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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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v9 v" ~5 H0 h7 o( Z一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。& a1 ]9 U2 X7 T% W: U
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。5 J6 i2 I% F" U% [$ o
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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# q& ~/ N4 M* v# h- ^9 m; a2009年第四季度的办公室空置率一览
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卡尔加里15.6％ 9 m2 J$ Z9 ^/ h
/ r1 l$ N9 |( q) |, |埃德蒙顿9.5％ ! U! P* x# |! E, m" F! B2 A+ L9 v
0 k$ @9 z. j: u. L5 W5 O2 o/ c温哥华9.1％ / g7 w7 ^ t7 D; r
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温尼伯8.1％
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: L+ a; f( Y$ _# ^8 @% e$ q多伦多9.4％ 0 V& Q. t2 u1 J. M8 e1 f: G* k# ?
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加拿大9.8％ ; q7 @3 {+ ~/ ^# C L+ s; s: P
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
