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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。4 o0 S% H) Y7 I* F( p' ?
/ n+ E/ ?6 N2 B3 g# ?' \ 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
, w" v) K2 Y& q% R: \$ \ 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；( B$ O& G) y, _; o- m1 G6 I
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；$ ?8 E( C- w. G; q3 N! ]9 O) ^
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；; c& S- A& Z* |" o5 l
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；8 `, |6 k' N+ i* N& y9 D
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。! }$ W; a Y$ ^6 R
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
5 K8 s' n' S0 |" ^0 ~$ s 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
& j$ S% V8 G0 W, l4 I! ? 阿省，从339,000元升至354,000元；
. f" V9 {# Y7 F 萨省，从233,000元升至239,000元；" n- v& a5 i: ?1 \/ c& m N
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；( X4 n# c2 c* l d* {8 t
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
5 V7 |" M# ~4 j 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；7 f3 |$ T' V/ i9 }# ~
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；$ M0 u8 b$ c+ `5 d% u: J
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
$ f7 j$ S0 o$ O @ 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
