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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 网络商城 › 买房卖房----Property Purchase & Sale › 西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K
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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 , u8 T/ \% m$ o( B6 M% ^% C. ]. B

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穷人
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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游过太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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ymok
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问：维修基金每年交多少？要交5年吗？
大型搬家
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分( Z+ ~: j$ X; h, {, p& W; {: H& j
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
$ O- a8 U+ d+ d; I3 R沒有另外再收費# C  s. W' {# g9 ~2 i
只要公共設施有需要維修的地方
4 h# E9 S" a  [, N7 L它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
. {6 c% E- O+ ?+ N9 V9 G8 F隔天就來修理了
0 I" r" s! ~0 _( C平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了& k, \1 z- P0 a! F7 h
所以 不太明白您說的維修費用是??
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:2 p0 h# n2 j/ G* \) ^& j% r* K
MAINTENANCE & REPAIRS" v, B' i" X3 O! G3 c3 I
Electrical Repair
5 Q. N8 r& m* o4 R  Z5 PElevator
$ ]( P/ e) R8 xFire Equipment Repair
! Q* t  v0 _( L) @' E; T9 qGeneral Repairs - Exterior! r% d0 a+ {4 o4 k. {& E
General Repairs - Interior
# ?7 ~" }! Z1 w: A4 W3 r+ p7 HHVAC Repairs" l+ J- Y$ z- S+ ?& U
Janitorial
5 m) T+ @' F) N+ WLocks & Keys
  u% A4 l& F5 Z3 V* l' K* kParkade
4 q- j* ~  N9 |8 GPlumbing$ [' k5 E3 P4 |& x3 A  x3 m3 i. L
Security
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
售價微調至 $289,800 ) [3 {; i+ B0 C
兩房 兩衛浴  含地下室停車格; a. F8 S/ E: h, M2 T* i* W5 h
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)4 W( @; M& t+ k8 B5 i8 I1 t. C
因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房- I7 |! B  D/ e+ ^/ h  t" H7 }
780-906-3129 Peggy; D; B- q8 K- f! f) Z% e! d% j

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Focus
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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/ s3 x  c+ n7 G- K0 a- {PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
% M7 G; X: d- {: o! [" j
  什么原因让房价一下涨了6万块
理袁律师事务所
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
& N, X" e0 q6 F8 @% R7 V0 L( oFocus 发表于 2011-5-24 21:26
: Q4 ^6 s" o( k- ?
后院发现石油了？
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newlife
鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800 ( F; u$ U) o- `! a8 g' `3 F" \
兩房 兩衛浴  含地下室停車格  E7 P6 j# b$ k# N- ~& s& B
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
, ~- k8 O  O6 R# ^* C因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
/ ]; w/ F3 }, e/ G780-906-3129 Peggy7 J% {7 U* z: x0 u$ Y

9 P  y# H  D- J- i6 O- t* E% {& j. [COMFREE網站如下" @' U& }) b# C
...3 q+ l1 q: Y- f6 {- v; g3 ~4 q
PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
& m: q' b% u: w- D) ~" j
8 O2 q( D( S$ d

/ e0 ?! r( ]9 W- [Comfree 价格是 $228,900。0 u! j2 V, a% `0 J- B+ k
0 ^% \6 J- j- S( T% r0 I6 ]
请LZ 尽快澄清。
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
% a$ B* S4 u! Q% i: Z3 I7 O  p價格是 $228,900  真是抱歉阿; P  Z+ n# a% o) y
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smart007
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH ! a5 ]5 a" `6 h

/ `$ I& Y% p" V) z刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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GoldenPinnacle
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
理袁律师事务所
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
! k, W# v2 Y4 ~2 {9 z2 {當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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