买房问题

focuson

我是移民，父母想在加拿大买房投资。他们不是移民，每年很少时间来加拿大。请问房子可否放在父母名下，我来打理？需要办理什么手续？

CASH$$$

可以，需要你父母本人来签字就行，和加拿大人买房一样，唯一不同的就是在卖房子的要交税。

stevewoo

不如直接放进你的名下

老杨

最好用你的名字去买房，避免将来出现的税务麻烦。

天上明珠

最好用你的名字去买房，避免将来出现的税务麻烦。
老杨 发表于 2010-12-24 06:48

% w0 S+ B$ q1 `" `5 j  i
3 T% m' v2 K3 |8 a+ K$ ^/ a这句同意

WST

最好联名作为户主，你父母为主，你为辅。这样，在卖房的时候，也可以避免税务纠纷。
# }% z. K6 a7 O& L和仅用你的名义去买相比， 可能有以下两条优点：
1。房子在父母名下，他们比较放心，特别是将来可能用这笔钱养老。
8 h" c* ]1 X5 L2 p/ D% m$ d# x2。夫妻劳燕分飞，已不是小概率事件，放在你的名下，如婚姻有变，将来可能损失一半。

focuson

如果是联名户头，卖的时候就不用多交税了？他们是否需要本人来加拿大签字办理卖房手续？

cycle12

父母还真很有MONEY，不错
$ D# J' b2 m1 H! k联名确实比较好

WST

如果是联名户头，卖的时候就不用多交税了？他们是否需要本人来加拿大签字办理卖房手续？
focuson 发表于 2010-12-24 17:51

& v' t$ |9 R: b4 [( A如果自住，卖房时房子增值不用报增值税。
8 N" D- s/ {: a0 {" C可以委托代理。
; N) q: l$ h2 o8 J" w. ]/ u: u这是我的看法，你要自己核实。