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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
$ O1 z; `, V6 ]8 [) y: u. I: o2 Ehttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
& X1 k# d3 ~1 t) g不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！( Q: d- G( I' f- Z$ a$ v
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

' c  l( r" D4 C( k' r
$ h' a& P3 c  P' x
+ d  V8 B( a0 v: g6 {& Q开价不到50万，难道不能还价吗？
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！5 ]. ?! V9 I/ P0 y
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
/ U( t: h: N- o2 i9 Medmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

! C1 }0 f9 C- `4 x; Y5 j. T& X9 d5 X% @3 i5 {6 g3 C, z% ^
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese # ~6 G5 a: X* K5 _' z3 R  D" [3 \. d
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese - c( {) S; v$ b$ d* `. |4 \
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。+ g  `; R: D( d$ j; M& o& c
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
& N7 t8 S* p6 D& {( s% m/ @9 P2 s4 ^

1 |: Z+ G8 r% D1 z老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？3 S; {3 |" R8 Y, K  [8 m$ K
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
& r2 a* P+ x7 O" u6 q! j7 g  v$ \! u3 t: A# z6 g: G% d
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
: C) J/ Z3 q! v/ L' h* t老杨 发表于 2010-3-10 16:17

- s6 b& Z  |! Y' N$ \4 j# _& T9 \8 Y( }- Y1 W
- h' N. z, {+ E4 B) j
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？+ ~8 B# V: q6 v  ^- l6 v
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

+ s2 b, G8 ?. ^5 M! i9 w既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 3 W. P: {8 a6 P
最多505k, 我今天是这么认为的。
/ x  V( V  ^6 j2 P没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese ) g; }7 [3 i5 ~9 T; {7 `
给您讲个真实的事情：' F7 U- N7 j1 `; }: K! h
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。) v% \7 Q2 E7 w
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
. W$ Z4 S7 a' B" u所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 7 j7 d; a! l; R0 T4 p8 N2 q
3 y- K$ [) o; Y4 e7 X2 L& I  A
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值" ^5 V6 p' j5 Y) W+ X
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 $ N0 o1 b' T9 R; W1 n4 t
7 }" x- g% w5 i+ t" b0 ?8 l
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值9 l2 W8 I0 }: @& Q
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
( b( @2 p2 y$ K中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
% P, e/ x2 G0 |! d
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
" F. W( M3 X6 v7 x0 G我进去看过,
3 `( U' ]. h" B' n2 g% l8 @NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.& q4 i+ E8 y  b4 [
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
  d. e$ z0 M! ~7 L7 e# ^4 H9 m8 M小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
6 z; n2 n! H% m; Q' g* w此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
  t3 F- b5 l" y" n- ?% I! |1 EJusting 发表于 2010-3-13 01:37

0 K# ]" Y( A: A7 _' B$ W颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
1 t4 c  Q4 E- x, O% U* H( h0 C
- z/ q* d0 c% Z
+ S% t, ^  y! Q" m! G1 n
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese % `. O6 A9 s+ f- T. p# x

- t. U, J# w$ ?1 l# m+ r) |
- U) N. e! O7 }  Z# _7 j% o1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。, X( S! R$ J& s. L3 S: w
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 7 q' a, p# @* o& Q0 Y3 c
听说这个房子成交价￥498000。8 D" ^# M: i& q/ f" A# T
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541# m! X4 U! t2 P3 B3 t6 u+ F  i
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

; B5 V  E, c3 ~& |
1 r0 D5 X% \# Q; N0 B看了楼上的楼上，呵呵~
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