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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
5 p  h1 y# [& r1 R8 Z. ?http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
1 X% E  e- v1 I不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
! W$ X% s& ~. ], \大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

( R7 l) P! ]" s# {* h
: {+ b  D" w  N, V1 f- ]9 S( H: L8 H9 c2 D& v6 v! J+ p
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！) d" K' K2 ]1 A" `* y- L) p/ `, L* ^
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.0 S$ J3 d/ Y. S+ G
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
4 Z$ V- ]8 k$ h, k# Z
% q6 f* H! W+ t4 E
这个背靠大路也值505000？
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese 8 B! W# Q* C* u" ?  ~" V
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese 2 N. x+ n2 ^* I5 ^
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。: N! i7 G* D5 o/ |, ^, U, g0 I
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
( |; W) B* F) ]( q' r( x  O

+ {! f6 A5 ]. q老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
: {" I! ^& T  f" {如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
5 S+ f* j$ R' z$ [; x
  x. h/ K' F- f! n* c7 e0 j8 h; L% [也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。& ?! Z& J( ]/ I, z' u6 R
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
, \( k7 r% U2 X/ T+ z' B5 I
+ b2 I8 M- H" B) o

3 ^, j- i, ~/ Z2 {: d9 ?( N老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？3 R0 y& |6 @7 \8 }9 e
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
; a- a+ D$ b0 Q: e6 e* f5 y
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
2 @" d+ r' @; G& H  c" J最多505k, 我今天是这么认为的。
+ F1 Z* r3 Y9 t  u1 \5 a# h没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese 1 f6 g8 o: Y: r; |8 y
给您讲个真实的事情：
1 k8 B3 V; T, v/ n某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。' v) g( d- _8 d
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。  o" _2 y# \- I# Y$ _0 _+ i
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
* u+ L# A7 g4 A0 E& ?6 h/ d3 _' A$ b( Q9 @# A1 y* g" D
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值) G  r+ |+ u1 Y# D; P5 h
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
1 s/ D( Y3 e7 I! m! H- F: \" E4 N# Q( u5 k
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
% `$ i* I9 ~& o. ghttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
3 l3 m. V4 @4 B中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
! L. g1 `; Z! `. f9 R5 J
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,0 E, r( T- x4 H% N: Y% m0 U: X
我进去看过,
  Y" P; o1 N: J- H# ?: b+ @$ \  LNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
9 _! a2 H; s9 x6 A3 ?+ r3 y' F0 i. G# ^1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
6 r+ H# x7 w/ }$ ?  g. p# G小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
" T& G- }+ k; e" ]  X6 Q此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx7 d0 s) V; u1 G+ _, o' P
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

. M$ v4 R, j1 ~) P5 f/ N- I$ u* P# K颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
( \) @3 L; O! b0 _) `) Z" m! \% h( L3 \
, w4 u- g" i$ I9 P3 w- x
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
' `' I, y7 Y5 c7 Q* h. ~+ ^, |# v) a, k" J, [4 R/ N( w
0 E! B' x9 ^% O- l5 O+ O$ m
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。& ~/ h0 P) h% m* q2 l& G/ F0 r
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
  I/ |) b" P( A2 A& Y+ A. y2 {- b! i! R
听说这个房子成交价￥498000。+ {% |+ _; o3 @6 i- d+ i3 G
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541) i; z. ?, Z) |) z4 ]5 ^
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
: E% E2 J; m* a
; W* c- A) i8 e% p* s
看了楼上的楼上，呵呵~
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