买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

) J$ ^, w) O3 O9 k
4 y- H# P: Z* j$ `! t之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
  Z( J# h+ M9 ~( L+ Y+ r" [2 x朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

  h, r5 w% n% `8 A- x5 C& d' f% ~
; f3 |9 I. ?2 k& n近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。
4 |% w9 w- B% V& a- T
* d# O$ B3 k9 X: g我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。
* ]% G( M* f( S$ i: E
- w& W, u, }+ Y% B" @+ z! b转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表

$ a* n( H' O6 u2 a$ _0 V
( g' V) a$ T- I' Q/ Z之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

1 E( U  _9 Q1 y: b4 b
No

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
$ A+ w) b9 E& U5 Y6 _: D" R* O# l# ]朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote

$ t9 c4 R6 e, y, k# Z% I% u) ^1 ?$ ~我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
% F, ^% Q( Y  o
# c# }' ~8 m5 `3 g2 L; [0 `! r: @; B因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
: z& c1 \$ e- {
因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
...

1 ]5 h( T# U) T
Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表
: h9 h: A$ Z( U/ l% \
9 m2 ]: C9 E- Z1 U- F, ?
Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

7 `1 a, p4 y2 s/ D3 P
我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。
' |" w5 y( E% ]6 ^  n; u0 W! t3 r
但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
! `3 E& r/ t; |2 A$ X3 X4 w( a涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

# q# w- Q# C$ M9 @8 g  H问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

什么时候发生的事，是本月，还是本周？
# H2 ]% [7 W; L6 s# u. k同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表
# x) z- S7 T' m5 q. }
什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！