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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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- z, d* f5 c' p8 K一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。' T6 F2 a) z; r% Y% g& t% F
# l& N# b( M9 [1 }- W根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。7 t& b, m% Y: d$ Q3 t
9 i/ O- h8 r3 K) d1 V8 S& B进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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2009年第四季度的办公室空置率一览
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: K" {9 K, _% \9 P1 K卡尔加里15.6％ % ?5 d% D! y5 ?0 v1 I; Y4 i1 d6 D1 ]! Z
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埃德蒙顿9.5％ . R# _, p2 X& ~
6 b' @" f9 `3 [+ E温哥华9.1％ & ?4 v6 a8 U \
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温尼伯8.1％ 0 G) D$ c3 |0 { Q% T
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多伦多9.4％ % u1 E; Y1 l5 @1 h6 n) l/ d8 H
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渥太华5.7％ 8 G" C! w; z! }
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蒙特利尔10.2％
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哈利法克斯10.2％ 0 H: ^! R. e3 ~3 i2 P! h1 s4 K
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加拿大9.8％ 7 ~& e* G$ _2 C5 l
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
