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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。- Q$ t6 \$ S2 X6 |
+ F2 h/ l& }3 J2 R一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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8 ^; V! o9 e4 _ i, u* ?进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。' d+ m3 G1 b+ O; r) [) ~# N
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! A* h+ c# t& A1 \+ V2009年第四季度的办公室空置率一览/ u& W6 `+ p/ B @/ ~2 i
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卡尔加里15.6％ . r1 _5 @" j+ \( i" \
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埃德蒙顿9.5％
4 y2 ~5 ]$ v. _7 z1 V8 s9 P# F
: ]# m# ^, _& `温哥华9.1％
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温尼伯8.1％ " k$ r9 U: Z( O1 ^4 ~8 p+ j' i
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多伦多9.4％ ' W" `* O3 t" l0 Z0 Q, J; ]
, X2 @# n, F" {9 r8 y* I# g渥太华5.7％ * `6 ?# n9 n: a2 I1 S" z4 p3 L% m
% G% _9 m' T& d& h蒙特利尔10.2％
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哈利法克斯10.2％ * g- i. Q1 `- l2 A; e* Z
4 i+ g# A& H; L8 A1 I$ b加拿大9.8％ ! s. n: Q) \# R
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
