老杨镜头中的普通民宅【八】

老杨

请大家猜猜，这个房子应该叫价多少比较合理？

juanhhj

青春没有尾巴

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。

老杨

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。
' T* u4 a! j% ^% @9 a8 [) c青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 22:14

3 {& P1 G1 B  r3 w1 L6 F您说的对。
8 a$ v3 ]2 `3 y) V9 K
地址：1228 SUMMERSIDE DR SW
, h/ r0 v5 \0 K! h; f' T小区：SUMMERSIDE
, M/ J4 e" n9 Y0 D( ?  ~1 E  g2001年的房子，面积2146尺。

青春没有尾巴

3 E1 T' r0 Q0 t1 \3 J  ^! N那我第一个来猜吧。报价在：538000。
这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。

老杨

那我第一个来猜吧。报价在：488000。
这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。在同一区同样面积的05年06年07年的房子，报价在47万到49万之间。
8 v: k6 ?8 ?) Y, v" F青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

谢谢您的评估。

不过，现在市场上的其他房子距离湖都比较远，而这个湖是这个小区最大的卖点。这也是为什么政府评估价比较高的原因。

社员都是向阳花

那我第一个来猜吧。报价在：538000。
这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。
青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。

社员都是向阳花

$ i8 n- V! u$ z' J, O0 A! g: R$ d
5 w% d$ u/ W: b1 l& C 28# 衣食住行

这房子是我替我的客人在卖，今天或者明天上市，想去看的话可以随时联系我。780-707-6909

xili_2000

这房子多大面积， 在哪个区域？什么价格啊？

后面的deck，并排的窗户比较有特点，室内光线应该比较好
4 M( {0 ]3 l( e" z$ F& s老杨 发表于 2010-3-23 19:58

社员都是向阳花

39# xili_2000

4 ]' L) V1 \6 I6 {3 [sumerside, 2140尺，$530,000

flagship

要是室内植物都是真的，品位就会上去很多哇

青春没有尾巴

非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。
社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 08:38

谢谢您的表扬，要不是老杨提醒，我也猜不那么接近。

青春没有尾巴

看来我是唯一一个猜的人了，看这价格相差不大的份上，问问老杨，有没有 鲜花（钱也 行）啊？

wjlmm

谢谢老杨！

青春没有尾巴

谢谢老杨的鲜花。

枫叶飘飘

Great!

xili_2000

谢谢， 非常不错

39# xili_2000
' e2 w4 q5 ~3 n8 a" z% o* `( b' Z
: y, ~! q7 ^& W0 t, L& V- f9 o! ]7 ^; nsumerside, 2140尺，$530,000
) o' a3 a& g; u% n# r, o: M社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 09:56

桑林之舞

30# 老杨


" V8 i+ Z" G- q6 A, J" M. H房子装修得很不错哎，关键家具都很好的样子，请问房价包含这些家具吗？
" }+ x2 J! S9 F; |+ W. p0 `这样一套房子，如果要价55万的话，首付20万左右，最长贷款年限，每月还贷多少呢？好租吗？租金多少？