请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
2 h6 n% c; d$ ~- M金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

" B% L* H( [- f8 |+ z分为两种情况：
, C1 ^! d0 z1 b' e3 R/ Q8 v3 ?; r一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
8 o) g3 V0 I6 ]2 G& c5 k1、赚钱了，交capital gain tax
4 o: ]7 o7 o6 H2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
  F. G' Z9 o' t
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
# Y# H0 C) A; S3 F

分为两种情况：
3 {" y2 x3 _/ O# o4 @一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
. R; q3 W* \5 S' o7 ]) O! a老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
* Q5 q4 C0 l7 @+ j
  t% c  a1 A9 x; h& w
6 v% M3 T% k" R4 [  K9 ?你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
; I! b  x" T& L( `# Z* N1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

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老杨 发表于 2010-5-3 22:16

( }6 j! v% P- ?" r0 A
A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].