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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？) Y. |3 b. n) H3 d3 P  Y- s
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！$ d/ j% F. C0 e; T% l
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！- U' ^) D3 ~" y3 @. \; Q: j9 M
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
1 s; t: `1 W8 a; g5 W2 e
( ]( H5 V6 S7 V9 U4 ]  y2 L5 K3 f4 p
- Y8 W  J3 W* F' g+ [, X
开价不到50万，难道不能还价吗？
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
/ t) Z, g$ m  D6 z! y* Z不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.2 t8 O0 x* H4 R2 R1 z
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
) l8 S' z+ a5 `" P4 M

$ l7 a+ a; L5 \3 n* T: A- G这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese ! G. I/ h7 X! H1 Y$ f6 o$ |1 u
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese # H' R- ?  B9 U$ N
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
$ P- P2 v: d5 ~. t0 k/ p) h* pedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

9 C- X: k. m% O9 t8 [" {- ~$ f3 A5 F, h& F+ Y, {
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
, o5 {2 z5 E& N2 t9 A$ I如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？4 [6 J- J' T! h, ?; T. `" v

4 B8 R) M% v2 k7 z也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
" ^7 D; z: u7 s, v+ b: V4 U$ s老杨 发表于 2010-3-10 16:17

0 m3 p1 l) {4 S  w4 i1 v4 [5 G. ^; a  V. V$ P9 c0 j
& j& [: N% {+ C1 Q
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
7 @& W7 C& k% J+ d4 O& pschinese 发表于 2010-3-10 16:41

: W9 h8 O7 l6 k1 m既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
4 W  W+ o9 V$ Z4 b. n8 t最多505k, 我今天是这么认为的。  R7 S8 x/ `9 R
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese $ s, A/ C+ u+ C- j( d, K4 Z0 O2 [
给您讲个真实的事情：8 D6 x5 b5 }8 r# s9 ]2 Z' P( R
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
; i8 m! [  C/ A+ p2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。0 r* O! M6 N( e1 o4 b5 K3 g" T
所以，市场重要，心态也很重要。
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 / Q% G' w7 S  h& c1 w
6 o  o  M  F% u5 D/ C
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
% E) y5 |+ i. v! z- R- Nhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 0 D; u0 Q( ]7 K/ o* g
1 O! n0 V& j) r" y0 Z
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
' i* |3 c! B: s- b& o+ ^- a4 |  N5 Lhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=91966695 h% V& S$ ]4 l) e  I, }
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
6 w1 G' J& w6 _( r& I4 c1 x
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,7 A" l4 D* S6 D$ Y
我进去看过, / i9 w  f* Z- w* p8 r# f. S
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
  R9 E! h" x: P; n; Y1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
4 j. v# v3 y  k& K' N6 H2 f# U$ k小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
, L1 W$ H% k+ f0 M, c2 A' F此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx/ D) M4 v) ?% X- S$ _
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
& r" N# Q% f2 {
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing 6 G/ a: Q: e) V( I* z* X, K
4 y. d" |& S( M& a7 G* d/ C% F  Z% d
" R# T  }/ G9 b: J
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese . L# C, G& }% q

* u. V/ x% Q" ]# T0 I! I$ \
! L2 o9 z+ c7 ?. p$ ?1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
9 [4 z& \: G! I7 G7 Ohttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
0 \: M4 Q4 p* T  @/ X, R+ f
听说这个房子成交价￥498000。' y5 g# |9 b& I- Z
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015412 E$ ?7 z; A5 O! F) Y. z4 T
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

0 ?5 {9 |  _) c" t% ~7 k; C% X) A/ \
看了楼上的楼上，呵呵~
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