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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
& Q& ]& w0 |9 K% i: u& Phttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
1 N+ d/ @4 c' `* ~& D不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
( C6 e! i+ c% D* G. Y大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

8 Y' ~4 g& @7 }# A& u" M) z% u. t& ?9 H' Z: E6 |6 e3 S7 u2 Y8 t

! m  c  ~7 L2 U! g: Y4 L4 d- s5 L开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！$ r5 k  E% a+ D1 V+ k5 q1 l
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
% O) e+ i  Q+ O3 aedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
5 u0 U; v( F4 Y3 X
  r7 {  p" \5 H$ o
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
4 C7 b; G2 s; F1 }0 Z老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese ) Z* q: f* M! r) R/ D
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。; ]9 I- P3 v4 F/ R
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
, S! Q+ v! w) ]2 O1 g
( @9 U  L. ^5 \
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？; D2 w% V4 M% y, b) e" _! F  [
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？/ `: C# v. Y8 _2 _# |# ^

7 N8 p/ p9 `; r也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。  ^# C' ?3 Y. _( Z- A) |% J4 s+ @
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

6 x4 F, I" Y+ n& m
! Y- X) o& K; D0 ~9 Y
7 {- o: o3 W5 @" _# g/ E2 {老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？- W/ b( D! d6 d# O
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

2 C9 G) ~6 {/ G8 `4 E既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 5 y! i- ^' w9 Y+ U
最多505k, 我今天是这么认为的。
! T5 d4 q* @+ D' c% q$ |没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
- q4 [- w7 z7 S给您讲个真实的事情：" Z- w0 b+ t4 o  W& \8 {
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
" K7 m# U  t- ?* V: i/ X2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。  ?9 N1 J" t4 O  d' k
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 2 ]& K1 V7 z$ x1 E1 I

* W- m, F* Q1 H关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值' K% P; F$ Y9 }& Z7 `- u
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 ' @9 T2 C" W) O, l, s8 j8 C

( x! t) B3 ]/ I# E. ]5 B9 T! [% x( G真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值6 v$ f9 W. I4 H
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
2 e* I& k, a8 e. V: ?中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
* W' i# q$ x) s) `3 ~, w
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
' o( U1 V% u6 X" q/ s5 H0 H3 k我进去看过,
1 m% i. z8 F  n6 T7 `* q8 [2 e: VNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好." n0 w9 _) q+ a+ I1 ]- b
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.8 H& Z) L1 O+ z; c1 O
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
; {" \+ T6 q, C4 |8 B此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
8 n( T. o5 H; V" v- G' Z& ]/ gJusting 发表于 2010-3-13 01:37

: Q* n& v, e" B6 C; O颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing 0 Q0 J) ]* ]% q* [- S, t

3 v( u) [" m5 g1 f/ V5 I4 S7 s1 x, b2 ~8 x/ S# C0 j
大型搬家
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese ; X( ~5 s7 ^$ X1 m, s
3 N4 J4 S+ k, Y1 z

- d" w( |% H, O" o" H2 d1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。( B& W" l+ F+ o* g5 N) l" l
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
/ d- G" e: V5 Q5 Q9 j9 l: E
听说这个房子成交价￥498000。6 z4 b: ?! v0 a* ]  m2 W+ z
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541/ H' Z- v2 {, M9 ~6 l; G. v9 J
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
1 ?8 S6 M& m* i" B( a9 E0 M
% t# @" q% P9 _  F8 h6 {. D) N
看了楼上的楼上，呵呵~
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