关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
9 \. `, m: o1 U6 x( \: E仔细看看你的LETTER，小字部分。

银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

2 @0 S) w* H. n/ |3 R2 V- B哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
5 X! P- T9 @/ ]* j; J( w非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

- a. F( K- z1 z0 z) q9 Q

是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
/ @% n$ z& |+ u: J4 n4 F9 X如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
& Q# G; E! p6 Z1 g5 }$ \我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
: M9 u1 V: A# x! i; c* d; Y我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
! E4 W8 r+ r# u还是90%？？
谢谢大家了
  {, ^6 w+ s8 t! o! k1 j) O* m( p/ Zmaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

) T* q8 J: W! E8 \" \6 v& BPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
! M1 x1 ?4 W! X0 ~: h0 r! s1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
  O) Q: Q% o9 Q3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。