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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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. e7 \( D: u) e0 _7 Q 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。7 m! x; K+ G+ F& H5 ^2 p( w, J1 w
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
/ I# W8 R- t# z* I 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
# q" p1 Q+ V: Y3 D, J 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；0 d& o, w7 f2 B, P1 m
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
$ _9 v+ w, p( v5 p' K CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
+ C$ u* p- J4 F$ }# s CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
8 y7 \' K, p/ k( \3 o4 @ 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
9 Z! e8 o0 H' ? 阿省，从339,000元升至354,000元；( D% U+ w: n9 C7 |+ q
萨省，从233,000元升至239,000元；
% a1 x o% x9 s& J, i 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
2 ]4 V2 x2 T5 d n 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；5 w5 R& h3 R1 E& I9 ~$ ^0 \7 D
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；1 B: o# o# I0 A. A
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
4 b3 A# _& N2 k' f& f1 A( g) g, \ 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
7 ?$ A1 h+ J4 E/ u1 M2 d5 t 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
