请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

carroll

1.
去年房租收入是5000,
由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
+ z4 t5 r: J+ g; a5 S) ~我有工作收入是60000,
这负的$3000,如何报, 有朋友说是
# ~/ `6 @, \3 H我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
& E6 _+ M! ^: I$ {: n& {这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.

2.
. Q! s3 S% N6 w' T( o5 e. {去年股票Capital Gains 是2800.
  m/ z' k7 V, [. s是借钱炒股,利息是$6000.
这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?

yadyyada

1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。

http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515
* O! [1 p4 i; t- h% p1 p* ^/ g
假如是负数的话， 就填在line126, 可以对掉其他的收入。
% \& O! X; T( W/ H* M8 G1 q
: {& x& p) g8 E7 \2）Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税， 利息用schedule 4 填报，line221 填入。

qiaohe

No, you cann't.