一个不错的敌偶

小黄 · 发表于 2010-3-20 20:14

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=29225

现在房市偏热，这个已经非常不错了。

Phaeton · 发表于 2010-3-20 21:27

优点：location，Mcgrath，这样大的房子，这样的价格实在不多。看起来很通常明亮。地也比较大，比起小地块大了整整2000尺。该有的东西都齐了。
缺点：装修一般，不差但也不是很豪华。看起来主层好像是8尺，没有9尺来的爽。
总体说，现在在市场上这要的房子，这样的要价，估计很快就会卖掉。

yxia · 发表于 2010-3-20 21:43

$635,000买这个房子，不值。小黄教授的眼界有所下降。

小黄 · 发表于 2010-3-20 23:31

本帖最后由小黄于 2010-3-21 00:45 编辑

$635,000买这个房子，不值。小黄教授的眼界有所下降。
1 p. v: R0 A" l# [2 F, `yxia 发表于 2010-3-20 22:43

Malone Green 总共19个房子，7个都背靠路。减掉2个背不靠路的转角地，只剩10个，一般也要70~100万吧。这恐怕是你能买进的最便宜的一个了。山坡后面，最最低的，130多万。

地块又是扇形的，南偏西，后高前低，在钥匙圈顶端。如果仅仅是块空地，市值大概在32~34万吧。

Magrath Manor 很久都没有卖出位置这么好的房子了，上次还是房市冷却时，它旁边的1413出售，要699k，在冷却的市场还很快卖掉了。

whst111 · 发表于 2010-3-21 08:45

好像没看见放电视的地方。

southcommon · 发表于 2010-3-21 11:51

Location不错，但要价偏高，装修一般。这样的价格可以在临近累世的新区建同样面积的新房了。另外它那个钥匙圈房子并没有那么大。该房东边的小区房子才大。

Phaeton · 发表于 2010-3-21 12:48

Location不错，但要价偏高，装修一般。这样的价格可以在临近累世的新区建同样面积的新房了。另外它那个钥匙圈房子并没有那么大。该房东边的小区房子才大。0 o3 [* q1 k% R, u0 w% t0 D
southcommon 发表于 2010-3-21 12:51

您说的不错，我自己就在Sandalwood盖房子，比它大200尺，背靠pond，walkout basement，装修也比它好很多，造价也就58万。虽然只跟这个房子距离10-15个block，也非常安静；但是就像小黄讲的一样，我的地皮就17万，比这个可能便宜一半，因为这里是Gagrath。如果我的房子在这块地皮，可能至少70万，但是我没有那么多钱去买这样的地皮啊。
该区东边的房子大多是estate homes，在$1M之上，是我这样的平民百姓承受能力之外的。这也说明房地产的真理：LOCATION,LOCATION,LOCATION.几个blocks只差，价格就天上地下。

有影无踪 · 发表于 2010-3-21 15:45

7# Phaeton

你说的造价58万是已经包括了所有的upgrade了吗？另外，你的地有多大呢？谢谢！

wishness · 发表于 2010-3-21 19:43

1# 小黄

请问这个如何:

http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9242703

ceramistpalace · 发表于 2010-3-21 20:13

本帖最后由 ceramistpalace 于 2010-3-21 21:16 编辑

Seem like it's on a main entry road to that area, that means every resident in that area will drive by everyday making traffic noise level a problem. (refer to the one of 9th floor, not the one P. Huang suggested)

Phaeton · 发表于 2010-3-21 21:31

7# Phaeton
9 Q; k& i/ C8 F$ o4 w3 f; I) u
7 Q+ @. h! e7 |. Q你说的造价58万是已经包括了所有的upgrade了吗？另外，你的地有多大呢？谢谢！
3 v8 I8 r* p5 h: [$ l- t6 b# C: r有影无踪发表于 2010-3-21 16:45

地6000多尺，好像没有upgrade地毯。

applePie · 发表于 2010-3-24 20:13

7# Phaeton

说的不错

山东 · 发表于 2010-3-25 07:55

请问这个如何:
www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9098075[/url]

AASTAR · 发表于 2010-3-25 09:07

overtherainbow · 发表于 2010-3-25 19:34

9# wishness

I saw this house last year summer. seems it is back to market again with a higer price.
I like the interiors but the back yard is quite challenging.........

小黄 · 发表于 2010-3-25 21:56

请问这个如何:
: h3 Q) y5 F5 }$ x! O Rwww.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9098075& ]) r: t6 W9 q- F3 Y
山东发表于 2010-3-25 08:55

垃圾。

虽然在TPE2，但是最差的位置。我一楼推荐的在TH最好的位置。
都靠路近，但这个地势低于路，更不好。我认为直接对比都不如一楼的房子，要贵10万是失心疯了。

冰糖葫芦 · 发表于 2010-3-26 00:30

帮你顶一下

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