关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
* k- h3 J- u# C2 j& T! l* T/ ?1 X仔细看看你的LETTER，小字部分。
  T, E2 {" @4 o$ n, w) Z/ s
: ^7 q; T- x+ p0 _$ k银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

  F- f# F& _; h; R1 I8 c& B
. X" Y8 l8 w* a# }2 J) v哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
* l+ P' N- ]! z. w9 `" u5 f非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

9 Z6 \0 a, {) j$ `
" N! t* G0 D' N) U/ B+ y是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
/ a" Y7 R9 X) E& I如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
- m& c: x3 K2 r* J; U5 \  P0 H还是90%？？
9 q1 \  m2 Q/ Z/ t. S谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
1 E6 V. `3 {" A8 Y如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
3 e0 Q, V% ?, q) n3 {* D/ n) p+ q还是90%？？
谢谢大家了
$ s+ l3 e" Z9 |4 s& s) ]3 amaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
9 G9 T& t: x- c% u5 u2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
; ^" j( t6 [! ~2 @  `3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。