请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
" z* y% `  t9 K, t1 X1 @# E金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

6 Q6 T" H# _+ Y' F分为两种情况：
8 @2 {% }5 i6 p( x. x* P. z0 w; c一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
. o* ?& `1 y" x  X4 [+ D6 F1、赚钱了，交capital gain tax
  E$ A6 T) U* u% D& P4 b2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
$ D* M0 U. ?( [  J& q5 B
1 B5 C3 h! P5 [2 O" ]9 y二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
, x' N; A8 Z- f( l  F1 m, R1、赚钱了， 交capital gain tax
0 g* B. R9 e) U3 T$ b' g& ]- }2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
0 g5 S- n. ^& H7 b5 |+ ?% Z6 N
6 R/ r' `- i4 Y% F' z6 ]二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
! i( O! Q2 u- d+ {5 ^" J9 y老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu

8 k& ^. p' k$ r( T' A9 R$ E1 }
+ V: t  F! z5 K$ I  _你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
+ e, Q0 U% Y) v  a) X3 E9 b1、赚钱了，交capital gain tax
$ X2 [( M, g. t7 {2 J  Z2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
+ Z4 w# c! f5 P6 }' i9 F
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
# p. {2 N2 |1 u1 {- O  X. N. j老杨 发表于 2010-5-3 22:16

! v1 _5 J5 L  `8 d
/ C( s& e- u5 n; H) d: v$ T' P+ LA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].