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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 网络商城 › 买房卖房----Property Purchase & Sale › 西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K
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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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Peggy
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穷人
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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PeggyH
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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PeggyH
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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游过太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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ymok
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问：维修基金每年交多少？要交5年吗？
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
) e$ [5 _8 v& b' ]! V管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修8 w3 _% _) H4 j7 Z
沒有另外再收費
2 ~( V* l# D' N  a! o8 W/ M9 R只要公共設施有需要維修的地方
5 X4 X: R) A& `! X! a( {; y* M它們會自動修理 或者打電話跟管理會說* B/ F" J" [4 P. F1 d5 P, w
隔天就來修理了
& r' b; z# U/ Q. [平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
" @* T9 q/ G' O5 C! J所以 不太明白您說的維修費用是??
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:* S" R5 U8 ^7 K% g9 ]" w! e) }" R
MAINTENANCE & REPAIRS1 J$ |, ~: F6 T! k+ b: y
Electrical Repair
$ y  v7 S; F2 Y2 U0 q* wElevator/ [* }* m8 n3 K" z( n9 g
Fire Equipment Repair+ I/ u+ l) a& r# B
General Repairs - Exterior
$ D7 \+ n* ~- ?; T2 tGeneral Repairs - Interior
" E9 R, V3 y% M& KHVAC Repairs
' R; d& q+ V, R' aJanitorial1 y/ X4 {+ w- K" S7 k
Locks & Keys
$ I1 J7 I1 ^1 q; g9 s% vParkade
1 w0 l, V9 i' K( w- w! OPlumbing
0 E1 m( C2 N1 X( L) K% f) P. |Security
大型搬家
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
售價微調至 $289,800
9 ?+ P  R% U; G. v& D! s兩房 兩衛浴  含地下室停車格
* u: v+ x: M+ W2 A/ p$ C7 s' [管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)+ q8 `' D7 |3 d' J! A2 v- c
因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
0 s8 U% z8 F7 i, \# r; P, p780-906-3129 Peggy$ I# X% v: p/ W' n3 U8 D
( O  G" [- J6 i( Z6 r8 c
COMFREE網站如下. @/ p3 P7 n) L* q4 n! j7 `
有詳細照片與介紹
/ j  K  c3 m; `$ q) k; nhttp://comfree.com/condo-for-sal ... outh-alberta-249426( v8 a! Y: h+ ^% o+ R

' I5 n% M; b, [# ?' H
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Focus
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800 , q  i9 J' I, \/ k7 L
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
$ m. C9 Q7 ~3 `: T+ o管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
; g4 y6 p. z' ]2 W* R* d因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
  z. F( W- d7 Q) r( a% E* K& `7 Q780-906-3129 Peggy( z" A( R1 e6 B7 A
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

! v2 a+ R+ c* S& Q- [   什么原因让房价一下涨了6万块
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块" H! X9 F/ z5 q  V1 J$ f
Focus 发表于 2011-5-24 21:26
5 b' p* x/ d( D, f1 `
后院发现石油了？
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newlife
鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800 9 {7 t" d/ Q& h6 ^
兩房 兩衛浴  含地下室停車格0 D+ U7 _3 O; i# s6 T! Y9 A9 i3 c. s
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
1 Y7 w- x1 {& u. W因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房% f! V' |: b; V) e, X1 H3 I2 H" a" d
780-906-3129 Peggy
8 M* `- g3 _( v: N  t1 [2 _) s+ x* _1 q% `& G9 R1 B' w& `
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; r" j# T0 @8 J/ O0 z  ~& x% RPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
3 R) V1 r  R% I/ b5 {$ g' w; S- h1 N

/ V& K- q9 \# e7 y) b/ P7 A; R  f: {; U( N9 j
Comfree 价格是 $228,900。8 I& ^& Y* k9 x+ e
" S# i3 z$ G5 ]1 o  B8 W# d. @
请LZ 尽快澄清。
大型搬家
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!  y4 ~% t* k  c: X7 H! X4 r! \
價格是 $228,900  真是抱歉阿% p4 D1 u; ~6 M2 _* z
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smart007
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
1 T8 E* z# Q8 ~% @' Q6 f! n' e4 Y: T# m4 Y/ c' A/ n, s2 j  H
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
理袁律师事务所
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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GoldenPinnacle
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building/ l* d( c+ x: L
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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