买房的问题

yiyi · 发表于 2005-12-14 08:05

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 11:52

Dingding

vividcoco · 发表于 2005-12-14 13:36

没有差价, 也没有必要找REALTOR.

听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表
0 B2 T: Y7 V9 g想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 14:19

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
% ~, V0 U$ |& q0 ?. n' R没有差价, 也没有必要找REALTOR.' i3 j, U" h& e2 I1 v$ I% E- w
, @0 q' N) p5 l. D
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

Thanks for your reply.

good-sunny · 发表于 2005-12-14 15:35

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
必须对你负责。

yiyi · 发表于 2005-12-14 16:08

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表% F/ D5 m6 E$ Q5 E. |, l7 ^
你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的0 b' C4 c0 T# m- L
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
" C1 f0 E; J8 E$ R* g上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是; O" O' Y4 \1 l: ~
...

Thanks a lot.

小叶子 · 发表于 2005-12-14 23:20

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表( L l$ }. Z+ C: s
没有差价, 也没有必要找REALTOR.
9 Z4 t: V8 J( g+ L* q4 i: c( ~* N& J" h% X. Q
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi · 发表于 2005-12-15 10:26

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表! F s' o) V1 |$ _% b0 s9 C
3 H% V/ Y# |3 O7 K: P' X
) R7 `0 [" e) P/ k2 X
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

up

多伦多来客 · 发表于 2005-12-15 10:59

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表% g- b9 j/ ?5 @$ k' F8 A

. E& S, @! c- A- I+ |
, x# Z; k6 x0 W( m& h5 r6 A如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi · 发表于 2005-12-15 12:36

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
- }/ A K- z! B9 d2 L2 Y" V6 Y5 z& k7 |" H! Z! S" A. `

) ]- z, B$ f+ F$ m你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

good-sunny · 发表于 2005-12-15 14:09

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子 · 发表于 2005-12-15 14:12

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
7 `5 _" }+ J& ~; N* l+ e4 M1 A# K2 Z k

& W5 t6 S# _5 o$ w! Y h8 W你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

My question is why has a big differences between them??

yiyi · 发表于 2005-12-15 14:15

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表3 h8 ^% x* Y* | {4 j' @. h
给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny · 发表于 2005-12-15 22:45

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表
& }9 D; l+ Q$ Q% b- w6 N @8 w' L/ E1 S! }/ k9 r3 h0 U

' T* j1 K5 T' Z! r6 \2 h谢谢。6 Z' a5 E2 n8 |+ R/ F' B
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

show home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客 · 发表于 2005-12-16 12:04

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表
8 } |1 N% o+ G& w, b
0 j: G( L8 I. t" \, Q4 h
1 ]. O$ `1 Q7 W# @& I% AMy question is why has a big differences between them??

听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

买房的问题

浏览过的版块