埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

  s, ]6 C0 p. m* J$ d
" @$ p5 \6 a! O7 v# A, x经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
6 m- R* n- J3 N- ~8 Q
New Listings: 482
# U; J* V$ F# G/ S: J/ M% X! g/ ?Status Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
! K$ G: Y5 a1 u/ `1 zChange to Expiry Date:139
* O* d! y) ?- {
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
% c' {& F0 H. N' X  G
& p- N- ]8 z6 DStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

  C1 c; ]* D5 g2 e- a343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

: b  V* e! t1 T- J: a' \! w139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
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* v' H  N: l- pB: 新房市场：
1 [7 J( r* q' `$ \3 ^
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
6 M1 a6 F' V3 E
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
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今天闲着

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关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
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如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
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& y& O# W) G1 z; X2 U) A查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

- z% f5 E. M* J2 W, M& p: j6 `+ f, R谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
- v2 G6 F( |3 P3 e西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
( c) }; A: h6 Z$ Y这两个的lot多大。
, c1 h* o8 w3 M+ t  R谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
- h% J( ]- E. x& y& o& w; h- iSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
& b; G6 ^, `  m* w9 o9 s- ?Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
" i( K$ O; a4 m" n3 C4 H% F3 A埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

: s3 w5 x3 B" i  r; _5 [+ A4 N
谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
0 f+ l: \3 \9 t9 Q  Pchangtong 发表于 2010-8-10 03:42

6 S% v7 N5 k, L; C3 c9 z! I7 V

今天闲着

谢谢你的信息
5 o1 t, b9 W. n" H请问
- C5 ?7 W5 B( |3 N2 y西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
/ _4 `* Q1 Y( ~. e$ {% T& x西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
5 h/ p# ^3 S: M这两个的lot多大。
% k: ]& {" s, g7 K- d" U' W谢谢
9 w& e# g* G' Ctem 发表于 2010-8-10 09:06

) f+ o5 z9 c6 ^  f这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

' b1 O# t4 c9 w8 ~: C0 Q
Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
% B" h0 l7 K; r. R; ]5 {1 c: K: sCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
8 A# X3 U/ a3 z% @
) y/ c- S( k, S西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
9 Q; \! a# U% A埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

: S1 d5 u0 A  U& W! ?2 O; B8 G
0 L' @3 |1 i8 q; y3 ?9 L- n$ w4 Z( jMy pleasure.
* V+ C$ Q4 u* B1 S) z
这2 个lot是28 和30的pocket.
4 e7 H5 t4 i% Y) `4 _( t
, n+ H* F( c( n: n0 f# G& K西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

- Q  R/ a: Y4 u7 Z! i西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
' k  u+ s! G' B
. H7 w' ~8 ~- B2 S3 }, t" _8 B2 B房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
; d6 h, _# C: O% T- R这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。