关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
- k  P( i1 W% V9 Z& Q. N9 c- B7 o* H# q仔细看看你的LETTER，小字部分。
- y9 e  D" [1 `- k9 s1 s) D; ^6 T
银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
; P, R; @& K3 C% _非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

: v0 S$ x  e* T8 x
! H& ]# M; D+ A哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
4 w) P/ L$ A- D) V) ?! h3 R非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

% b2 l3 Y; F% Y; T
7 G3 Y- [( b4 O- _2 ^
, U9 M7 c+ I4 A3 {$ w1 d4 Q是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
+ X: ^( R# F/ b! G+ s: W5 t$ Y8 b9 {如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
2 Q5 z" e: f2 z: V# H: N) ~还是90%？？
# L6 T! _* m8 F: V谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
& `! b; @+ z$ d2 p; F, }如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
6 H1 c8 V" L+ @1 ~0 V还是90%？？
谢谢大家了
! s/ J4 _1 Y& b6 C; t% L- d- a5 N) H8 Umaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

+ E$ l! K% y2 ^: e
" K0 B  q7 b/ q6 `! R4 PPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。