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有没有一个关于买房子步骤的帖子 呀

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
律师是什么时候该找的呀?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:58 | 显示全部楼层
Anytime before you make an offer.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 15:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 15:30 编辑
$ ]' E! z0 U- Z- f6 s' z0 R: f! S9 ^$ `
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
" U8 Q  @* `# _/ {9 l$ u2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;+ v5 a- x& H* Y
3,pre-approval from mortgage provider;, ^  M* r) Q# c) g5 Z; {5 h
4,看房;- F2 c- ^" s8 i0 a$ u
5,下offer。! B  G4 {% C" A) l" T! |: c
6,验房;
4 L7 d9 Q8 @0 k+ N9 W7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把房产资料送到银行处;
! _0 U8 V0 }! O, t* m8,得到银行批准贷款后,支付余下的定金;
* _& `5 Y) e5 K! W& K9,找律师,告诉律师possession date,约时间签约。通知经纪把房产资料转给律师。7 I2 S0 S+ N2 Q8 {" |3 i
10,买保险;要求保险公司把保单传给银行和律师;0 R5 d; H7 e6 w$ C, z/ X! |
11,签约;
; D! J' [* ^4 y" M. c9 U) Q5 S8 C5 _12,take prossession.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 17:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
8 T1 k% j) T+ A' ?2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;
- S) \6 G( W' g9 o7 M3,pre-approval from mortgage provider;, S  m0 C% M# W" ?$ `2 N4 q
4,看房;/ x( j: l) g( T* K$ U
5,下offer。
# Y1 |4 q. G7 R  G4 e6,验房;
- f  \' M/ j1 F+ f3 y7 H7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把 ..., h* P+ u4 G0 @, d0 C+ ^
如花 发表于 2009-12-15 15:24
3 W* U' a; E+ Z1 F/ m) w7 u
2 \9 Z/ c/ i3 H7 k/ y: |0 O
第十项,房子没有盖好,就买保险呀??
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 18:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 19:00 编辑 & t5 i+ U- v7 ~: x% Z3 [. q
2 j; L3 \9 ~! r- e" o/ `
如果你是用贷款买房子的话,你的房子是抵押给银行了,银行为了保证抵押品的价值不会因为意外事故,如:火灾,而减少,要求借款人买保险,受益人为银行。  b% _6 `, b+ u. P
, ^6 Z9 |, ?# \. B# [4 i
买保险对你自己也是有保障的,想想07年,MacEwan的火灾,最倒霉的就没买保险的那几户。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-16 09:07 | 显示全部楼层
4# nonoedmonton ; B2 |) `' e9 n; n( ^9 x9 k

% q) G! n4 f* ~  z" ^$ K$ A/ t3 e2 E* C3 X
房子没有盖好以前是由建筑商负责的,你的保险生效日期可以设定为拿到房子钥匙的那一天的0点。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-1 13:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好的参考文章
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