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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
6 v$ c- E2 Y. L1 g) s; J- Chttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！7 {1 u+ m8 x/ H
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
/ \* `3 {! O0 @% B0 E大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

% y3 S9 o" {- k- m3 ~: ], V& q  @: ~9 q

) @0 k2 S1 @7 h* w& @0 q- O开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！+ @. Q8 N% e! f* y+ Z9 c/ r( e
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.2 O  F8 x4 R* G: i/ M6 G! ~, r
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
7 J' Z0 C! Z5 @# C' {8 @0 T9 D2 u
/ @% E9 I. X6 C, H$ E
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese ' P6 R5 z% N4 _' h
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
& V$ @4 D+ W7 T! }老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
7 V  g, L; Z/ }' S7 M7 O: G* \edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
2 `* N4 H, [2 r; u. k* X
# R) W' o( n# Z1 `, q  i
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
, ?. O, B  @: \) U" U3 B' v: z2 J7 ]$ n' |如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？2 j* b$ O/ o( f

( ]/ ?6 n) z# F' \也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
2 w) L) E5 `4 Q/ k' y" j老杨 发表于 2010-3-10 16:17

- j! X5 A. {- }$ L3 k6 @& M# i6 B: u" F/ Z  Y
  [& d8 e. c9 Z' n
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？5 i- V! x% e6 F& W
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
% M0 W  A& U* J' s3 ?  I
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
( }% N8 ~$ p+ h" _9 b5 [5 N最多505k, 我今天是这么认为的。& b5 K; J2 a5 f$ W7 e
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
1 D0 Z2 a$ C6 K给您讲个真实的事情：' s; }' m' u! L) l
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。& j0 y& v3 g* Z
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。  Y; d& r( o# I7 D% Z* R2 Z2 U
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
3 b8 D5 V/ l- ~! P/ A2 E% s# e9 n- k/ s
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
8 B8 f: l5 Y, R+ w: k, z/ K" H  y8 Zhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
+ t- q* U# ?9 H+ j7 X( O: ^: N& S, r& {* }  K8 j" b, t
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值+ O6 F  x+ ~$ k$ A  u
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
2 Z3 [# O  Z, E- r: h1 }& t4 Z中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

$ t* C2 h7 A# o( ^2 Z2 o0 }9 m5 J9 \啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,3 a: Z4 U( B. B6 I
我进去看过,   K0 G) f* _" d
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.& h* ~7 e, R7 c0 p! R9 q
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
" I. Q) i+ c) r4 T7 |) }" I小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
+ ?  O! F# n+ N1 b5 h9 o$ m" ~7 y, f此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
! r& |; ^8 Z- L3 A' PJusting 发表于 2010-3-13 01:37
: k6 ~  _* f' R& g9 @# h" f% T/ j; `
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
4 n+ e2 `5 M* v, E- V# e4 U9 p
0 a; I* _7 `- ?/ v! c7 b! g- \1 Z3 \, D& A" O
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
9 Z3 I2 f0 Y8 ^* B7 h% x) ~6 B: ?$ s- B7 v3 A) s7 R8 ?3 a) ~

9 Z! w3 ?+ a% E- X7 n1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
8 f. r/ _; Z/ `/ Xhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
. M0 q2 q# R3 b: L8 b0 Q% Z; n  x
听说这个房子成交价￥498000。, t& F+ \+ R3 @0 E5 g
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
; M- c. A: T8 D4 n5 y中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

% X0 i( v+ E% {' s( ?- o0 b! j+ Z) y, @7 s1 R" }" e* e
看了楼上的楼上，呵呵~
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