关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。

7 n' g" t3 m, Y4 L4 _5 q4 `银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
) J2 U0 f2 |3 K/ X! H( ^非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

$ p4 a( u; e6 z哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
& b' y( t3 c* P, }% d8 n' T非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
* p& s- J) x  F. f+ u4 @6 S, [9 {我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
8 o1 J' d6 d8 h0 s$ k) w还是90%？？
3 C$ l  x. f. M; v谢谢大家了
' A1 f4 [7 K$ }" Omaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
& v" ~2 d0 O0 P+ i1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
- `- `4 S* k6 W! N- Z4 H& W2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
2 k0 c- t! J/ [; E3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。