埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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( X4 N( E1 E* W# v* h. U6 g7 a经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场

0 X: G, Q; b/ r/ bNew Listings: 482
" N0 I, x; D% b5 h/ [Status Changes:283
Price Changes:343
# m9 h: S' X, W) WSold: 227
Change to Expiry Date:139
9 l( u/ I$ M3 ^9 a/ I
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

: u" m" X" a0 @- `139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
7 Q3 W( `" F; E. V西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
& s7 U5 T5 {* G' ~: L
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

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今天闲着

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6 W" x' A2 p3 m5 V) X2 O# g关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

" J; E/ I  H0 }# E& J4 P谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
2 w: b' |5 b1 j! J* c请问
; j3 a0 j; a- W. o! P0 y西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
6 q8 e8 f% x6 y- p, l这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

  ]; M2 ~& A+ n. U
谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
& I6 H; Y. c& Ochangtong 发表于 2010-8-10 03:42

( S9 W2 ?5 u2 `$ z: d1 M

今天闲着

谢谢你的信息
请问
5 \4 F# _8 x: r8 x8 r1 z# I2 |西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
5 d! Y( g3 C: N* c, f" a! d谢谢
0 q  ^, I# x" ^) @6 Otem 发表于 2010-8-10 09:06

% I8 z/ c- q6 N  v- f; r* q. n
这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
! x- C+ |1 H; ^# U* ISold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

9 o' V- R5 v# p- W1 r& VTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
* _3 b$ Y7 `4 l2 V3 l! Y# DCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

0 P9 p: f& O8 q# @$ |+ g. O西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
4 h& m. \5 W$ I6 j埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

, z" o% J  F9 [- v$ V' Z
My pleasure.

' W: S. R, Q4 @* }0 Q' x这2 个lot是28 和30的pocket.
- F. ~9 N! q0 n7 p* w' c  M& t
西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
* l8 t7 X6 n& I% H) R0 k4 y7 u阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

' h. J6 o/ i$ u0 V2 m& v
西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
" c& S3 ^9 z( `* N: g
( g& j+ [9 r5 y  }3 N: q房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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8 g- P' ^8 u0 B% ]angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

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非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
( e2 F1 d! B8 ?这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。