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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万
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周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。
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! ]4 I8 p" U( w 房屋供不应求 房价将持续走高
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+ J, p6 W- w2 Z, T+ |2 h' Q 报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。
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9 B/ E( E1 Y3 r# t 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”) x s& i: o+ R, p/ s+ X
; r/ y& ^3 v0 X; v0 B# U 调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：# ^7 p1 k3 {9 L1 L' }1 [
3 p& h4 d: C& i1 r 温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；$ Y- C$ S; W! Y4 A. y8 R/ M: s
1 i$ m# X# J* j) {. [: \ Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；# h& `7 s2 h( k; j% p
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卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；
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; Q1 Z0 m4 k' _$ ]: a. U3 |' |( N 埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；7 R; H; i* o. j" R
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；
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蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
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+ D- d) e3 X7 \/ S 多伦多：7.2％，$366,683/套；
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9 M6 J! c) ]+ @$ [% H9 }" ~ 渥太华：6.2％，$263,122/套5 s7 X; P/ E4 G5 o6 n/ c! y: n; L9 R
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地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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