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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？, Q* V: b1 b% [5 m5 v  R$ ]3 |2 `
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
6 f$ r) ?+ C& S' c7 E不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！& j% l& v1 N/ @% G8 T! q6 H
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

5 f4 G7 ]; q: f( O6 ?  n( h
& X! S4 c+ U, O: F* l0 V* t9 i
( v  D" W2 B( c/ O0 {开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
9 c) r: B& u0 H0 t, N2 Y不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.; o$ a8 A9 ]% a- E
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

1 @& i+ N$ m0 a: C. u% l7 x! S' |' Y5 @
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
% e- k6 g# n* ?7 c老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
. x  D$ t. n0 i' l$ y老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
. w! Y# a4 h  ]1 _2 J5 v0 r. a! Wedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

( v. I: f; m& w$ C5 k$ `1 z
+ ]/ k7 w8 k3 r) Q+ O老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？6 H. h  \- o- N: R: A
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
  |0 x, X4 @6 F: `5 b
* ?& A6 r: S. Y, d" n  G. y1 z也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。9 a  \0 H2 G, L+ m# Q: u
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
9 [: v9 [4 G, {5 `

5 q3 [2 M# m: U1 ^0 N) \
; g5 f5 x5 @& _* H7 t" D老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
+ G" ]! v# {# E2 ~& f8 Kschinese 发表于 2010-3-10 16:41
+ h( C, X! M2 i$ q
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese ; Y1 X% m9 N; q$ X
最多505k, 我今天是这么认为的。
/ J6 B: T9 w; i6 ]; q, O( r$ w& U没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
  N3 U( t- H) W. }3 s- A8 k/ n给您讲个真实的事情：0 R& W, h$ g5 D! K+ `
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。2 \) ]' \; q. S( S; H
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。; M; V; d# l& B( p0 \8 W
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 0 w7 J, g  M4 H5 l
. |2 A9 Q8 w- J1 d) q0 y1 P
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
8 Q% @- h0 S4 h$ \+ }8 whttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 # u+ [) O. Q+ }" Z7 p. t2 ^4 \
% c/ m, q$ k5 v0 h
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
" p. `* w# u4 F7 Ohttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669& s1 L( M2 s4 Q- |0 V: D  P$ Y& J
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
6 a- w1 D, d' Z8 k2 Q' @, \
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
% }5 T9 k) f' ?1 r1 M; Z$ k我进去看过,
4 V, R# a) K4 m- iNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.3 D7 n' e9 B$ V
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.) w9 |/ k- ]# o+ O) W& o. u
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
" x! B8 p' B# k1 O此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
5 V  B9 [4 a5 P. ]Justing 发表于 2010-3-13 01:37

) T% }% K3 M- {2 F颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing - W5 b' W6 s9 E) ]

9 v& Y5 r! O# C2 X3 o" r, f  u+ L# ^9 \! k
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese 4 |6 n3 S& C- e

8 j9 o1 C+ W: f; n: {7 ?' m6 e5 {0 \6 c2 R' K3 j, i
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
' d6 s( i5 k8 x/ Nhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
" e1 j% \0 d) d( X
听说这个房子成交价￥498000。
3 t' b% d6 l4 n# ]7 g+ V' [, Jhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541# D7 a* Q, Z8 _5 m* n+ Y
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
% f  [7 }+ z, Y: u7 [0 f; B4 `4 e; x
( ]1 \' @; J( H! T) l; n
看了楼上的楼上，呵呵~
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