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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › Mortgage 又涨了，房价会掉吗？
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Mortgage 又涨了，房价会掉吗？

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星星
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.+ {% B6 M( h# L  _  Y4 d
因为没房子,进退两难啊???!!!!% S1 q7 y4 z3 ~/ l5 U" p' y
大伙讨论讨论.
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酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-1-25 16:55 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表$ r# Q7 R( e4 [6 v3 S! |2 s
最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.
" |/ o9 Q4 {& P% C6 `9 P; p因为没房子,进退两难啊???!!!!$ \4 z* P- V" P2 ~
大伙讨论讨论.

3 C- ]/ S% F  f: N# ^' M( ~- ]现在利率是多少了？  从供求关系看，好像还要涨啊。。。
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Dongbeiren
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 17:18 | 显示全部楼层
Fixed Open Variable @5.5%-0.75%=4.75%
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享受生活
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 18:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
美国12月成屋销售较11月下降了5.7％，年率为660万户，不及分析师预期的690万户。
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 20:30 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表: w, ^) C1 b" T) \7 L* M
最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.- A8 H. R7 t. L. m$ _
因为没房子,进退两难啊???!!!!* R5 }1 F& `- n/ g- N1 E9 d7 w
大伙讨论讨论.

) V9 X1 }# r- ~1 E* \% f& ~
! G/ d9 n: b3 Y; D) }房子跌价还不至于，但涨幅会下来。另外，5% 的利率还是较低的水平，6.5-7.5% 是正常的。
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乐客
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 20:45 | 显示全部楼层
看来也掉不了多少
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 21:13 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
感觉上是还要涨个3~4次, 今年. 你要是钱多, 先捂个半年. 没准房价会降下些. 钱少吗, 还是锁个低利率, 早买房子吧.
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FtMac
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 23:34 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表* o! ~2 v; z2 b/ |  Z
最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.: A# l% ?7 ~) G0 ]( ?8 i9 U  K2 y
因为没房子,进退两难啊???!!!!
$ U5 l$ S, I1 ^, J: M大伙讨论讨论.

9 M4 X1 J- j' `没人能说的准房子会掉价.否则就不在这里混L.
5 S" s. K  W# d5 _4 t: c你自己的钱,你自己的需求,只有自己决定.果断决策.
7 ?% R: [( r6 l7 A. J不买,涨多高都不买.掉价了你更不敢买啦.
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angela77
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 23:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
kan kan~~~~~~~
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北极狐
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-2 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-3 09:41 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表
2 f- ?# @/ i5 b' P! o" v' }最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON., a# r; {* Q& S* W5 H% S
因为没房子,进退两难啊???!!!!
& q% u9 Y$ x1 \9 s" Q6 e( R大伙讨论讨论.
/ b( ^% o7 C, X5 }- m/ [
6 Z/ ~, y% v/ A' K6 ~6 V* N  \
爱城高价房（>65万）已经掉了3个月了，但低价房（<45万）还在涨。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-3 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-11-3 08:41 发表
' p3 Y  i4 d6 F( H0 \2 E  Y* l3 q% c/ E/ |* }
$ j3 D' @$ s/ f  N0 R' W3 Z
爱城高价房（>65万）已经掉了3个月了，但低价房（<45万）还在涨。
" \- U  @- W! ?# v( I1 M

5 K& r4 G( D  [还好啦，幸亏我们这儿大多是穷人， 住>65万房的人少。
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-6 21:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 dgg 于 2006-11-3 08:47 发表) m% }. I: U. v* ]$ y$ G4 l

& t6 v7 d' d! E, N2 c/ |, O9 z# N4 x( c
还好啦，幸亏我们这儿大多是穷人， 住>65万房的人少。

3 g9 R/ C3 w7 K7 C2 f$ w0 a4 X8 r
) J- C1 m' z. C, [$ a) H) H% M- ?呵呵，是啊是啊，低价房都已经到45w的级别了，俺就安心住公寓吧～
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MYQF
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-6 22:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-11 15:21 | 显示全部楼层
目前很多油砂项目减缓。所以，如果真像有的专家预测的明年油价可能40美金，估计房价跌将是不可逆转。大家就不用争论了。! l3 E' _) q4 f$ ?0 R# z) ^

/ r) I9 K. k1 A, _  s8 {; D[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-11 14:22 编辑 ]
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 00:07 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-11 14:21 发表
. L1 ]. |6 n8 @* w. R目前很多油砂项目减缓。所以，如果真像有的专家预测的明年油价可能40美金，估计房价跌将是不可逆转。大家就不用争论了。
1 {+ p4 y$ M0 r2 Z) A; {
8 R: ]  |0 X% `9 |) e
能睁着眼把白的说成黑的，确实是一种功夫．1 ]! l/ P; ^2 H$ o6 d
ＳＨｅｌｌ刚说完要加大投资力度. 且还有专家说油价会维持在~$60~65. 你咋专找对你论点有利的说?+ N. l. M9 S* d
你有没有想过竞选个国会议员什么的? 我一定支持你.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-12 01:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我这么说，是有根据的，你可以仔细打听一下卡城项目的动态。俗话说：没有调查就没有发言权，你是听说的，我是经历的。
! I" k; [1 {4 w1 F" \+ _目前都很多日子油价都低于60刀，还维持$60~65个P呀？* `& m& ]% u( N
& `; @7 j- ?( K% h+ K
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-11 23:07 发表
$ ?' J. m/ n* S) @6 j  t$ P& ~2 \+ G  U+ E( U& D
  {% z2 s, J& B# ]3 y8 r+ c0 U
能睁着眼把白的说成黑的，确实是一种功夫．
% e0 G. d* Y+ Q, z; @ＳＨｅｌｌ刚说完要加大投资力度. 且还有专家说油价会维持在~$60~65. 你咋专找对你论点有利的说?, k6 z% X1 @) ]5 M# M) o! @( j
你有没有想过竞选个国会议员什么的? 我 ...
; \; P3 o: t1 O7 V; g
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-12 00:29 编辑 ]
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 09:09 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-11 23:07 发表
( b' a0 M7 d" B! j/ Q3 r; E$ ?+ ^) K, e" S% A
7 V5 R2 ^  k) P  @! m
能睁着眼把白的说成黑的，确实是一种功夫．, ]: [: F, P- s' h4 k
ＳＨｅｌｌ刚说完要加大投资力度. 且还有专家说油价会维持在~$60~65. 你咋专找对你论点有利的说?: P/ i9 w$ K( Q1 g/ I
你有没有想过竞选个国会议员什么的? 我 ...
% O" s2 j6 n3 G$ d+ L5 c

( v9 |" K/ s" N) I7 c3 ^2 p& B# ~' D' z1 H
还有的专家预言150快，也有的预言20快呢。# \, q; z! o" P2 [$ }: [( q: l
+ Q9 {0 r8 P. R. S
这些狗屁专家你也信？要是预言那么准，他们当什么预言家啊，炒石油期货去啊，现在马上成了亿万富翁。当年油价13块时，他们怎么没预言60块呢？
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阳光沙滩
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 19:53 | 显示全部楼层
上周公司townhall时总部l来的GVP说公司预计3--5年内油价在30--40美元。
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 22:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 阳光沙滩 于 2006-11-12 18:53 发表
" q! ?& l" L. N- m上周公司townhall时总部l来的GVP说公司预计3--5年内油价在30--40美元。
0 k, y. F& l! M+ V; S

% F! |. Q) s# r+ N如果你很相信的话,建议你炒OPTION.
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阳光沙滩
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 22:48 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-11-12 21:09 发表
, U+ q8 q  Z" T, n4 \* r/ i# m* }" M1 J& D

! M6 k0 ^5 \& I如果你很相信的话,建议你炒OPTION.
8 ~" g% r) i/ m
我相信三大石油公司的判断比江湖分析师要可靠，这将决定公司的投资决策和节奏。# M* d/ W* t# Y( d
正常规律下市场甚至会屈服于他们的意念。
5 V% Y& @( n5 }! c* }
! P, U: d2 Z: m  E9 S3 Q[ 本帖最后由 阳光沙滩 于 2006-11-12 21:51 编辑 ]
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-12 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
全省都是油经济，这是不容置疑的。油在房在，油跌房跌。
8 G+ D' N. m- a* O7 K3 C3 w' W4 c7 y$ ]' l$ w* s
原帖由 阳光沙滩 于 2006-11-12 21:48 发表5 n5 X! B$ R5 G

! V1 t  t5 w( {我相信三大石油公司的判断比江湖分析师要可靠，这将决定公司的投资决策和节奏。3 @  y# P  M( Y9 j2 T8 v
正常规律下市场甚至会屈服于他们的意念。
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-13 00:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-11-12 21:09 发表" F" M2 e! M! |$ C- k
7 m' D( u( p3 G1 `5 r3 G
5 c' x. k0 l7 s; o& J
如果你很相信的话,建议你炒OPTION.
$ o* K/ F* J+ G  r3 `# _3 Z+ P
) C2 @0 H/ g$ T5 C
这绝对是个好建议. 炒两个OPTION, 以抗衡可能房市降温. 绝了. 我得去好好想想.
! X! W# Y" j6 N- s我正冥思苦想, 如何对付那种可能呢.
( J; V( Y5 l9 I, i1 t先此谢过.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-13 00:51 | 显示全部楼层
问一下：什么是炒option？我只知道炒菜炒饭。
  U& U3 D  m/ o! ~" Q2 U6 Y, ]% |( t9 n9 }/ H
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-11-12 21:09 发表
8 g; v! R1 h' I$ s; `4 T  e, ?* S: y$ n, ~
' J8 l" o* y" e' N
如果你很相信的话,建议你炒OPTION.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-13 10:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原来醉酒只知道炒菜炒饭, 以后一定可以成为入得厨房出得厅堂的好住家男人, 难得难得, 各位待嫁的可要留意一下咱们的醉酒小弟咯  
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