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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。4 U9 h8 O* R) S. ~9 v: r
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
0 N& b2 P' L2 w. o* I 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
- A% F4 W/ O- k/ X( N$ P) }" a 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；$ k' R7 D" P; E' F! O
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
" p& L, l% x# Z- j( s# n9 v0 G' _ 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；; a1 J; A6 @* y3 c6 A
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
* ^/ s) [5 o, W' ]# U4 ^$ C7 R6 f CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
: }& R1 U Y' N2 M+ p' ~ 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；" G) j6 ^; r, o* x& k. r& q
阿省，从339,000元升至354,000元；5 x( g8 M3 x0 X- _; U
萨省，从233,000元升至239,000元；
8 W1 ?# j7 B! o: n8 q 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
a: O5 V0 o! C+ [( g) s+ M 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
# {: E( a, n V# Q! ~) g 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
" c" R) h5 w3 {& S* U0 X 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
+ _ K- m: C1 o$ a$ t$ \4 M 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
! f. E& [4 ]% T3 [; ]; |: p2 D2 |$ L& X 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
