埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

7 P4 h  l5 y, U% P8 Z经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场

" {# ]( u' P/ v" e* {: a8 w$ NNew Listings: 482
' }8 _$ }) w3 E$ O5 K. @Status Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
5 s& t( K% P4 E# t- m" i: oChange to Expiry Date:139
  o3 M5 Z: E# c& @, k* X- K! @1 |% r
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
* s* A$ A  Y+ `  d1 Y3 P9 S
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

. G$ f  n* V2 i" I, j; V343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
' K8 r4 D* E0 d. K! J7 q1 _  U, f* {
B: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
% K0 G2 x& E5 C7 Q- l7 `  }西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
- ]. R. n2 {3 Z5 H: a
. G; u, j" F4 m5 L' g# o( `西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
6 U4 K! k5 ^3 C3 B6 s; x
# C0 |) I. b: C6 f7 t& ^- Q

今天闲着

8 y+ \! _0 P# Z关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
/ O+ j( |. s  t# ^
" m' f8 j7 P6 g, p6 M6 l. U如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

: A9 C3 B/ h" L: Q4 M6 E; c查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
, u( L7 k$ y, I
! J' i0 Y- q" `/ {5 @谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
: b8 T: D! |- T2 c9 L0 l请问
% y; |% {4 l' f8 r& M; f) _% q+ S) L7 `西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
: g9 P1 }$ [4 c( f. d! t西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
9 R+ {7 y1 F4 G2 }/ b9 }What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
' Q# p7 \3 F2 U2 c+ W/ J0 {" G
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

! X% {+ J6 {  L& t% {+ f谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

7 B  K, y' r$ J! `

今天闲着

谢谢你的信息
' d9 a8 H2 Y8 U- e% ~' ?/ U" ]2 a请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
/ J8 P1 ~- q$ m3 E/ G+ x3 p这两个的lot多大。
1 G4 x% x! N1 L' u" s$ i4 g+ P谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

* |' a, d) `5 m/ ^
这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

5 Q/ Y1 d( U" E1 _! v
1 N+ I" P& m4 J9 ?3 W. ~/ J  V" _Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
& i8 p- ~. G. K2 |" B8 O; t5 iCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

1 g  ?! \* K4 n1 p. i/ {" E/ a' y西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
, x7 ~5 Y0 U$ ?# ~4 N' Ahome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

: v( l* T5 k6 i% F- h/ \
My pleasure.

+ I6 k( k, @; J3 i. \这2 个lot是28 和30的pocket.
4 k/ V# k: s8 N) n3 j+ Z- t7 z& H
西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
2 N+ ~# Y. [9 A  F! d# m. O
2 |3 }0 T1 f3 F+ W0 V房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。