银十踏空 北京楼市降价走量成趋势

HooHoo1

http://finance.sina.com.cn/g/20111028/042010709353.shtml

HooHoo1

" W# z$ \9 o2 [, r: C+ c7 g: v人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
http://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml

当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能，快逃啊。

HooHoo1

  B: r3 v$ `+ p% ^- p# whttp://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html

已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？

小黄

http://imgs.focus.cn/upload/news/6505/b_65040772.jpg

http://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html

已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？
HooHoo1 发表于 2011-10-28 07:20

同一个网上的另一条新闻。到底相信哪一个？
( ?7 V- L' B& Zhttp://house.focus.cn/news/2011-10-17/1533418.html
5 ?5 i( D' U3 E4 G9 Z"据新华社电 据北京市房地产交易管理网统计显示，前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％"

HooHoo1

4# 小黄

! @8 e3 k* L% b3 z
/ f6 e& T, D8 X% c! s你分析数据的能力有问题。

4 y3 T4 [+ D; G7 e8 T! Z5 r我列的是北京２手房住宅均价数据，上面显示从２０１１年４月峰值到２０１１年１０月中上旬已跌近２０％。

你列的是＂前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％＂，新房，拿今年１－９月总均价和去年全年总均价比。

如果都按月分析２者数据趋势完全可以一致。
  ]7 d$ U; a7 Y! S
3 u7 b; x& T& t3 x/ P再说说您的数据，按年平均，说明房价至少回到２０１０年以前啦，一个字：跌。

小黄

人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
& o0 b' _* V: }9 m9 uhttp://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml

  e8 ]! K7 p; h当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能 ...
1 C$ |, P9 K; a# ]8 wHooHoo1 发表于 2011-10-28 06:47

7 v1 \  s0 a6 v0 y8 O6 G你分析数据的能力有问题。
: h9 i5 s$ W5 l* ]: ~
# B  i( D) |) K  o2 x! j( u根据百度百科：
0 g$ h$ I$ H+ C- [5 Q1 qhttp://baike.baidu.com/view/4452289.htm

北京于2011年2月16日正式公布了关于贯彻“国八条”的通知，对于普通百姓最为关心的限 购政策，文件要求，自发布之日起，对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房

# ]9 M( d: l7 z6 @0 B8 M很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌并非政策打压所致。倒是和欧债风波一致，和国际股市，原油价格等相关性很强。

HooHoo1

你分析数据的能力有问题。
( `' J: }/ P& f) C
根据百度百科：
# [- r8 F$ c+ K" u3 Q: i' N) bhttp://baike.baidu.com/view/4452289.htm

" _9 x4 y# ^; r7 H' W* V
很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
3 z1 X; E' Y2 a% Z$ x小黄 发表于 2011-10-28 13:49

! t7 q  D! Y. N8 P

总算承认房价回落，有进步。
! S. O8 J3 c9 \
  }: [- O) p6 D! K0 I& h0 |我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
& C# G1 s5 V2 d+ p5 |  x就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷款也是障碍重重，房产公司捂房不降价，银行不给他们融资，看谁能憋到最后，达不到效果后面还有更狠的，财产税物业空置税等都会出来，再不行房产投资收益交所得税。

浪里黑条

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？
8 N* Q7 v  R2 _
另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？
( a' V% ~) y1 e- n3 C; y
* {  F3 r6 K: F越来越糊涂。

HooHoo1

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？
* f5 P3 {3 a5 [8 y) o$ P) v
' Z' c" y2 m  u: ^5 X8 D5 g另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？
- ^4 L7 b8 `) @& c) K' ~' a& t$ b
# V) V3 \6 q: l5 d  h4 V7 G越来越糊涂。
+ \& ?0 u$ z: @' K; [2 w浪里黑条 发表于 2011-10-28 14:29

( G; l9 e7 s6 N* J
和以前的传消热股票热一样，政府不是打压这个事情本身，打压的是过分投机这股热潮。
, E7 a# x8 |6 ?房产本身不是啥坏事，但现在国内不管哪个城市，都是一往无际密密麻麻的蚂蚁窝，见缝插针，全几十层高层，我真感觉身处蚂蚁窝林里，现实需要这么多房子？

小黄

总算承认房价回落，有进步。

* v3 @( v$ h# R7 |) |我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷 ...
6 t- m: y! u0 i+ c- l9 f1 h" X2 ZHooHoo1 发表于 2011-10-28 14:05

你咋看出我 “总算承认房价回落” ？

& G5 \7 s0 b5 p  h6 K2 w8 b% |我说 “你分析数据的能力有问题”， 并指出了你的论据无法支持你的论点。不代表我认同你的论据。不知道你引用的“我爱我家研究所”是什么背景。以前牛刀所谓几千万空置房被媒体引用多年，最后被曝光是捏造的。你有没有更权威的数据？好比住建部的？在没有我能相信的数据的情况下，我只看到我知道的楼盘没有下降。

HooHoo1

10# 小黄
: p* \# K/ z/ N
* W/ j% L1 H: A& d( r, c, c4 u
: G1 W! P8 O: h/ L, X3 B

你分析数据的能力有问题。
! Z- _1 ^+ v5 [
, D3 j1 [0 Y- e9 z0 u: ^5 J1 Y! K根据百度百科：
http://baike.baidu.com/view/4452289.htm
  ?+ j" C3 F* V- G! n
+ E! {3 @6 n/ {7 g5 R
很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
  \# e2 \6 Q9 [/ J1 v, @' S3 l小黄 发表于 2011-10-28 13:49

小黄

10# 小黄

" w) x- N. E  |7 ?  Y6 h5 `
2 S( M9 @2 Z' |" D. _3 H* [
# K5 m  w2 ~- h! }% i8 e2 eHooHoo1 发表于 2011-10-28 16:38

# A: j8 T" n4 d3 a* q$ H( b: v6 P  “然后回落” 指的是你提供的图表数据，用以证明了你的图表不支持你的论据。不等同我承认图表数据的真实性。