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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。4 z+ o7 ^+ `: o4 j/ D2 w& {
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；8 | N* Y' J' o' Z
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
) h! e! }! ^ P$ x9 u' o 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；2 R( m9 ?$ @" ^& A/ B- k* Y9 f( b
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
5 z! k( N1 t( r CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
- e4 N- T5 V+ `4 o& O6 G CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
1 L; K* c- b( t% X% `* O' P 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
, e( T5 F A7 W7 I# C; I 阿省，从339,000元升至354,000元；8 R& y+ i1 A9 O9 ~/ K: Q7 d
萨省，从233,000元升至239,000元；
8 }; t4 G; M* b/ G( u 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；, ]* S; E1 z* `+ T% M; _) y* [/ j5 L
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
0 Z2 x; W7 s3 z 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
- a; c/ F; f6 d* A' r5 R 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；, j C; n6 u- C" _
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；8 ^2 k5 a2 [$ C! b! V
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
