 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
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——一个字：涨！
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; d( \6 V l0 z& f6 ]* g+ M本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。, L0 J% u9 y* z: P1 w
3 D; |! Z* Q) e* r+ ]2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。: O# y5 w8 T8 t6 Y/ X& W
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“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”4 l' N- _" @' Z d# u* }4 V; E7 S1 c7 J
% }" y6 n" x( z# W五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。
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% D/ e3 L# b- S% P从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。6 [2 |3 S" i7 r0 j3 a
I. V; L5 U, I8 A五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。( B5 N- t/ w, o( q' z" H' P+ l# Q" r
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“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”* J" Z; {- W* y* D) z
$ x9 m0 N; d+ y, r5 M$ D% ?埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。# v) l6 b) ^/ |$ H, N- j
: K' q" R( ^* PHighlights of MLS® System activity- k/ T5 q! N8 ~ l
| May 2011 activity | Record for
+ I; N! S; h4 {2 z- tthe month* | % change from D4 l9 G" k/ V8 `9 v2 P/ E
May 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
. T* i3 d4 l; e( u! r¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.: O+ w/ @0 _. j' o+ y, d8 y
². Single Family Dwelling
8 {3 G- O7 Y! c6 Z+ y³. The middle figure in a list of all sales prices 1 {4 K* m7 c6 A2 W
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
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楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
