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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？% `' [3 h  V' `# @7 L" P1 V; B
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
, ]2 r* u! i& J% W0 l2 {4 ]- i不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
: G/ h% f6 ^: [8 f6 ]" L4 a) E* I$ P! @  @大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
1 S! C/ n3 L9 ?( p9 G5 Q9 q0 R2 s* k0 M

' o/ Y1 l1 W% t; F' U
) t, R: |! a; W) V+ N1 W0 f% D开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
; i* M1 M* V( {; d- H/ o0 \: g不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
$ W) b% W8 ^2 |  S7 Pedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
' x% T' ^" x8 W* H: T2 p4 @7 `
6 Y% z9 g: T1 x$ o6 v! y
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese 4 z  @: _& E" C- k8 d
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
% x2 ?$ E. g, N- t2 e老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
, t$ v# @0 }0 g# }0 S3 O2 S6 ~edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

* F/ N( N9 t# o5 [% o
* K, R& S6 g1 v0 @, ~) u3 @" E老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
! f% p; O0 j8 l' g' c1 a如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
, b4 W4 I) Z2 d( a6 k8 h# s1 s6 `$ c& n( A$ d" D; Y
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
4 ?# o1 t$ h5 B* x9 {' H老杨 发表于 2010-3-10 16:17

8 J6 |) H4 q9 T; N# W0 c+ v
0 o: b- |! L+ M0 N% {
2 u/ D! e, ^8 v$ E老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
) n! d* P  l; r& jschinese 发表于 2010-3-10 16:41

/ w/ \4 v6 Y* J) g+ R$ p+ D既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 8 \) K7 n+ e. t2 o  T
最多505k, 我今天是这么认为的。
+ M7 u) f$ I2 T) j没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
& p# h# f* }8 L, p3 N' v/ L& _给您讲个真实的事情：
# a5 F8 c1 V  V某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
6 Q+ ?0 M3 h. H: P% A# @0 C2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。) g, m9 j* w) z2 y, s
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 5 `# Q3 }6 P0 r) c& x
% Z8 m6 A- L5 ?1 ^4 ~5 l( {
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值9 y; Y% T0 I! W
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
& P9 v) s7 V1 E# |
# X9 c$ `% J3 a9 o4 R真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值4 u0 A7 Q2 Y+ t$ ~! s
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669; w5 E6 Y1 \3 _. b
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
% a, C6 X- R( y( K5 |: Z
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,2 `& L5 |+ H7 F( e( N0 `" Z8 T
我进去看过,
0 ]* D% P9 I9 w% _5 z5 LNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
8 Y4 i5 G& X# W) g* @1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.' f) A; o& S! ^7 L$ T7 a
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
- G5 f; S& l) `( x/ \( y" K' `& _此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
  v% O# `# S+ H7 L5 EJusting 发表于 2010-3-13 01:37

) P# x9 g1 I$ Z2 T颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing   w6 U0 y/ L7 h+ ~% Z, W6 [9 \

* f, {$ @2 ?3 L/ R
' E4 R* j, |, A( v2 ?1 i
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
0 f7 F: e8 t5 w# U9 T
" o: G6 T% w9 |1 w" s* R6 B5 G" R
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
) [  H- O/ @6 ~4 rhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
# r3 x  u  I; V. k
听说这个房子成交价￥498000。: Q/ J8 ^( ^' V! P- D
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541/ F) M$ ^, x  H3 B, V7 W, ~
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

2 G; l) ?+ }3 Q& U
4 G7 ?. [; i# p. G看了楼上的楼上，呵呵~
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