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买老房子：
( [8 c$ T1 B' v# F 一搬进去就有前后园艺，门前芳草青青；
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& R" c& g7 R7 z- Z2 w 门前宽敞，前后院很大，与邻居前后左右相隔很远，街边绿树成荫；; o& r2 q) F: L* I: E( C. @
& m. W# o: k" m 可以随心所欲地种树，露台和栅栏也可以随便做自己喜欢的样式和油自己喜欢的颜色；
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 室内电器、窗帘一般都是现成的，进去就可以住；; {! s" e8 C) h3 p! v7 Z
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 很多地下室都有装修并建有露台，虽然也是羊毛出在羊身上，但有时还是半买半送，比较省钱；; s8 ^3 ~6 ^7 z7 q7 R, r
: P! A1 B2 }1 W7 e 一般都有公交车，交通比较方便；1 L; F0 l# i" i% F7 [7 C: E, C
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 附近一般都有学校，子女上学比较方便；
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4 C% N1 h+ G8 e3 Q+ X7 q: |* O 多数自家门前有独立的邮箱，收取邮件很方便。
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5 @* S$ x- C- y( @, o 结构设计没有现在的新房子合理；! ?( j2 T2 I+ s6 M
3 G4 v3 N+ g' m' j8 \) {& R 有些没有车库或只有单车库，很多车库都是不连屋的（Detached Garage)；. L. {2 ]+ G7 _
: k8 H) f8 S. u B+ { 年份太久的房子，要花不少钱维护，比如换屋顶、换锅炉、修栅栏、修水泥裂缝等；+ Q Z$ J, H0 P% p# Y
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建新房子：8 [- o0 V6 V: D. \1 b" ?6 n0 v- t9 k
9 g0 N2 ~" y7 r5 y' e. a$ H 园艺可以自己设计，只要不违反该区的要求，可以设计成自己喜欢的风格；
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 由于新区都有统一的园艺、露台、栅栏要求，所以一眼望去很整齐； @( a k$ d4 j, }8 I& u
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 结构设计越来越合理，合理使用面积越来越大，如：
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, m) c" }! K ^& `8 e 洗手间够多、够大，主人房肯定有单独浴厕 (Ensuite)
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% O( k2 f: f, L 主人房一般都带有超大、方便的内入式换衣间 (Walkin Closet)；
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% l& B. U% g& e5 h! u3 R z 达到1600平凡呎的两层屋除了在主层有一间客厅（Sitting Room） 外，一般在车库顶上会多一间家庭厅(Family Room)，因为是借用车库上 方的位置，不增加地的面积，所以又叫Bonus Room ；
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$ H3 ?% t" D1 z% M% Z 达到1800呎的两层屋，主层除了有正式餐厅(Formal Dining Room) 或用作学习和办公的敞开房间(Den)之外，还有个可以通往露台的小餐厅 (Nook)；
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( b6 d* ~3 w2 A: c$ W) `' e 越来越多的人喜欢开放式厨房，并在厨房与厅中间建有厨房工作台 （Kitchen Island） 或可以供两人就餐的吧台Eating Bar（高出一截要用高脚凳）或 Ricing Bar （平的，可以用一般的凳子坐在那里吃东西，也可以当工作台）# `& h, c: @" X7 C$ _* T
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 现在的房子窗户越来越大，有些屋顶还有透明玻璃的窗户（Sky Light），采光很好；
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 一般都是连屋双车库(Attached Double Garage)，如果业主要求， 还可以 加宽车库；. ~ U+ ]3 w% M9 d1 H6 |
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 室内设施新，有五年新房质量保证，住进去后十年内一般不用担心维修；9 ~& r% X# |, W, S. I3 g
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 相对来说升值潜力和速度比较大和快一点，据去年Master Builder Land Mark公司的 调查统计，从挖地基开始，几乎是每建三个月， 兴建的房子就 涨一次价约3000元，等房子完成后，比当时的合同价就高出了一万多元，所以才会有些人专门建新房，一建好马上就卖。当然这也不是绝对，跟location有很大关系。
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 自己做园艺不是想象得那么容易，未必人人都做得很好看，请人做又会提高房屋的成本；
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9 s" |1 @8 T/ c j! c! B5 v 因为地价越来越贵，而房子越建越大，所以就形成房子与房子之间的距离越来越小，前后院子面积也大幅度减少；
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 有些新区尚未通车，交通不便；1 |* H7 C+ f: n* P& |9 J+ j7 \
6 B! I% o3 I) j% o0 v 新区附近未必全部都有学校，子女读书有些不方便；
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; z6 W* h4 F/ G" u5 K 要去集中的邮箱收取邮件，冬天有些不方便；
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 为了少剪草，新区越来越多的人用铺石头代替铺草皮，加上绿化没有形成规模，所以风景没有老区秀丽；
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 除非你另外加钱，否则一般地下室都是没有装修，电器有些要自己买，车库的保暖、露台、栅栏和窗帘也都要自己做，而窗帘是笔不小的费用。不过，如果你家里有个动手能力很强的人 (Handy man)， 自己做做园艺、装装地下室也未尝不是一种生活的乐趣。 |
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狗仔卡
发表于 2005-10-27 17:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2005-10-27 18:11
楼主
楼主好厉害呀，可不可以找机会让我们参观一下新屋？
