请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

" I  e' M) p' I# s$ m分为两种情况：
1 X0 ^/ b3 ^5 V# K一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
+ F2 e, p( O% |6 B0 g. g6 u  p) t2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
6 L- s) t) Q2 f- m$ j2 @
7 q' P1 M+ f: b$ w! P* r) E二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
) V6 n0 B- E) p; n一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
. a/ _) }6 V7 W2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
& W7 N! K* h% A' E6 s
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
6 [3 G, B5 f  f$ t; B老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu


你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
% k' v" r+ C9 Z" y3 N* b5 f3 `2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
$ g! N. j, N9 V/ @, P8 H
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
2 Q7 E- w" X2 T  O2 @/ x老杨 发表于 2010-5-3 22:16

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A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].