埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2278|回复: 15

这个deal很合适

[复制链接]
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-20 08:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 10:02 编辑   c; E2 ~, b: R" h, d/ P& C" g

( J7 ^2 h+ h& ^, C( S* l5 @$ Dhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
5 E% {! e6 P# ~2 Z$ `4 y3 L. Z6 U5 L3 D' C/ A3 N, ~# D- K
06年底-07年初的时候,大家抢购完了house,又开始抢购condo,apart;在house涨一轮之后,condo价钱也涨起来;那时很多的交易现在看起来都是不可思议:比如1房1厅的7,80年代盖的破apart,房型,地址都很差,在Jaspher-95Ave-90Ave之间,治安最差的地方,都卖到12-13W;还要抢购;
6 O% C# c9 h/ I
; ~7 Z5 y( C/ s: W/ W到07年中-底的时候,这些破apart价钱又上升了些,当初13W拿下的人还很高兴,说升值了;
5 G6 z- M" l" [0 K9 M% o- Z现在一看,这种根本不能购买的apart,现在10W都出手不了;过了3-4年,房价居然跌了2-3W;当初谁主张房子保值的?
# T! j# o" s( ~# u3 E3 f( ~/ c% ^" f: v. J& y7 l7 N
买卖最讨厌就是起哄,抢购。国内从前出现过几轮抢购风,说人民币要贬值,大家什么都不顾,只知道拼命花钱;结果人民币并没有贬值,但是抢购来的一堆没有用的东西,丢也不是,用也不是。  如果购买些小东西也就罢了,花费十几万,几十万买了个大件,确越看越讨厌,这不是很麻烦?就像找了个老婆,兴头过去后,左看这女的也不对,右看也不对,还不能离婚,这怎么办?
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 09:34 | 显示全部楼层
请问,你知道在哪儿啊?不知道地址只看价钱就合适?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 09:56 | 显示全部楼层
Agree, location is very important and valuable
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-6-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 12:56 编辑 9 w* r" A8 ]( p0 n5 N

$ v" n9 ]* U# @$ z8 X$ F) s) C1 A步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 13:26 | 显示全部楼层
步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?* Z2 c! ~1 o, L
suvescape 发表于 2010-6-20 12:39
( f' A6 ^/ i; f
. a$ M% R; C& J9 l. F/ I
其实在mls.ca上有好几个在westmount的2 bedroom condo在挂$149,000.
# I1 f4 v+ r' m4 A+ V; S
. q: M% d' N- ?1 k另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。
) e) ~) x9 C! F. g" `0 D& Y4 ~
8 a: ?, o( F' q% w就算房主再不懂行情,总知道自己的地址吧?地址是买房的很重要的信息,我想大家都很清楚location的重要性。
, b" V% Z3 K% i5 a4 ^5 X4 I: D
" J. a: |5 v5 ^; f) d$ X如果帖子在买房卖房,我就闭嘴;但是在谈房论地,我就说说,有不爱听的,对不起了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 15:33 | 显示全部楼层
不怎么样。。。还不如买个13万的在南面century park LRT 附近,5分钟到LRT, 15分到大学。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-6-20 17:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问13万的在南面century park 是什么房型?
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 21:43 | 显示全部楼层
我去mls.ca看了,五楼说的149,000应该是半地下室的1层。好容易到了加拿大了,再住地下室总觉得有点亏
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-21 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-21 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# suvescape 8 q5 L2 P/ E% Z" d2 m
! ~; l  z$ U9 G5 C. U

% a. M/ `: q0 m看过LZ的很多帖子, 无论是在这里, 还是移民生活, 文笔挺像"韩寒"啊.  而且还有一点, 本人不明白你对那些从高位买到房子的人是同情, 抑或是看笑???
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-22 11:46 | 显示全部楼层
5# Phaeton 1 J5 R& _: P. r

! o% z. f5 ]* h; M  _6 F
( j, C6 O2 m3 h  Pmls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-22 12:03 | 显示全部楼层
再补充一下,经纪人通过mls卖房子,很大程度上靠其他经纪人带客户来,而这些经纪人是可以看到房子具体地址的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-22 16:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
5# Phaeton 5 b/ ^1 J0 C8 [4 m# _8 z. E  \/ q  c

( F* f7 O0 J& {" F/ j/ k$ V  t
+ C& K8 x: z; v) Q4 N, b2 p6 qmls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。
- T! I5 W. H, h1 p4 B# P8 bcaifan 发表于 2010-6-22 12:46
6 e  a1 P) J, w0 f

4 p7 K4 I$ y2 y) l4 w% n不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。8 v# x+ R/ \- R: h
Phaeton 发表于 2010-6-22 17:52

4 W* E' `$ Z$ m" i* \9 l我是泛泛而言,不是评论那个具体的房子,而是想说明不列出地址的房子并不一定有什么问题,跟是不是deal也不见得有什么关系。这是针对你说的:
- B" v& S8 A% W0 B5 ^6 ~' y9 \5 K: d0 x6 k; J. _  C
“另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。”
  f: ]' o; L2 O/ a3 X+ c; B7 I( w, D. s4 x
我原来查找住房的时候,也不喜欢不列出地址的房子,因为看不了google地图,也无法查询市政府的估价。后来自己卖空置房,经纪人一开始不给公布地址,才了解其中的讲究。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 11:07 | 显示全部楼层
comfree的房子一般都有具体地址。mls上没有地址的房子相对比较多。卖房广告,也有好多不给地址的。5 `8 x1 E' v# s. Q. K0 k
5 i) z+ K4 D" Y: d9 j5 I
不列地址,除了安全考虑外,可能也是一种非诚勿扰的意思:真感兴趣的,来电询问啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 12:03 | 显示全部楼层
那些在mls上没有列出来的地址,其实也可以在通过另一种方法找到的。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-20 12:53 , Processed in 0.176907 second(s), 25 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表