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有没有一个关于买房子步骤的帖子 呀

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
律师是什么时候该找的呀?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:58 | 显示全部楼层
Anytime before you make an offer.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 15:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 15:30 编辑 & V! s- A% b4 w
- e2 d2 {' r* ~# k' |
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;: f/ }; F3 X: Z
2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;$ ^$ C0 G. Z# \, s8 [; m
3,pre-approval from mortgage provider;3 g, N; ^  R* `  \
4,看房;
6 d! f; u6 F1 O# m4 @6 Q5,下offer。% z+ F# W) Y4 ]7 Q3 F' p3 J) c, H
6,验房;5 y7 W7 D  T! S& e, G
7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把房产资料送到银行处;6 L7 i' p2 U. O$ Z- d
8,得到银行批准贷款后,支付余下的定金;
4 ^0 r2 K& @+ e# X1 q; U' w2 ^9,找律师,告诉律师possession date,约时间签约。通知经纪把房产资料转给律师。* c0 Z) ^/ D- D8 N9 S2 s. y5 L
10,买保险;要求保险公司把保单传给银行和律师;
$ e3 ?! j+ }: G4 @3 _) }6 I% r" p11,签约;- B% q1 r, c+ K$ M) u! j% ~
12,take prossession.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 17:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;, q- f( ?3 B( n0 K  X
2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;1 `# Z8 T' t+ j( O7 n& q  R
3,pre-approval from mortgage provider;
1 N# `1 a# ^( E" r2 n2 F4,看房;
& \2 X* v! Z8 d$ S5,下offer。4 a3 D& u% [: z* D
6,验房;
( J! j- p  V( @$ t- A: h0 Q1 P$ u7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把 ...
0 o0 q5 {$ p6 |0 c如花 发表于 2009-12-15 15:24
5 `8 `6 U9 d! M/ f7 p* u9 u
3 i! M; I# D% }- M6 K
第十项,房子没有盖好,就买保险呀??
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 18:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 19:00 编辑 7 D( Y! S. B3 t: y* ~

6 W2 c! S/ Y- j  C" P1 V如果你是用贷款买房子的话,你的房子是抵押给银行了,银行为了保证抵押品的价值不会因为意外事故,如:火灾,而减少,要求借款人买保险,受益人为银行。3 e7 o, W3 }% {: [2 Z

7 X( }. P" P: P1 \- Y. o% K+ a# }' {买保险对你自己也是有保障的,想想07年,MacEwan的火灾,最倒霉的就没买保险的那几户。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-16 09:07 | 显示全部楼层
4# nonoedmonton
! U3 n8 E5 r6 N0 N4 L1 Z8 q9 C- o1 a% W. s* h6 K7 z
, B; W0 c, F6 L  x
房子没有盖好以前是由建筑商负责的,你的保险生效日期可以设定为拿到房子钥匙的那一天的0点。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-1 13:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好的参考文章
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