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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？; b3 _. ^; {8 I4 I% t
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
大型搬家
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
, _) b2 a2 ~- A  F9 `不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！* t6 |9 M% D& Y+ Y! Q) d6 J/ P3 z
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

0 p, e% L% Z$ V& [% n
( v3 L; ?5 l  V  @6 C7 S
8 ^5 W/ M+ B6 Q开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！7 V: w3 D- K' q1 z% ?" v- s. E) Q, E* M, R
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
+ r" ^& k: d7 N4 Yedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
5 o/ L& g' L6 U9 \$ B) A/ \

  X' `" D. D$ b+ S# X0 R这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
! s8 s0 ~; [( x2 v老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese % J3 i) E$ W# N; x' L
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。% h4 r, a+ S) b6 ]2 D- o3 _/ `7 i
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
/ }4 U9 c  ^; _1 D, \- m
3 F! [% \% \: f7 @. L
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？' h7 f5 f& v5 d& ^
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？% {6 H6 ~! P  ?$ L

% c3 N+ J+ E9 e/ s# I& _+ W+ ]也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
$ m( s, e0 Y8 L0 w4 p8 j4 V老杨 发表于 2010-3-10 16:17

. E# [( n) }3 @: R, n8 p! B, j- c( F. b$ u. [1 V3 ?, D, n
5 m! }! ^' ^' w3 |9 P
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
( d) i$ e. ^( I: bschinese 发表于 2010-3-10 16:41
. e' ]. r5 Q  [1 J2 @. c0 ^
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese % M: o, E% |9 w
最多505k, 我今天是这么认为的。) v* @& M3 I3 Z
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
  i. i7 [. ^0 }3 c9 K  u+ c5 O' H8 t9 D给您讲个真实的事情：
* c. m9 [, ~6 t  X/ B某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。6 z1 b7 ^( K- s, d
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。( w3 R. X- X1 \0 B% @; R
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 ( A* v, h3 J9 [
% E! S% U( i: `8 `: @
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值$ [2 d( i6 v" f' Z1 E4 ^, H
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 5 N3 }: I: O5 h- S$ p+ _  K! s
/ E4 c! N$ m! f5 N1 W
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
4 g" s- K3 j+ X' v* o: `http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
' s" `' n4 \% K4 v9 N中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

6 Q. J& F7 O2 `: v' L啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,4 D3 V6 n: M6 n& p# d
我进去看过, ! v+ R! C  b! g; u
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
6 q1 N9 P1 h9 U8 j8 g1 H1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
( S: ^: B6 i' J" V小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.9 y: E. G& l; t. z* [) t3 {
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
理袁律师事务所
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx, G; T1 U) @. y, `6 a
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
9 S2 n$ ]5 y% z+ r; Z- `2 w
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing 2 D9 s/ k! U$ P' v. ]
* |3 g+ U2 {0 q

- m9 E% d( F( `) g5 q
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
% j6 d! e# N& @( I8 a7 k6 @
; t3 ~: V  B2 N7 D: W
6 N7 g9 |& B) D1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
( E7 K; u. \9 X# n! D; thttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
2 W( d$ J  U  M* N1 Q/ o/ S. d
听说这个房子成交价￥498000。, O, T( B( m9 M2 I7 r. o
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541/ Z' u; ?' h9 T- X- v
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

& i/ F" Z; ]) D' }
: s! G: r6 w. e9 ]看了楼上的楼上，呵呵~
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