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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
% y( \$ ~, }  d0 I1 vhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
5 W2 v" @) Y2 [7 x# t不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！" P; T. O1 s9 r7 |
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

5 u) _- F& Z1 T0 U) s' [0 A4 B2 {0 T+ s5 K/ p

  m: [) |  G4 m6 `( j# T# a. C  X开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
5 c: y! A0 \& |- h不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.5 I/ q1 j% ?/ T: C
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
/ N0 I8 \! U0 w: ]

4 f* Z* q% H+ ^. M1 X! A6 e这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese ; J1 B9 k. I& e2 |5 L" ]
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
- }2 @6 m) O* B: D/ h老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
8 {3 j, ?( N0 d6 S. Zedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

+ Z! y' z  V" Q$ T4 Y- B6 U/ O! H, O: ^' o, R' H9 d
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
8 m2 n; x; j% B如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？: `4 j, v0 `. }% Z( E

, _, }2 z0 k2 v7 ~$ u也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。2 y  M$ z# `  h1 `; n( D: \# m. v
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
$ o1 m3 {0 ?. t1 b2 j

! m' p. ^8 O" v# h5 N) r1 @, R& S4 ^* O0 M4 w
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？5 m! Z) M- Y" i$ `* w6 e
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

! C6 s% P$ w# J# C既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese % k0 S% \6 @' G; O& [+ z
最多505k, 我今天是这么认为的。
- C. e3 U( Y' E没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese 3 S, t6 ?3 h4 T2 F
给您讲个真实的事情：7 d" H5 ~$ E/ u+ ?% ^9 A
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。# q3 r# q: \$ T* W9 g
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。- p: M/ ~- s# r& I" A4 O
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
$ B( w* V. ^5 V+ y! m2 B" t& D" m
$ g: [9 R- E- \' f关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
2 K& |: `5 ^4 [1 z, [http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
7 T' D, ]/ m( f6 a9 x- G' c0 D2 ]4 j& N4 H
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值* _" E* k" H' x. L" b
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669' j/ V+ k8 P0 f& L" V" t
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

: U2 N6 S- z8 K0 l& k啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
* V4 B- `2 s! J; _. D; M8 L我进去看过, 3 ~) P1 G$ a8 U" g% ~8 G. i
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
3 l( C& W" Y- A, i& o; P% u1 S1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.' R5 f% [. V7 l0 e
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做." b& t4 n+ B. e, e5 {& b) m
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
* J( ^; T* l, W7 oJusting 发表于 2010-3-13 01:37
% V& B5 v9 a3 h) ^# f+ p
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
' {  U* ]& M/ Y* w3 I% f: b5 s
  M* L8 ~$ f% j# f1 X. ~& N% V$ V/ _- R. ]& X3 X- a4 c) w7 Q
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
  i$ n, h5 C  T+ b  p# v7 _2 L7 t- j0 W" w) y6 t- h
* y7 V- v6 Z" d4 Z* J4 m; ?0 X
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
2 _. x( @7 @$ A, k! ]' \2 S, D+ O  zhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
0 v/ p; h4 p% [; a  r
听说这个房子成交价￥498000。
1 M" j3 Q! K7 a  V; a. i; F# yhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
$ A* P8 m# Q: s中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
) q% M8 S6 r3 X1 f
. ]/ q" q. G$ W  D3 v1 |: ?  \
看了楼上的楼上，呵呵~
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