算是超值了：
( n% m0 V7 e+ B# W+ L- f5 h2 Ahttp://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1984287844

小黄

Thanks but no!
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如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。
旧房的价值在于地段，如果旧房地段不好，就毫无可留恋的。

八年移民

小黄 发表于 2012-2-8 22:21
. o" o! ~+ B0 l& ~1 K# R9 lThanks but no!
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; P# o# B, [  }9 v" o# I3 h如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。

( N# Z* T- n7 j6 D( o  U6 v7 D小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是指低于市场价的房子。房子的缺点是可以用价格去补偿的，偶这次推荐的房子价格已经明显低于市场价。小黄不买这样的房子可以理解，但假如你是一个大家庭，薪水只能买40万出头的房子，而且你又想在买在好区，这样的机会不是天天都有的。

未名

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
, @9 W; O& |* h& E* z1 ~小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

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兔宝宝

5 x" O# O% n2 W+ s8 Q/ d* Q- W: v

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

( }- D0 N. c7 N0 o2 i) i0 X
3 z! W( d% M/ ?; {3 k6 d+ [" a赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-2-10 11:13
赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
/ x+ l1 f3 a& G) X  ?! Q2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-2-10 11:54
每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
# s8 U- ]  F( G$ f1 u- H3 t2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

/ y2 Y" [, T8 M' W% Z话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。
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* n5 T% u$ r) c7 W: |现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。 工资是死的， 不量力而行买个超过自己一倍能力房子， 到时候就知道马王爷是张三只眼了。
- q2 H- D  |9 q6 C8 ]你要不要不网上查一下， Edmonton一天有多少套银行拍卖房出来， 从1百多万的到5，6万的都有。
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/ V3 w- `1 J6 Q3 I  Z5 }+ e

架鸡棚

兔宝宝 发表于 2012-2-10 12:27
7 b+ X' m! g5 Y话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。
0 L: q8 ]$ ?3 o
现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。  ...

) Y4 T$ q' e' Z! S% V
6 w/ [/ }* {% u同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

当然，如果黄教授是卖军火的，有底子，住哪儿都无所谓。

兔宝宝

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

当然 ...

% n9 I4 E7 i/ a+ l' ^军火小意思了，他是卖导弹的， 当然有底子。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

当然 ...

/ ]2 h+ V: I; q- ?3 u贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就想着攒钱买房的，现在与破产无异。在银行存款，是我所知的最最危险的理财方式。

浪里黑条

我觉得，既然房地产市场里有豪宅，有中等的，有汤耗子，有公寓，就是符合群众收入结构的。。。

OneBear

小黄 发表于 2012-2-10 16:06
) q8 L/ U8 p  j" z+ Q贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就 ...

- |6 \( K- }6 f- A4 W有道理。