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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
; F7 N5 X4 ]  X' Yhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
- U) U" H# h$ N# u8 t5 W# h不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
( {1 N! l% x- n+ O) q大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
! O6 X5 Z$ @$ d5 F0 t% P! B( @
$ @' `3 R& `9 C, W( t; t, y8 Y
  x9 m4 b2 E) \- @: r/ |: @' R0 c6 ]
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！2 U7 U- h8 _# Q+ C7 B3 ^
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.6 u; ~& K# u8 ?6 }- t. z
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
/ W1 c7 ^" F, n

: q8 H  l6 [/ t$ T$ S. `- v这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese ! |3 o& I5 J9 E8 G9 d9 c9 Y
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
* g5 W8 |: Y/ L5 i5 n6 w老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
& e/ u0 [+ Y9 o3 l6 yedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
# T! a8 O' ^. k& s* Z0 Q1 H9 R3 k* P; a
% x' W, N5 c0 ~1 ]' C
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
$ A- ?9 ?% s) H9 F6 h0 i1 _' N6 V如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？6 h$ F6 Y" X, |+ C; m( {: f8 R: k
' H! M. t; V! u3 q2 M9 _' R: T
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
9 S6 }" m7 _; T8 a9 L2 L/ F老杨 发表于 2010-3-10 16:17

+ C) n6 x2 \" X' |7 v
/ ]# K( U1 t' ]+ m! ~8 b) p
4 w' P0 X2 ^" r老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？! d& o' T/ {- F9 ^) `3 t
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

% w9 u. F: X* ^9 F1 C" U9 @" O既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
# W' A4 r. S0 {% Z! Z, f/ G最多505k, 我今天是这么认为的。
7 U( m/ M5 H1 ~/ i) C/ A2 o2 p没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
4 r% U, Y) x4 p, H$ `给您讲个真实的事情：5 o! |1 U; r9 x& A
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。/ y, K8 q  e2 e4 T: A
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
' J: k' K* b: h% g# L% x0 a$ l所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
) Q  O% k2 h& N; b1 |" \' p0 G8 k! `
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值, E* q8 d. S' E3 h  p' y
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 3 j0 h2 s( L' f$ G: a
2 r( G6 z+ d8 S& X5 S
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
% u! J' w0 D( O, Z) Hhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
0 n; K( Z; C! P中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

; A/ c+ @; y: D- e啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,5 i! k' E5 W8 t$ P5 Y# Q
我进去看过, ; W# Y+ X: B  Y* N7 E
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.# g, B, R) Q% O4 |% C
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.1 b: e* o6 t- }8 B( T
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做." c  G) B7 ^( Q, {
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx4 z" M4 D0 l0 Y8 H3 b
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

$ W. m4 z5 H! g2 @颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
! a/ w# w& Y9 z
$ u4 m5 z8 K5 {9 h
2 y# i% Y& j6 _0 X2 S
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
3 p" E* ?* x7 S9 z  [- Q
# w8 F/ o4 f" p$ K3 ^" j# `
" P5 m& D" x6 G+ {1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。+ {" `* ^+ P) S0 f- p2 @, N' [
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
9 G; _4 s, q' H/ d/ {! L2 x8 m
听说这个房子成交价￥498000。- J* D- y& c; z4 L
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015410 ]7 \3 M+ e$ L
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
, \( ?$ }; e4 R; F. w
% _; J4 G- t- q3 z! c
看了楼上的楼上，呵呵~
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