埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
; _9 Q4 F1 Z1 L; P2 N6 i. cA: 2手房市场
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New Listings: 482
" ?& J/ V" s5 d# O# Z) V) S$ [Status Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
Change to Expiry Date:139
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% B8 {7 Q& ~# f7 k$ }# j6 T相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
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343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
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0 |' `0 W4 S, m8 a1 t7 C139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：

- |' \) ?( f. h& Z  I; B新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
* L( j- N8 _8 m" E
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

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今天闲着

关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
) @+ l) s2 H7 [% J7 i
- |/ Y- L, w4 ]& d查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
, a, ^7 \+ e" A  P. R2 N; G; mSold: 227
) w5 g2 w& a; B$ M9 _8 rWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
( s, D  u  x+ e( u' H5 R. n# `; GCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
4 v8 V0 }( M! b/ c" T  }
1 D; I* ?0 z1 N西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
+ D( }' w  ~/ _7 ?6 F* G埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

# r$ ^2 _: Z2 V谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

+ a, n- m4 s# W6 y5 x  N/ n
4 E6 F! c# Q/ ?

今天闲着

谢谢你的信息
% P0 Q% `+ y$ j! y8 x4 V4 K0 \请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
+ O% k# \( `: k2 k2 p西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
7 E7 r! y" U3 d! S9 ]谢谢
$ {2 V0 l' Q7 a1 I& Stem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
/ i3 j& P3 p2 K0 E0 M) hSold: 227
0 b6 s: B) u9 K# ~4 i& lWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
* H: |! ~* R! Q0 E; F- v: i' L, Syuz967 发表于 2010-8-10 11:22

& N/ z# M' E% M" w0 i0 ~1 _' N
Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
$ J" u5 R3 u6 a/ F0 \5 [4 T埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
4 Z* u- w8 r* N/ c* N% qhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

3 ?$ r% C( O+ s, v$ J! h; L" ZMy pleasure.
( O$ G: [1 H7 J* w
这2 个lot是28 和30的pocket.
& V6 Y6 ]; g! b6 e+ S8 f
西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

" Z" v; f) c! _' e8 G+ Y
" T1 ~5 S6 B7 e/ B9 U西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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# B. a- F# ?* b+ |/ Fangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。