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1. 旧房会不会买入后会是一个烫手山芋,比如涨codo费用,维护,需要问住户收钱等等?! d% x7 y3 n/ X( r: Y4 y anweica 发表于 2010-2-8 09:52
我的理解和小黄的正好相反:8 ^3 Y. f2 g0 D" Y4 [+ C Condo Fee是Condo委员会根据Reserve Fund Study的结果决定的。而Condo委员会是由Condo的Owner组成的。可以大略说,CondoFee不是促销的手段。新房的CondoFee是根据相似的新Condo的Reseve ... ) S" H6 [; A2 l1 `衣食住行 发表于 2010-2-10 10:32
我的理解和小黄的正好相反: $ [8 n0 N& D. V2 C9 [. l4 X& dCondo Fee是Condo委员会根据Reserve Fund Study的结果决定的。而Condo委员会是由Condo的Owner组成的。可以大略说,CondoFee不是促销的手段。新房的CondoFee是根据相似的新Condo的Reseve ... 5 S$ G' J; ?6 y6 o8 H衣食住行 发表于 2010-2-10 10:32
我的理解和小黄的正好相反: 3 W1 h6 E& \/ | KCondo Fee是Condo委员会根据Reserve Fund Study的结果决定的。而Condo委员会是由Condo的Owner组成的。可以大略说,CondoFee不是促销的手段。新房的CondoFee是根据相似的新Condo的Reseve ...9 y- p, j! U! |1 [ 衣食住行 发表于 2010-2-10 10:32
你的逻辑有误。 / G6 @3 F0 D; p1 M* \4 h- H( v. s $ U, ^( @: {6 I在公寓新房销售阶段,连owner都没有,怎么会有owner的委员会?这时定的condo fee,百分百是开发商自己定的。定的越低,越容易销售。如果是参照类似的condo,那么也无法保证可持续啊。一来参照物 ... $ D" b. b8 X( d( n小黄 发表于 2010-2-10 17:56
同意!就拿我家的房子来说吧,2003年的townhouse,我们2005年买的,那时的condo fee 才120,现在算起来才7年的房子吧,外面看起来还很新,也没有什么要修的,但是现在已经是180多了。condo fee包括snow removal, ... 7 D( t- \5 e5 b6 z3 iPhaeton 发表于 2010-2-10 19:39
你的逻辑有误。 b! [) P$ p- w$ Y2 C% ?# U2 M) w9 J. N- M+ c# k! K( O 在公寓新房销售阶段,连owner都没有,怎么会有owner的委员会?这时定的condo fee,百分百是开发商自己定的。定的越低,越容易销售。如果是参照类似的condo,那么也无法保证可持续啊。一来参照物 ... - t3 K$ d6 Q+ X) ~0 Y小黄 发表于 2010-2-10 17:56
1# anweica - ? t [0 H$ z, p7 p ' ^- y" X+ u2 F" }! ? $ y( X; k8 g7 X9 {70末80初的APARTMENT的CONDO FEE才200每月,不敢相信,楼主要详细问问这里都包什么,水电煤气什么都包吗??? " a6 x$ E4 x9 O( D$ z7 Z3 B我的宝贝 发表于 2010-2-10 22:31
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