加拿大人住房负担沉重 愈半收入用来供房

社员都是向阳花

【多伦多信息港】多伦多信息港（记者麦子报道）：
) W. Y. h0 r* E2 C. ]" G2 Q* o5 b; q
5 b. r) c4 _1 q周三，位于多伦多的加拿大皇家银行（RBC）发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index），内容显示加拿大人的住房开销与日俱增，薪资的增长幅度远低于房价、房贷及相关住房成本的涨幅。

" X/ m8 K( p& @( \/ H# t6 b1 ?皇家银行以“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index）来表示房屋开销占家庭税前收入的比率，指数愈高者代表房屋开销的负担愈沉重。

( {5 _5 X2 n" Z. Z& p' T  w& ~在这项指标中卑省（British Columbia）,曼省（Manitoba）及亚省（Alberta）勇冠群伦。在全国其它市地房屋市场普遍降温的大环境下，上述三省的房价仍呈两位数猛增。
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  V* Z/ A( f; K9 Z% [" o, A; c对此，皇家银行首席经济学家Derek Holt说：“随着国民住房负担的加重，人们对06、07年的房屋需求将减缓，同时地产业的新屋供应也会相应减少。”

房贷利率继续上升
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Holt预计住房贷款利率会继续上升，加上市场就业率增长，两大因素将刺激今后两年加国经济的发展。
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1 ^' @- n7 G6 X, p" u  Q& g根据05年第四季度“住屋负担能力指数”，购买标准的共管公寓（condo）者负担最小，其次为市内标准新式住宅townhouse，独立式平房（detached bungalow），负担最重的当数双层独立房屋（two-storey house）。
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“住屋负担能力指数”如下：condo25.7％；townhouse30.1％；detached bungalow37％；two-storey house 43％。

温哥华市民住房负担最重

* E+ {" I* k4 C0 \5 t. ~& S1 j/ w就全国范围而言，在温哥华购屋的居民住房负担最重，各大城市购买独立式平房的“住屋负担能力指数”如下：
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独立式平房（detached bungalow）：57.5％（温哥华）；42.7％（Toronto）；35.6％（Calgary）；34.1％（Montreal）；33.1％（Ottawa）。

十年移民路_

原帖由 社员都是向阳花 于 2006-3-30 08:54 发表
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& z. K8 a4 X: x' D- g! N周三，位于多伦多的加拿大皇家银行（RBC）发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index），内容显示加拿大人的住房开销与日俱 ...

看了这个报告，EDMONTON/ALBERTA 还是不错，还有不少余地。

孤寒一剑

it is a game of last fool

alicewang

加拿大土地那么多，人少，材料多（木头什么的），为何房价那么高？？

applePie

原帖由 alicewang 于 2006-3-30 18:35 发表
7 L) P) s" y, l4 j加拿大土地那么多，人少，材料多（木头什么的），为何房价那么高？？

" m/ q! C6 y; I, h+ s! r
label is so expensive

variator

把一块钱扳成两块用!

happymei

要加油啊！挣钱买房！

今天闲着

原帖由 十年移民路 于 2006-3-30 09:19 发表
6 L) J) \( j. ]. o- O+ i
+ B# H7 g+ c" [  z) |3 E0 [* C
3 ?% e; O4 i! v% ~. ?- O: X看了这个报告，EDMONTON/ALBERTA 还是不错，还有不少余地。

: l9 B& r# M4 {6 n- G- ]9 z+ D6 G
这个报告是英文的吗？给个连接看看八。谢谢！