据相关报道,今年“五一”黄金周到加拿大未买到合意房屋的中国买家,曾相约等“十一”黄金周再去看房子,约定还言犹在耳,当地已有华裔地产经纪,接获来自中国买家电话预约,将于9月底至10月初到大温哥华看房购屋,目标锁定在温西180万加元以上的独立屋,甚至有买家指定先看400万的豪宅。+ U B# i, L' }2 R4 h' W
! S3 L4 M3 A& } 华人地产专业协会的宋世文19日称,今年“十一”黄金周假期是自10月1至8日,中间10月3日是中国人最重视的中秋节,今年“十一”黄金周在温哥华买房,对中国移民来说,等于“月圆全家团圆”,有“双喜临门”的意义。" n* I# H7 e9 r6 h$ V' ^* y
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宋世文说,已接获不少人预订9月底至10月中这段期间看楼及买楼,而这些在假期前先预约买楼的买家,通常购房预算也高,他们锁定购买温哥华西区价格180万至500万元的豪宅。2 k6 S. p1 r2 j- ?% B' }
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中国买家,来加国买豪宅之后,也会根据在中国居住的习惯,为自己的房屋盖高墙,本地人就很少这样围绕整个房子建高墙。(加拿大《明报》)" T9 s# g/ a8 V5 S
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+ w# O m1 r4 F# V- D 温哥华西区超过200万元的大屋,是这波大陆买家的至爱。(加拿大《明报》). A, { K# T' [
8 s f+ x: N" a+ l# ^ 宋世文说,这波要去看楼的中国买家,10个当中有7个想买独立屋,只有约3个想买柏文;但买柏文的预算,也有人大方出手150万元。 6 H: ]) k6 X8 _2 Q9 f. M; f1 b- j. X1 p9 x8 `
主要客户75%都是中国移民的华裔地产经纪黎先生则说,“十一”黄金周肯定又是另一波中国移民前去买楼的高峰,特别一些公司老板能腾出假期,与妻子共同决定买屋大事。他说,其实不用等到“十一”黄金周,最近来中国到温哥华买房的移民买家从未间断,他已应接不暇,他正与一间移民公司洽谈,有可能对该移民公司接待的刚抵埠买家,提供快速成交(QuickDealing)服务,这些买家希望成交时间愈快愈好,趁大温地区按揭利率低,且统一税(HST)还未实施,加币汇率还在合理价位时,快买快成交,以免好事多磨,愈等楼价愈贵。 0 V W0 L% s. p9 X1 U2 _; `3 T @3 j% v6 J) n% {
除了温西是首选外,黎先生说,也有一些买家依自己的预算,在列治文及在本那比看房子,对中国买家来说,地大及房子大,是主要考虑因素。此外,他也注意到有些中国买家,来买豪宅之后,也会根据在中国居住的习惯,为自己的房屋盖高墙,也有的加上双层铁门,来使自己住的更安心。这些习惯,与本地人非常不同。