 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
|
本帖最后由 小黄 于 2010-7-12 18:10 编辑
2 d# r% }/ U9 E# L# |: I本人觉得Location一般要具备的条件：1。所谓风水好（其实是风景好，靠河，有景，或半山上，眼界开阔，住这些地方心情舒畅，从迷信的角度就是风水好5 n: l6 Z4 O( U- Z! ^6 H, g: E) Q
2 z- K) [8 B' R! H/ j
2。地大房子大，建筑面积都要至少2600尺以上，一般都是3.4千尺。建筑材料高档，清静社区街道花园漂亮
]4 {" J' t* w) L* @; a% n# L4 V8 q u! ^, f! O
3。治安好，不见闲杂人。7 T1 v B# Q) ^ I
0 N2 j( p4 J7 L$ N: ]! f( z1 M4。学校不会太差，也不一定排第1。很多住豪宅的人年级不小，孩子已大，漂亮的景观环境气派是他们考虑的重要因素。不一定追排名最高的学校，但是这些去的学校肯定也不差
9 w) A2 l: B4 [" B" D* ~' Ptellwegler town刚好不具备以上条件。不算很好的地点，只能说小康人家一个价廉又不是太差的选择。西区的乡村俱乐部，当世道。。。（对不起，随便翻译了 ）具备以上条件riverbend有几个小区也具备以上条件。
3 T, X7 h& U& o! ?5 C' V7 b. g# Y# q% D1 ^ a5 r) m
个人愚见，还是邀请黄教授指正
& J. W. W+ k. F3 A* |- T8 f春雪雨 发表于 2010-7-9 12:08 
) l# q9 Y8 s/ g9 d5 G# F5 ~+ a7 ?! q/ G我认为只有第一条靠谱。
8 G- i* ^" m; u8 v3 L$ V( G) S' y( {' n% g# X& H8 W) i
很多人都把不同的概念相互混淆，最主要的是：
3 X2 T6 W5 C. N- W" ^ }1 w1）把地段和建筑规划混淆。你的第二点就是这个错误。我给你个反例，你说上海松江区的200方公寓地段好，还是淮海路上100方的地段好？ v3 H. B. p9 a4 J+ j) d* [$ s
2）把地段和性价比混淆。前面有一位说T.Town的地块贵2万，因此地段不好？！这完全是两个概念。在2006年，汤臣一品要卖13万一方，性价比非常差，但你能说它地段不好？( r+ |9 V1 c+ i1 r
9 `5 r4 n) D6 S+ r m, y/ i) @& {- | w9 Y& M9 M; ~
我看一个区的地段，首先看其周边的自然环境，其次是其周边的人为环境。但绝对不看该区本身的情况，因为即使是空地也是有地段好坏的。
3 }# q. M8 t/ ]7 d; C0 f6 d9 I b/ {5 ]' v" U. K3 S% }$ ^, K
就好比说，我评价一个人的生长环境，我看他的父母朋友，但不看他本人。如果他父母有钱，我会说他生在富有之家。但如果他父母没钱，他自己创业，即使他家变得有钱，我也不会说他生在富有之家。 |
|
楼主: suvescape
狗仔卡
发表于 2010-7-9 11:08
显身卡
发表于 2010-7-12 20:39
