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这个deal很合适

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鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-20 08:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 10:02 编辑 / E- |6 J' i) |+ ]

9 ~7 |$ D/ k$ [& O, X0 H& w* }http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
  a  u, j. E5 T# `. B/ k/ ]; T7 @* L( q. J7 B
06年底-07年初的时候,大家抢购完了house,又开始抢购condo,apart;在house涨一轮之后,condo价钱也涨起来;那时很多的交易现在看起来都是不可思议:比如1房1厅的7,80年代盖的破apart,房型,地址都很差,在Jaspher-95Ave-90Ave之间,治安最差的地方,都卖到12-13W;还要抢购;
/ r8 @9 d8 ~0 w
# ?) J& t; K6 o; ?7 {到07年中-底的时候,这些破apart价钱又上升了些,当初13W拿下的人还很高兴,说升值了;, m1 u) Y3 q& q. Z1 b6 U
现在一看,这种根本不能购买的apart,现在10W都出手不了;过了3-4年,房价居然跌了2-3W;当初谁主张房子保值的?* q8 R! K+ X8 e1 P$ U
' q6 H# ~2 Y3 U- X* @# o! \& L. }# {
买卖最讨厌就是起哄,抢购。国内从前出现过几轮抢购风,说人民币要贬值,大家什么都不顾,只知道拼命花钱;结果人民币并没有贬值,但是抢购来的一堆没有用的东西,丢也不是,用也不是。  如果购买些小东西也就罢了,花费十几万,几十万买了个大件,确越看越讨厌,这不是很麻烦?就像找了个老婆,兴头过去后,左看这女的也不对,右看也不对,还不能离婚,这怎么办?
理袁律师事务所
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发表于 2010-6-20 09:34 | 显示全部楼层
请问,你知道在哪儿啊?不知道地址只看价钱就合适?
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发表于 2010-6-20 09:56 | 显示全部楼层
Agree, location is very important and valuable
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 楼主| 发表于 2010-6-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 12:56 编辑
% \6 x8 i8 s/ k* w5 {
' Z* r/ N6 n, P7 V! a' }步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
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发表于 2010-6-20 13:26 | 显示全部楼层
步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?5 V7 T- ?) H1 m8 q$ D
suvescape 发表于 2010-6-20 12:39
6 {. y+ S6 B2 d% a/ b! {+ p$ F
- n) L! b3 s7 Z
其实在mls.ca上有好几个在westmount的2 bedroom condo在挂$149,000.
" e) P4 e6 p" P
2 c8 H! {% q) g1 K另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。$ E2 F8 a# ~8 ^8 @

! M: Q0 |& S/ V- g& {5 u$ [9 l就算房主再不懂行情,总知道自己的地址吧?地址是买房的很重要的信息,我想大家都很清楚location的重要性。
6 I. U- @9 C) L+ o8 p) h! d9 d2 G! |% g/ n  z' Q* E4 b
如果帖子在买房卖房,我就闭嘴;但是在谈房论地,我就说说,有不爱听的,对不起了。
理袁律师事务所
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发表于 2010-6-20 15:33 | 显示全部楼层
不怎么样。。。还不如买个13万的在南面century park LRT 附近,5分钟到LRT, 15分到大学。
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 楼主| 发表于 2010-6-20 17:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问13万的在南面century park 是什么房型?
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发表于 2010-6-20 21:43 | 显示全部楼层
我去mls.ca看了,五楼说的149,000应该是半地下室的1层。好容易到了加拿大了,再住地下室总觉得有点亏
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发表于 2010-6-21 09:40 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-21 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# suvescape * T: t' s5 g' E+ w. m

: ?; `# `+ q* @; Q7 I+ g) i) z
/ ^( Y  M' r! k3 l6 a  z) g+ j; D4 T看过LZ的很多帖子, 无论是在这里, 还是移民生活, 文笔挺像"韩寒"啊.  而且还有一点, 本人不明白你对那些从高位买到房子的人是同情, 抑或是看笑???
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发表于 2010-6-22 11:46 | 显示全部楼层
5# Phaeton
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mls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。
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发表于 2010-6-22 12:03 | 显示全部楼层
再补充一下,经纪人通过mls卖房子,很大程度上靠其他经纪人带客户来,而这些经纪人是可以看到房子具体地址的。
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发表于 2010-6-22 16:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
5# Phaeton ! L5 N' B+ g. }+ r6 d8 L
$ H# a: |% X8 A! N/ D

) J& A$ }7 P, S2 e' q/ wmls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。
* M  u& q1 s( O! ~, icaifan 发表于 2010-6-22 12:46
1 X9 x- Q. a- t9 v" }2 X; d

& |4 n* o* m+ E; L3 d不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。
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发表于 2010-6-23 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。
) r2 r+ ^& |  Z+ lPhaeton 发表于 2010-6-22 17:52
! c5 P; k7 @1 x& J- S, H. K- @5 K; @
我是泛泛而言,不是评论那个具体的房子,而是想说明不列出地址的房子并不一定有什么问题,跟是不是deal也不见得有什么关系。这是针对你说的:' ]1 o2 i$ `5 t
4 P% Z: o1 {3 P  ~
“另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。”
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我原来查找住房的时候,也不喜欢不列出地址的房子,因为看不了google地图,也无法查询市政府的估价。后来自己卖空置房,经纪人一开始不给公布地址,才了解其中的讲究。
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发表于 2010-6-23 11:07 | 显示全部楼层
comfree的房子一般都有具体地址。mls上没有地址的房子相对比较多。卖房广告,也有好多不给地址的。
7 v# u* ^4 v) G7 L% r! B% P; e
6 m! A1 p! D& c* p# E不列地址,除了安全考虑外,可能也是一种非诚勿扰的意思:真感兴趣的,来电询问啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 12:03 | 显示全部楼层
那些在mls上没有列出来的地址,其实也可以在通过另一种方法找到的。
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