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买老房子：
2 f, P5 ?/ L M0 f6 P 一搬进去就有前后园艺，门前芳草青青；6 S( [/ _1 _$ W( i
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 门前宽敞，前后院很大，与邻居前后左右相隔很远，街边绿树成荫；
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 可以随心所欲地种树，露台和栅栏也可以随便做自己喜欢的样式和油自己喜欢的颜色；
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7 w* z8 B: i7 V* a' e 室内电器、窗帘一般都是现成的，进去就可以住；
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: ~2 I6 \9 d1 U, c: S6 p0 |7 w 很多地下室都有装修并建有露台，虽然也是羊毛出在羊身上，但有时还是半买半送，比较省钱；& {: @ T- G( x! |' Y0 P# D6 v& K) x
' }) L1 h7 w' l: _1 i 一般都有公交车，交通比较方便；: E1 d4 L. d, s: Q5 n7 k5 `/ e
2 ~, M* l1 \* G' k0 o' Q5 f0 \ 附近一般都有学校，子女上学比较方便；1 G% g, p9 M: I! ?3 h5 I5 l
/ H3 }/ {& u" }3 l 多数自家门前有独立的邮箱，收取邮件很方便。( f C8 ?. u$ e
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但是 + M+ i7 D8 M" n) \- w( }
' ~$ S4 A% h/ ^8 b% t# S 结构设计没有现在的新房子合理；3 u1 ?0 [# V: g6 G5 l
% b3 d# I- l5 d) x% _# i8 T 有些没有车库或只有单车库，很多车库都是不连屋的（Detached Garage)；
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1 ?/ l6 Q) E) j$ i 年份太久的房子，要花不少钱维护，比如换屋顶、换锅炉、修栅栏、修水泥裂缝等；! ^+ x3 @2 e6 x" a1 \6 u* |9 i
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建新房子：' ]4 S6 c) M$ g5 j. l9 S
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 园艺可以自己设计，只要不违反该区的要求，可以设计成自己喜欢的风格；
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 由于新区都有统一的园艺、露台、栅栏要求，所以一眼望去很整齐；
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 结构设计越来越合理，合理使用面积越来越大，如：/ ^* T4 O# `7 o I" z
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 洗手间够多、够大，主人房肯定有单独浴厕 (Ensuite) 8 s( g* s+ B2 [. G' L: R
0 c( n# w$ _' u) @3 v/ Z5 s! ` 主人房一般都带有超大、方便的内入式换衣间 (Walkin Closet)；
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: n, ?. ^/ V7 c! ~ 达到1600平凡呎的两层屋除了在主层有一间客厅（Sitting Room） 外，一般在车库顶上会多一间家庭厅(Family Room)，因为是借用车库上 方的位置，不增加地的面积，所以又叫Bonus Room ；& f. l3 X- J/ [7 r. \! A
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 达到1800呎的两层屋，主层除了有正式餐厅(Formal Dining Room) 或用作学习和办公的敞开房间(Den)之外，还有个可以通往露台的小餐厅 (Nook)；
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) _# h2 S: P B* @. t+ V* ~: J& c 越来越多的人喜欢开放式厨房，并在厨房与厅中间建有厨房工作台 （Kitchen Island） 或可以供两人就餐的吧台Eating Bar（高出一截要用高脚凳）或 Ricing Bar （平的，可以用一般的凳子坐在那里吃东西，也可以当工作台）0 _, T% J4 m0 e* _
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 现在的房子窗户越来越大，有些屋顶还有透明玻璃的窗户（Sky Light），采光很好；
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 一般都是连屋双车库(Attached Double Garage)，如果业主要求， 还可以 加宽车库；
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5 o6 {5 q6 q' e5 U" a. }/ J/ z 室内设施新，有五年新房质量保证，住进去后十年内一般不用担心维修；
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 相对来说升值潜力和速度比较大和快一点，据去年Master Builder Land Mark公司的 调查统计，从挖地基开始，几乎是每建三个月， 兴建的房子就 涨一次价约3000元，等房子完成后，比当时的合同价就高出了一万多元，所以才会有些人专门建新房，一建好马上就卖。当然这也不是绝对，跟location有很大关系。
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 自己做园艺不是想象得那么容易，未必人人都做得很好看，请人做又会提高房屋的成本；8 a( F9 l$ P# s4 _
: T, I4 h8 W. z% B6 g0 `# ] 因为地价越来越贵，而房子越建越大，所以就形成房子与房子之间的距离越来越小，前后院子面积也大幅度减少；% O) ^9 K! k6 q& X0 ~
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 有些新区尚未通车，交通不便；
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 新区附近未必全部都有学校，子女读书有些不方便；
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 要去集中的邮箱收取邮件，冬天有些不方便；" A7 F9 |# ]6 \/ B/ u+ C
. A: }9 u1 L5 A4 J, ?* B2 R 为了少剪草，新区越来越多的人用铺石头代替铺草皮，加上绿化没有形成规模，所以风景没有老区秀丽；
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 除非你另外加钱，否则一般地下室都是没有装修，电器有些要自己买，车库的保暖、露台、栅栏和窗帘也都要自己做，而窗帘是笔不小的费用。不过，如果你家里有个动手能力很强的人 (Handy man)， 自己做做园艺、装装地下室也未尝不是一种生活的乐趣。 |
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狗仔卡
发表于 2005-10-27 17:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2005-10-27 18:11
楼主
楼主好厉害呀，可不可以找机会让我们参观一下新屋？
