关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
+ V% {9 {% V( d* U仔细看看你的LETTER，小字部分。
* ]+ l; Z1 M. n- K
% N+ r# |8 J/ t9 I8 Q! e5 C银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
; W% j& {/ T" }1 s* O) B9 j# W非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

  B# p( p2 J9 L" h
哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

; |. K7 ?5 A# j% E

是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
4 J8 c( R" |8 V3 k" j7 W* E' ^' d如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
: o" \: O% x( a# }! p4 L5 [" z还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

; F( a8 y; B; C+ C

还是一头雾水不明白呀？？
6 ^/ b2 V( Z  P) c$ a! |9 g4 Q1 I如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
5 ?  ?2 v0 ]# G( h, |我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
" h+ p. g/ n" w还是90%？？
谢谢大家了
7 o: }9 J0 H& F7 y! y2 imaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

, E3 ]" Z# X# Y# d: s
Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
; a) k& g; s9 W2 Q2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
: `8 c: Y# I0 F( w3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。