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见过最贵的duplex,还不到2000尺,sb才会买

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鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-6 13:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-6 15:21 | 显示全部楼层
MacTaggart 入口处的Managen的duplex,去年卖了大约十个. 是$899K. ; X4 A, ~( ^/ g5 k9 T# Q- `
原来我以为是899K一对,所以好卖. 才知道是899K一个.& P) I3 J+ g! \$ r2 A$ f5 r; t2 T
看来洋人的想法和我们很不同.
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2011-1-6 16:24 | 显示全部楼层
我也以为是1对
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-6 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
没道理啊,这是什么价格
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-1-7 02:34 | 显示全部楼层
以为一对的同学,大概都是没买过房的...
; G' F; v. e1 M
2 [$ |# p$ |8 a, s5 iManagen那些背靠水塘的WO的要80多万,不WO的应该不到。比起Birkholz那批还值一些。
2 M7 J% \% i' O( M3 M2 G" y) g6 y+ f$ W
总的来说,老年人比较有钱,也比较愚蠢,容易冲动购物。如果是全新的老年平房,销售人员有本事,可以卖的很贵。但转手时肯定升值幅度不如同期一般房子。
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-7 07:07 | 显示全部楼层
4# 听雪安妮
( L' {) T/ y4 X1 I# v: |5 N1 k  x' F5 n* p; Y; }

: T4 \8 g4 `* `那是BUNGLOW,占地面积非常大,自然贵了。
鲜花(137) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-1-7 11:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
确实是卖给老头的,这些房子是有condo费的,估计也少不了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-7 11:26 | 显示全部楼层
这种房很好卖的。5楼说的“Managen那些背靠水塘的WO的要80多万”很快就卖掉了。我估计再过几年会有很多中国人热衷于这种房子- 孩子大了之后。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-7 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Riverbend 其他相对老区内这种老年平房出手也不难(20 年以上的老房子没注意过)。通常来讲,这样面积的老年平房,起点很高的。加拿大正在进入老年社会哦!第一批Baby boomer 今年要65岁啦!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2011-1-7 12:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
8# 枫叶2010 " l$ `4 u7 U' I& L  \

  q- x( j/ Q2 R3 v' w% q; s3 K7 }" d- w* Q: D
老中不会买的,这类房子是一种生活方式,老中的穷算计扣搜劲不会买的,根本不懂那样的生活方式。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-1-7 12:50 | 显示全部楼层
这算啥,我还见过一个盛咸菜的小碟子,卖好几十万呢。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2011-1-7 12:56 | 显示全部楼层
这种房子卖得最快,而且都是退休了的人买。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-1-7 15:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4# 听雪安妮 " \3 N6 i4 G' B6 l/ {

/ S+ h! }8 [! ^2 F' }! X2 P3 `& d4 _5 [
那是BUNGLOW,占地面积非常大,自然贵了。! [0 W" p- z( Z! l0 ~1 E! F/ e
laoxi 发表于 2011-1-7 07:07
; A/ o/ u& Y  k8 U- ?! o7 C# v2 M
错,都是duplex,地咪咪小的。虽然是平房,但主层及地下室面积都不大。也就1700多,相当于人家2层屋的主层的。周围房子档次都很低,水塘对面就是公寓楼。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-1-7 15:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Riverbend 其他相对老区内这种老年平房出手也不难(20 年以上的老房子没注意过)。通常来讲,这样面积的老年平房,起点很高的。加拿大正在进入老年社会哦!第一批Baby boomer 今年要65岁啦!
& F4 d! b- U: a4 x2 m( g& W! a' m枫叶2010 发表于 2011-1-7 11:34
7 W5 b6 Z9 D7 \/ C: y
根据我的观察,出手很难。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-7 18:41 | 显示全部楼层
8# 枫叶2010 5 ^4 \8 v0 u7 f9 T1 {5 W* X. _

* x' q9 A7 f# G' z: ?
9 [  u) z, E; b! R# ~1 g老中不会买的,这类房子是一种生活方式,老中的穷算计扣搜劲不会买的,根本不懂那样的生活方式。
' R) r5 N% C# L! [' h6 t/ gcatty 发表于 2011-1-7 12:16

$ G3 T$ R3 `' v# W2 |同意
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-7 18:57 | 显示全部楼层
8# 枫叶2010
% n7 z, K; {) [! v* W" P. A$ X" ^& `
- B8 r8 g% Z  Y9 [  r- W: _
老中不会买的,这类房子是一种生活方式,老中的穷算计扣搜劲不会买的,根本不懂那样的生活方式。  ^8 V  p3 g0 ]
catty 发表于 2011-1-7 12:16

" b' c( W! w: U) e% c5 _( u6 X7 J0 H8 H
我以前的老板的父母住在那里,上面自己住,下面是桑拿房,台球室,外加菲佣的房间
鲜花(137) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-1-7 20:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
错,都是duplex,地咪咪小的。虽然是平房,但主层及地下室面积都不大。也就1700多,相当于人家2层屋的主层的。周围房子档次都很低,水塘对面就是公寓楼。
% _# P' a" O1 u2 V9 p小黄 发表于 2011-1-7 15:50
+ G: N1 l+ J& @) x

* }5 M0 e# K/ x这话不对吧大哥,我怀疑你去过那里没有,周围都是巨大的房子啊,这些duplex单个占地600多平米也不算小啊,只是在小区口上有condo和小duplex,水塘对面是23ave,condo在另一个方向,而且也是不错的condo,都30多万一个
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-1-7 20:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2011-1-7 20:29 编辑 & K  ~2 ?% v2 M" e
这话不对吧大哥,我怀疑你去过那里没有,周围都是巨大的房子啊,这些duplex单个占地600多平米也不算小啊,只是在小区口上有condo和小duplex,水塘对面是23ave,condo在另一个方向,而且也是不错的condo,都30多万 ...
. B0 T  w+ @# v% Z# enatson 发表于 2011-1-7 20:12

( X. E0 }) I! w, J8 y4 ~+ aMagrath的duplex当然去过。
( a/ h/ A  K% Z( w8 r+ w' Q
. M) r# f( M$ m- g9 |但我的发言是接carroll的回帖“MacTaggart 入口处的Managen的duplex”,然后我说“Managen那些背靠水塘的WO的要80多万...”。. Y! R) @, J: M) n

) t7 W1 X* P2 j# O  n, |表达很清楚啊。
4 v$ j+ t9 C) A- X- Y' C) ]! u2 G
当然,基本的论点对于你贴的这个Ace Lange的duplex也适用。区别是周围的确是大房子,但整体地段更不好,背靠23Ave,“车景”房。
鲜花(137) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-1-8 08:11 | 显示全部楼层
哦那我理解错了不好意思。这些房子即使不背靠23ave我觉得也不值那么多钱啊,80多万可以买很大房子了
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-9 19:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真是不可思意.
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