请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
* d) a8 g6 N& l8 i  p: l( t金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

  y( w. C! \5 @) B! ]分为两种情况：
8 o* p7 _9 z( \3 x1 z! H一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

& m3 d7 z% {' \9 O+ _. M二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
0 u2 ?- ]# b- _9 Q1 l
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
: J0 W/ M# `$ V老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
4 H1 P3 H  q- S3 _
3 j( |) O" J0 r1 e$ m! J, l
你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
  B$ W0 i, l; v) p1、赚钱了，交capital gain tax
, a. d: N; x  i2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

' G$ t  C% C! [: c: D! z2 ?
A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].