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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
求教!!!
5 K" z. g0 \8 t$ a  y- c" l! Y转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?: S9 I2 I, ]7 W
这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
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六月茉莉
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
: I1 ?/ O% y% g- i9 V4 u6 h7 y都是自己打扫的。。。
) B0 B- }' Q& W不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
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SlimPig
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的，至少没有油，没有灰，墙面也得擦干净，地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
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Tara2009
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单，上面连冰箱后面都要清理，可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘，难道非要清理马？
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放风儿
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表: ]5 S- R  T- Q  U3 w6 a( x
求教!!!
8 x2 A7 A2 c4 O. r, a转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...

, n5 V; h6 D0 }! [: g6 B0 Q9 q5 N) z( i+ v, P3 d  @4 ^
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。
% K7 t; z' L' _( g
* h" r8 [8 W+ t, u( P; I至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般搬入前也有一个类似的清单，你也应仔细检查，有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。
- x& W  c' d8 X0 c$ ?  R5 w2 t! z. {* ]7 I9 f* M# J
总之在这件事中你并没有受到刁难。
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多伦多来客
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色，入乡随俗吧。
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markqiu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表
! [! f/ A+ F6 e; Z* ]3 c+ ]9 I0 r, W2 p9 H& l: ~
9 m7 L  B: h/ R' @% }9 ?7 P$ N
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。
$ E% t4 D, Z' ]# t- A
. g  R0 O& J8 w至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般 ...
; M- s" _* ^4 t, R
7 h' a0 W$ C( f! g. j2 A" n
这个是正解！
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飞越太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表2 n0 ?/ G" p& j' m! `6 v' F
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。( `1 s; P. a! Z, R9 z7 |- C+ X* ~
都是自己打扫的。。。
' l. n7 ^' x$ h' R* _不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
' @+ ]: g8 T+ X3 I8 N; i
为什么要收地毯清理费？租房合同上有么？
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我现在租住的公寓，刚搬进来的时候，能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的，之后我又重新弄得
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，????????????

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,5 U0 U  x+ ~. g
再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.
) _  B" G7 A- ]+ O  _# n我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.
- e) b2 z4 {8 d9 B2 L) o看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?
7 c% }2 q. ^+ P4 N有本事也去当回房主,宰别人啊!
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爱网观察员
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
% X1 x' z* @/ j$ u9 K5 n( m请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
! g* |( D* e3 M& p, n, S9 L# D
" w9 `% @2 S9 t4 x5 g2 v# zSTUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
$ C* E( O- ]2 E8 J1 d. WMain Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z3+ Y, y, s+ F. j0 m
Criminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4
) D$ k: E! I1 lEmail:                                info@slsedmonton.com, N; I* D0 t$ P- t. U0 n
Web:                                 www.slsedmonton.com
$ j) e6 u! k2 |7 }5 h; _: AAdministration:                 492-2226
6 s" r' F2 G) Y- }
: O4 a. @# j; T* }$ O联系人: Kim; Allie8 _% c9 d. ~9 }8 y, m; V

4 T- L& \2 R- L[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁，让他把押金扣光好了1 R& Y! |' X4 z4 O4 ?/ [( w
我知道的朋友不管做的多干净，都拿不回几个钱
) N& c# G$ e! P! F. Z6 k那种直接从房东那里租房的还好一点，那种设管理员的公寓都很黑( n* n, d% g: j) Y; z
我上次租房押金500，我和roommate清洁了整一天，非常干净，玻璃，窗棂，烤箱里面，冰箱后面都清理了
; r, |, U9 ]4 c6 c0 O) h* w我们先搬走的，然后管理员来检查，说地毯要专业清理一下，大约7，80块，他可以找清理公司
& k3 }0 C0 J, F: u( ?: _又说还有几个很小的地方要清理一下，因为我们都搬走了不方便回去清理
$ R: G2 B$ `. q! j他说可以让他lp帮忙，1小时15块，2个小时差不多了，我们就同意了- n0 G% u1 ?' v
最后账单来了，押金只退不到100块，账单显示他lp干了20多个小时，kao! x! Y  H- L- P( @$ D$ ~2 _5 ?$ z
我以前还认识一个老外公寓管理员，他说他那里500块押金，大部分人都一分钱也拿不回去
  O, k+ `% ?8 G  D1 R他们总有无数的理由扣你的钱!!# i  ^- S- A# C: ?* x: y; h
我建议不要给他们做任何清洁!!
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表; T: d! }5 W6 }1 O
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。5 T& M8 Q! Y5 k. ~7 v2 T# {# }5 \
都是自己打扫的。。。
( F; i' s! x; z* r; a8 }" D不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
1 B3 t" i! W" u- Z. ^+ W
我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表
( \5 ?% {: s, G
. [' z3 Q  g3 w2 B5 r我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
" p" h: N9 P& P1 ]1 j* ^- u
那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:- e( h( r% p% ]9 P
14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.9 u) S" {& C* u: J# K
还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表. E' h& p- ?; P0 v% d) P
! t( i8 Q. P9 v: l& X2 c4 J% Z( n" q
那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套

4 l7 K0 K2 w. f' w( T不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
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onlyi
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表* L& |0 G$ o4 o4 K: I4 Y
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割4 _9 B5 w  Q- z
请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
1 g3 m: c3 e8 e# j; \9 c# f+ l
STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
7 ~5 m# Y0 P3 P) ^Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...

2 Z6 J$ \: \* o+ |" p* X4 ^4 s% V5 \3 P# L5 q2 f
  D& Y6 d" A, A& k3 M. o- O
1 D2 x4 z8 w4 ^3 }5 B1 c9 c  G
对，这些专业清洁工作应该是房东负责的，一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
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anonymous
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
你在钥匙的时候，manager肯定让你检查房子是否有问题了，并在入住的单子上签了字的，上面标有房屋设施的状况，当你搬走时，他还要做同样的检查，根据结果来决定需要多少时间打扫、维修，这笔钱是要从你的押金里扣的。
8 f- s  A6 n2 ]! C8 \; E0 d; L: z5 b: u+ R4 B
你还是应该尽可能的打扫一下（说得过去就可以了），不过地毯不用找专业清洗，告诉manager请他找人清洗地毯（问一下价钱，应该70左右），他肯定能找到打扫不干净的地方，他应该告诉你需要多长时间，每小时收费多少，这样你就能大概知道他要扣你多钱了。
0 g: u. g0 k) |$ t# ~9 N
; F, z% N5 L5 B: k( L1 g4 p人都是通情达理的，不要把人想得过分坏，或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。7 `" e- a* ~, ~; L: s7 P* R3 b

# I9 H+ M% ]% w6 Q如果你已经和他把话说得很僵了，那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他，如果你的房子已经有人租了，他当天会将钥匙给那个人的，中间的间隔时间就是你最多付他的工时。
& s$ a1 O6 a6 ^/ O# A  y
8 E. ?2 b8 i( a' `1 e# x- ?我想，当事情结束时你会觉得自己太多虑了，对他人戒备的心太强了。祝你好运！
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