请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞 · 发表于 2010-5-3 20:08

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？谢谢各位！！！

小黄 · 发表于 2010-5-3 20:12

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞 · 发表于 2010-5-3 20:36

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨 · 发表于 2010-5-3 21:16

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？% U( @& m$ P8 v* z, j) s
金蛇狂舞发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu · 发表于 2010-5-4 05:29

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：" k5 C) H* S3 K5 P% m0 l
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：' q0 G3 K9 K% j8 F" \1 [: \+ d2 t# t7 j6 u
1、赚钱了，交capital gain tax6 z2 t) k# q5 l9 z4 |: s
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
6 A+ ^$ g6 D6 ^) w2 H
- n/ ]; q) ^1 G$ F二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ..., K+ G. w) {7 `
老杨发表于 2010-5-3 22:16

catty · 发表于 2010-5-4 07:14

5# appletutu

你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111 · 发表于 2010-5-4 18:07

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：9 T3 l: J8 b8 j/ u% o1 F* q( X
1、赚钱了，交capital gain tax
6 T0 T- r& r9 e/ j6 P2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
/ B/ v- h& F: ?' f+ k( h3 c- w) V& }1 ~' t, b2 n5 o
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...) Y8 U7 d4 e% Y& j% a
老杨发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

浏览过的版块