 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
楼主 |
发表于 2010-11-3 18:35
|
显示全部楼层
本帖最后由 海右.管锥生 于 2010-11-3 19:42 编辑
0 |0 P7 ]* L, G. o d U6 i8 I+ N7 f; y+ a
您好，falcon，waterfruit，wafer3011，几套房子的资料已发，请查收。
) e) z% T6 M- o这些房子只是从我个人的投资思路出发，挑选出来的，欢迎给我来信或留言，希望能一起讨论fm的房地产投资。+ K* @; R2 l6 H7 D5 P# K
% T2 |; |" x. w0 s$ Y4 o' }4 }
To wafer3011，一般认为，在Fort McMurray，公寓房不是一个最好的投资品种。
. O4 k7 V3 \, ?8 C* z) D首先此类房屋供给量比较大，增加供给也比较容易，房价易跌难涨，3 J" R( U: O: d* A$ Y5 B" ^" e8 D
其次在Fort McMurray，公寓的管理费很高，比较影响现金流收益，也间接影响贷款能力。; a u9 T" Q9 N3 F& D
举个例子，' G* A* K: o, ^
Timberlea的公寓类房（含apartment与townhouse），2010年10月为47万，相比08年10月均价53万，低10%多，
8 B2 S- _% S5 Y3 q2 mTimberlea的独立房（Single House）,2010年10月为72万，不仅超过了08年10月的最高点70万，还创了新高，( ?: ]4 ^+ W+ O* B N) _# B+ I! `' e
1 N0 F# {' o5 v6 c8 c" |5 {: ?居住的话，公寓房很舒服，
4 \3 k# H+ n8 ^) `# w& i如果兼顾投资的话，一般认为独立房的价值更好一些，当然，自己管理也会更费心一些。
$ c7 | ^, |, p. `" F: D
! s( f6 l- a b4 h$ G7 U一家之见，欢迎我们一起讨论。 |
|
狗仔卡
发表于 2010-10-29 07:52
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-6 09:28
