专家预测卡明年房价涨2.2％

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加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp，简称CMHC）预测，随着经济增长、创造职位数字上升及移民增加，卡加利区明年房屋需求将会攀升2.3％，至于平均屋价也会有2.2％的升幅。
据CMHC上周五公布的房屋市场展望报告指出，卡城在今年经电脑盘（MLS）转手的房屋单位可望达2.22万个，较去年上升5.7％。到了2012年则会升多2.3％。
& ?6 I4 F. o" v' p由于挂牌房屋数量增多，2011年屋价预料只会有温和升幅，平均约为40.2万元，按年上调0.8％。不过，明年的楼房供应可望回落，推动楼价会攀升2.2％，至41.1万元。
卡城今年新屋动工量可望达9,400个单位，按年增加11％。
3 m3 X% q( J, k5 l9 `5 a爱城明年新屋或回升11％
1 j1 e& R0 R: l1 m$ _3 o另一方面，CMHC估计，爱民顿在今年的新屋动工量将会退减9％，至9,100单位。但到了2012年则会回升11％，至约1.01万单位。
屋价方面，今年二手房屋平均价为32.8万元，略低于2010年录得的328,803元。
8 ]$ u/ C. y8 a. O6 F到了2012年，地产市道趋向更加平衡，推动屋价会有温和升幅，预料平均价会上扬至33.6万元。

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（新闻来源：星岛日报）

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