埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
4 _/ u) m. n; Y9 t
New Listings: 482
- K0 K! C3 {0 t7 \Status Changes:283
Price Changes:343
6 Z! Z5 `. d8 o+ R) d  S+ oSold: 227
  @" B+ `0 L' J) g8 F  VChange to Expiry Date:139

- g: h! }, l9 j! R! g; e相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

) ~: b& T1 Z" u, tStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
& y. ~) S6 x! I4 p( u# b: w
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

# u6 L" m/ T% r  `( C9 I8 mB: 新房市场：
7 ]! J$ @- W5 Q) y5 s, Z
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
4 U" o0 D9 u1 X
, z' n" e3 B* _" V& F西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

+ Z' h# u6 B; `" e! P/ |0 E

今天闲着

5 c% p0 }+ L3 h; [
关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
" O4 D: p; W, M- _0 e; @- k
1 ?0 P8 P1 ~" X. n3 V4 Y4 e, ^. N查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
3 u4 p. z# V% B7 S2 K西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
2 i5 X3 N; z3 N3 H% e% P7 B这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
# u" l9 s, n. H7 k; W  QSold: 227
3 j7 ?9 ^) c" }0 E1 h- K8 mWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
: }' P- r% I. n0 C) @Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
' i5 c9 y/ D- B2 ^1 B: |% z6 C+ |2 t
* u4 m5 d" R8 }8 e, y' i, A. n西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

% m" Y8 G; O# ~! F$ n$ G
1 E+ q/ x3 I5 J7 p2 R( p/ m谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
2 r8 Y- j+ Y6 v2 g6 Hchangtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
+ k  }( j4 p: s" f' f$ r- J/ I请问
) o$ j# t& x) T8 t8 @" N西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
0 X  D$ m8 B8 w, I' d. u西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢
8 V- T8 @; _5 g: J" L7 q# z( O8 Ttem 发表于 2010-8-10 09:06

. q( ^* e( e1 [) G0 D2 @: f
这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

; h% O, a% E& T4 ?
Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
% D2 R. o5 P! |* L1 tCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
% N: g0 Z6 `$ m" B8 n( j) s# T
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
. C3 y* I: o) _/ i埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
' x  y# a8 b( M' Uhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

9 A9 B; K" N; ~4 I  M5 \& i# hMy pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.
, m7 z- N, V% |! h) ^2 z  t" \
1 s) B- Y4 E" }* R西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
5 P& `/ p" e, Z" S( E阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

) P9 p! x2 A; N
西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
; _! F1 O) Y* J# X
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
! _1 X* {. B% z$ J" T% F% ^这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。