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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
求教!!!
- P% k2 d% Q0 q7 w转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?
. ?" n8 ]* u$ w7 s; l: G这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
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六月茉莉
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
. X2 k# X* d  T3 p6 ~: V都是自己打扫的。。。  U6 O( Z7 n* W9 i
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
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SlimPig
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发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的，至少没有油，没有灰，墙面也得擦干净，地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
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Tara2009
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发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单，上面连冰箱后面都要清理，可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘，难道非要清理马？
理袁律师事务所
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放风儿
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表
1 ?+ e8 Z& Z/ i求教!!!& Z! h9 E% p; y" ]* G. D
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...
4 Z. J: w! M8 K& D: M4 f5 f
& U3 [4 F$ N, M, \
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。
$ q5 p- ~5 U0 k. N' Y. J  A( M$ ?- c: M! K5 U& _2 _( G/ F3 U$ c: m
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般搬入前也有一个类似的清单，你也应仔细检查，有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。* M1 v" n/ ^  x* Z& M& m, j$ R

2 i; z6 g5 l: D% @总之在这件事中你并没有受到刁难。
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多伦多来客
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色，入乡随俗吧。
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markqiu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表9 M" F7 n+ @# d2 B9 ~! f- Y4 ?. Y
# x) @6 i$ P- J: e
9 a# P$ A$ F  Q5 ?$ z5 [2 y
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。& v; F$ J; j# ?' [0 m/ I

' \) n9 x! Z% n6 v9 J8 ^至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般 ...

3 V( N1 `0 W0 Y9 f9 N2 k* A" q+ d. M9 o
这个是正解！
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飞越太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表- u9 F; @) E- {; V( C8 w
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。) a% s% Q% e$ k7 s# o
都是自己打扫的。。。( j- p' z' s$ S$ G7 e. ?/ X, Q
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）

( `8 l8 n( J& W9 E为什么要收地毯清理费？租房合同上有么？
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我现在租住的公寓，刚搬进来的时候，能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的，之后我又重新弄得
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，????????????

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,
1 F+ e, \/ n8 l6 C6 g: p: K- V再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.
$ y  c9 r" n( a2 `2 n: Y% k3 E) ], j我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.
; h' q/ ]1 a& _- J6 ?& r看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?& v2 W2 {0 f. G) k4 |" e/ @1 z
有本事也去当回房主,宰别人啊!
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爱网观察员
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
/ R' I9 F) r: m- ~) v3 Z请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
: s) j+ P- ?( p
: N5 l, l+ R3 ]2 u3 |STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON# {7 `9 I0 d* D2 [. F
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z33 ]" r& g3 F, g0 s% G
Criminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4
3 `4 ~& G- _, J4 O9 dEmail:                                info@slsedmonton.com
: J3 ?, X* u2 b" s1 i2 [9 kWeb:                                 www.slsedmonton.com
. g) e  T2 k# @9 M3 zAdministration:                 492-2226
2 o, @0 E# m& Z6 d) ~
4 N- \0 H  o3 ^4 k# \联系人: Kim; Allie
. R- r4 G7 p+ c, j3 i. z4 s: n. n: P4 N
[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁，让他把押金扣光好了
  k, k3 A# i9 ?3 A( h4 `) h我知道的朋友不管做的多干净，都拿不回几个钱5 d& j) I6 U) L
那种直接从房东那里租房的还好一点，那种设管理员的公寓都很黑! z6 \/ A9 y% Z9 e5 W: w
我上次租房押金500，我和roommate清洁了整一天，非常干净，玻璃，窗棂，烤箱里面，冰箱后面都清理了8 d% O9 X  R7 `" n3 m8 a( q; k$ u
我们先搬走的，然后管理员来检查，说地毯要专业清理一下，大约7，80块，他可以找清理公司! B4 R0 u! t4 @! y3 C5 i
又说还有几个很小的地方要清理一下，因为我们都搬走了不方便回去清理
! X8 w9 A3 ]' g, R$ O; L% l+ |他说可以让他lp帮忙，1小时15块，2个小时差不多了，我们就同意了
' ]) ^1 _( B8 K, v6 f最后账单来了，押金只退不到100块，账单显示他lp干了20多个小时，kao
, n" ?: O1 g/ ]4 ^) e) q我以前还认识一个老外公寓管理员，他说他那里500块押金，大部分人都一分钱也拿不回去
8 K3 b- V2 s1 T) I7 N5 b# T他们总有无数的理由扣你的钱!!
" ?$ O' @$ J9 o7 q3 s+ ]  O6 }& |+ v4 M我建议不要给他们做任何清洁!!
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
1 Z* v- b7 c+ W; F, w我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。; \0 A  s# M# B; {0 x8 M
都是自己打扫的。。。; ~1 q$ x" L& i* X- q
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）

) s1 _5 M: T8 _) h) h3 S/ u( A3 q& v* y我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表/ d. X7 b" s. V0 B

# B- c. s+ f0 _4 b; J% G% ]- k5 U我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!

- |4 a/ F- k+ V& \# p% Y/ z! g那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:
" r$ X! N6 _) P/ n14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.4 q  ^$ z: C# ^8 Y: Q/ j3 P; b2 `9 v
还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表
3 ^5 G" c) p% ?
+ a4 Z& Z. C* o: P: H4 \那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套

9 ?/ ?+ F* q: x% D9 q* C4 _. j不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
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onlyi
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表0 g0 r  s$ z4 g# \
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
$ Y$ k+ E/ Z. |7 v8 m请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!5 r3 W, i8 A  `# Q3 w
) n. a9 B' h) o0 \% U0 f
STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON8 C4 c, I1 c3 ^6 t5 |( Y8 n3 l
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...

5 s2 k" c0 H7 [1 ^  r+ P% j$ v$ @5 a2 ]; r7 \+ z5 h1 `
. Y* k7 v) E1 F2 ^8 {
* A: c2 z$ M2 \! l5 ^7 W3 Q
对，这些专业清洁工作应该是房东负责的，一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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lisa2004
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 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
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anonymous
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
你在钥匙的时候，manager肯定让你检查房子是否有问题了，并在入住的单子上签了字的，上面标有房屋设施的状况，当你搬走时，他还要做同样的检查，根据结果来决定需要多少时间打扫、维修，这笔钱是要从你的押金里扣的。2 P- e& U4 R% ~. d
! W8 u- `* E4 e! Z( F( o. Y3 ?* Q
你还是应该尽可能的打扫一下（说得过去就可以了），不过地毯不用找专业清洗，告诉manager请他找人清洗地毯（问一下价钱，应该70左右），他肯定能找到打扫不干净的地方，他应该告诉你需要多长时间，每小时收费多少，这样你就能大概知道他要扣你多钱了。" \! T0 J& t" U( S% A+ n2 E

, f1 w9 u) I! L% ?' C# O0 Z5 T& Y. P人都是通情达理的，不要把人想得过分坏，或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。
: S; O% A7 ]/ E+ I
5 T% ^* i9 y4 F( Z/ p如果你已经和他把话说得很僵了，那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他，如果你的房子已经有人租了，他当天会将钥匙给那个人的，中间的间隔时间就是你最多付他的工时。. n2 z' J$ a) e* B. z

0 m# F- {9 C' x) [3 @, r" e9 |, O我想，当事情结束时你会觉得自己太多虑了，对他人戒备的心太强了。祝你好运！
大型搬家
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