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这个deal很合适

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鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-20 08:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 10:02 编辑 - @; C3 p0 _" v- a. O) ~" B3 o( s9 T+ u

( s9 Q3 |" B: \) i2 whttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D17 Q' t) L$ i& w5 y) N
1 g; t6 O# A, k" s8 C
06年底-07年初的时候,大家抢购完了house,又开始抢购condo,apart;在house涨一轮之后,condo价钱也涨起来;那时很多的交易现在看起来都是不可思议:比如1房1厅的7,80年代盖的破apart,房型,地址都很差,在Jaspher-95Ave-90Ave之间,治安最差的地方,都卖到12-13W;还要抢购;1 e) r: i/ R/ i: ]& _

6 M  N  |1 W# Y到07年中-底的时候,这些破apart价钱又上升了些,当初13W拿下的人还很高兴,说升值了;* T* F; \9 `% M# R3 |- D- S, |( n  [2 O
现在一看,这种根本不能购买的apart,现在10W都出手不了;过了3-4年,房价居然跌了2-3W;当初谁主张房子保值的?! \  C/ e0 O/ {7 z2 Z
. A5 @  Y: e7 ]' X* V
买卖最讨厌就是起哄,抢购。国内从前出现过几轮抢购风,说人民币要贬值,大家什么都不顾,只知道拼命花钱;结果人民币并没有贬值,但是抢购来的一堆没有用的东西,丢也不是,用也不是。  如果购买些小东西也就罢了,花费十几万,几十万买了个大件,确越看越讨厌,这不是很麻烦?就像找了个老婆,兴头过去后,左看这女的也不对,右看也不对,还不能离婚,这怎么办?
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发表于 2010-6-20 09:34 | 显示全部楼层
请问,你知道在哪儿啊?不知道地址只看价钱就合适?
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发表于 2010-6-20 09:56 | 显示全部楼层
Agree, location is very important and valuable
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-6-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 12:56 编辑
5 k8 C! j& \, W; T, `" V2 s& ^4 q5 e. ^/ n
步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
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发表于 2010-6-20 13:26 | 显示全部楼层
步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
: W: X$ b3 b1 g% e1 Psuvescape 发表于 2010-6-20 12:39

3 S8 G, |: S3 V& J) n- U1 f( T& X
* _$ I1 b8 U& ~5 n& r: @其实在mls.ca上有好几个在westmount的2 bedroom condo在挂$149,000.9 P7 w6 E6 x! ?/ W
- `5 v( {1 R) _
另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。; Y( g; V/ m" ^4 O2 X4 N8 z
0 j- F. Y9 j- s% z
就算房主再不懂行情,总知道自己的地址吧?地址是买房的很重要的信息,我想大家都很清楚location的重要性。
2 S$ P0 y. v$ {: T/ u8 L
$ l% v& {, K; i/ A2 `- k: L如果帖子在买房卖房,我就闭嘴;但是在谈房论地,我就说说,有不爱听的,对不起了。
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发表于 2010-6-20 15:33 | 显示全部楼层
不怎么样。。。还不如买个13万的在南面century park LRT 附近,5分钟到LRT, 15分到大学。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-6-20 17:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问13万的在南面century park 是什么房型?
理袁律师事务所
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 21:43 | 显示全部楼层
我去mls.ca看了,五楼说的149,000应该是半地下室的1层。好容易到了加拿大了,再住地下室总觉得有点亏
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发表于 2010-6-21 09:40 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-21 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# suvescape
; O" o; C$ R) E1 R; @$ m5 d
2 i2 ~3 P9 @8 s+ A4 [- {
8 t$ X( G1 V+ O/ v6 I9 t看过LZ的很多帖子, 无论是在这里, 还是移民生活, 文笔挺像"韩寒"啊.  而且还有一点, 本人不明白你对那些从高位买到房子的人是同情, 抑或是看笑???
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-22 11:46 | 显示全部楼层
5# Phaeton
3 I8 t# m9 E2 i% d: j/ p# t# n
: z4 y' R* ~6 Q/ q$ C  U; B; V( |3 e( U9 e( p7 w% |
mls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。
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发表于 2010-6-22 12:03 | 显示全部楼层
再补充一下,经纪人通过mls卖房子,很大程度上靠其他经纪人带客户来,而这些经纪人是可以看到房子具体地址的。
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发表于 2010-6-22 16:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
5# Phaeton
# y$ d0 B9 ?/ X: F! Z0 J" @9 r% A/ R0 c8 D

1 y+ [1 H. u  K# Z8 V' B/ Amls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。: u& _8 e+ A5 K) X* X4 b+ ~2 j
caifan 发表于 2010-6-22 12:46

/ A5 K& l8 S1 c7 W
, G- f/ v6 Z4 [: f( H0 \" E9 F/ N& H不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。
- C" g' s  ^  EPhaeton 发表于 2010-6-22 17:52
8 ?! X  F% x% b0 v
我是泛泛而言,不是评论那个具体的房子,而是想说明不列出地址的房子并不一定有什么问题,跟是不是deal也不见得有什么关系。这是针对你说的:/ f9 o" V; M/ h2 k# \
) \& d: v* W$ K
“另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。”
+ {- c. C5 G) C( j" R' b! ?/ Y7 _
我原来查找住房的时候,也不喜欢不列出地址的房子,因为看不了google地图,也无法查询市政府的估价。后来自己卖空置房,经纪人一开始不给公布地址,才了解其中的讲究。
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发表于 2010-6-23 11:07 | 显示全部楼层
comfree的房子一般都有具体地址。mls上没有地址的房子相对比较多。卖房广告,也有好多不给地址的。8 B* {4 |. f  ?4 O; O

  `0 E) W; s. e: v不列地址,除了安全考虑外,可能也是一种非诚勿扰的意思:真感兴趣的,来电询问啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 12:03 | 显示全部楼层
那些在mls上没有列出来的地址,其实也可以在通过另一种方法找到的。
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