据相关报道,今年“五一”黄金周到加拿大未买到合意房屋的中国买家,曾相约等“十一”黄金周再去看房子,约定还言犹在耳,当地已有华裔地产经纪,接获来自中国买家电话预约,将于9月底至10月初到大温哥华看房购屋,目标锁定在温西180万加元以上的独立屋,甚至有买家指定先看400万的豪宅。 ) s6 ^& L/ ?" g1 o: Y ! u# x" L. \- _' B$ E8 M& j 华人地产专业协会的宋世文19日称,今年“十一”黄金周假期是自10月1至8日,中间10月3日是中国人最重视的中秋节,今年“十一”黄金周在温哥华买房,对中国移民来说,等于“月圆全家团圆”,有“双喜临门”的意义。+ u* I6 g; O% }4 Y
; D$ H7 c8 g. c- p6 K! a$ J 宋世文说,已接获不少人预订9月底至10月中这段期间看楼及买楼,而这些在假期前先预约买楼的买家,通常购房预算也高,他们锁定购买温哥华西区价格180万至500万元的豪宅。' |/ \ I7 @: M4 y' o4 T
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中国买家,来加国买豪宅之后,也会根据在中国居住的习惯,为自己的房屋盖高墙,本地人就很少这样围绕整个房子建高墙。(加拿大《明报》) & h8 t% f" a, B , z0 u. y/ }1 e( k" r- T! S- E+ D8 j( b
. m1 o* _- r7 i/ o' r/ @; h1 I! M5 j 温哥华西区超过200万元的大屋,是这波大陆买家的至爱。(加拿大《明报》)) a) u" _1 h' w: J( |/ I& N
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宋世文说,对于这一批的中国买家来说,100万元买下年代不详(Old Timer)的旧屋,已不能算是豪宅,他们认为的豪宅至少起价是在200万元以上,180万元以下的房屋,并不在这波先预约看房买家的考虑范围之内。! z. g% [% l% W8 B" |$ G4 e" t
4 I& Z7 T# K3 S% u7 D1 z 宋世文说,这波要去看楼的中国买家,10个当中有7个想买独立屋,只有约3个想买柏文;但买柏文的预算,也有人大方出手150万元。) J; k f" B( o9 u! V
! ?6 \2 N+ i8 S9 n# i0 Y 主要客户75%都是中国移民的华裔地产经纪黎先生则说,“十一”黄金周肯定又是另一波中国移民前去买楼的高峰,特别一些公司老板能腾出假期,与妻子共同决定买屋大事。他说,其实不用等到“十一”黄金周,最近来中国到温哥华买房的移民买家从未间断,他已应接不暇,他正与一间移民公司洽谈,有可能对该移民公司接待的刚抵埠买家,提供快速成交(QuickDealing)服务,这些买家希望成交时间愈快愈好,趁大温地区按揭利率低,且统一税(HST)还未实施,加币汇率还在合理价位时,快买快成交,以免好事多磨,愈等楼价愈贵。/ b6 W8 h0 l K. s! X
% x) p: c" t! [2 ~$ n 除了温西是首选外,黎先生说,也有一些买家依自己的预算,在列治文及在本那比看房子,对中国买家来说,地大及房子大,是主要考虑因素。此外,他也注意到有些中国买家,来买豪宅之后,也会根据在中国居住的习惯,为自己的房屋盖高墙,也有的加上双层铁门,来使自己住的更安心。这些习惯,与本地人非常不同。