平民迪欧14

八年移民

虽然靠路边，但2900尺至少也值50万了，45万拿下也算是超值了：
http://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1984287844

小黄

Thanks but no!
& }* Y4 h; W' _5 W# l  v; p
0 P& `  t% t0 X: `2 z0 {如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。
旧房的价值在于地段，如果旧房地段不好，就毫无可留恋的。

八年移民

小黄 发表于 2012-2-8 22:21
6 l4 f7 N" e, e) vThanks but no!
, u6 ]7 s1 ]: L- Q
$ l. t' ~3 C+ d" d0 J如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。

小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是指低于市场价的房子。房子的缺点是可以用价格去补偿的，偶这次推荐的房子价格已经明显低于市场价。小黄不买这样的房子可以理解，但假如你是一个大家庭，薪水只能买40万出头的房子，而且你又想在买在好区，这样的机会不是天天都有的。

未名

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

兔宝宝

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

/ u4 _3 P! Q  ]0 e
/ z* w. f( v# F0 [赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-2-10 11:13
7 U) \4 T; _0 C/ [5 G( a赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-2-10 11:54
2 _5 o3 Y) D$ B& _每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

# V0 D" Y7 X6 P! b; y0 O话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。

现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。 工资是死的， 不量力而行买个超过自己一倍能力房子， 到时候就知道马王爷是张三只眼了。
9 i  V% d* n: |7 u' k$ |你要不要不网上查一下， Edmonton一天有多少套银行拍卖房出来， 从1百多万的到5，6万的都有。
2 O; K2 a# a1 c7 A. @" x
* L; @4 R5 @: a* `! H

架鸡棚

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兔宝宝 发表于 2012-2-10 12:27
: f' W3 j/ ]% f' Q7 V* {话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。

% _; w1 r" C0 T/ N' ]1 r现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。  ...

! u: D# j8 B6 V$ d# s$ f' r& U
* B/ k8 e' j) }同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

# T8 h: X& I8 R7 K2 A当然，如果黄教授是卖军火的，有底子，住哪儿都无所谓。

兔宝宝

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

( n- C1 D( ]. ]2 f4 C3 u当然 ...

- @4 I0 T$ c/ x, {1 n军火小意思了，他是卖导弹的， 当然有底子。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
# `- }4 j0 ^1 @4 N# d同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

当然 ...

贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就想着攒钱买房的，现在与破产无异。在银行存款，是我所知的最最危险的理财方式。

浪里黑条

我觉得，既然房地产市场里有豪宅，有中等的，有汤耗子，有公寓，就是符合群众收入结构的。。。

OneBear

小黄 发表于 2012-2-10 16:06
* x) Z# \0 f0 {$ f贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就 ...

8 L, o7 F# u. k4 ~1 g有道理。