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楼主 |
发表于 2010-11-3 18:35
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本帖最后由 海右.管锥生 于 2010-11-3 19:42 编辑 , }4 ^' T9 J7 ]5 s
. Y( F& ^0 T) X
您好，falcon，waterfruit，wafer3011，几套房子的资料已发，请查收。
% N( B0 h9 c, p3 E x( M2 P: ]这些房子只是从我个人的投资思路出发，挑选出来的，欢迎给我来信或留言，希望能一起讨论fm的房地产投资。% }; L1 G |5 _" v, r
" Q# B7 b, G. B9 C8 u& |6 I
To wafer3011，一般认为，在Fort McMurray，公寓房不是一个最好的投资品种。 q: ^# ^2 {$ W6 _/ v* Y, ~
首先此类房屋供给量比较大，增加供给也比较容易，房价易跌难涨，
0 }: ~) m, T3 _# l其次在Fort McMurray，公寓的管理费很高，比较影响现金流收益，也间接影响贷款能力。
% _8 x" M! ]0 I" ^' |举个例子，, x. s" F; f1 u2 L* K% Y. S) ~ B
Timberlea的公寓类房（含apartment与townhouse），2010年10月为47万，相比08年10月均价53万，低10%多，
- a3 _+ `6 \! d" j( mTimberlea的独立房（Single House）,2010年10月为72万，不仅超过了08年10月的最高点70万，还创了新高，
, P5 O, i# v* R3 o' ?- N4 O( `. _) h4 y/ u5 e ~; A h
居住的话，公寓房很舒服，
$ z8 ~* k/ d" Q如果兼顾投资的话，一般认为独立房的价值更好一些，当然，自己管理也会更费心一些。) Z! d& D5 w" C" n( `5 i" j) P+ W
, B: y$ ?' N# \一家之见，欢迎我们一起讨论。 |
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狗仔卡
发表于 2010-10-29 07:52
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-6 09:28
