求助留学生年底想买房

sobay

本人国际留学生。研究生现在。想想还有至少4年毕业，想年底买房，4年毕业如果去别的省就把房子租出去。准备在downtown附近买个condo，有几个问题：
  p: p% z! M3 V  J. }/ C) [$ P1， 我现在的房子12月到期。准备年底买房，钱到10月才能到位，什么时候开始着手买房的事？什么时候联系经纪人？
2，都说年底和年初房子便宜也有说那时候房源很少，那是不是不容易买到合适的房子啊？
% A$ O3 A8 S( @. D3，我想贷一些款，不是很多也就是房价的20%-30%， 像我这样的留学生能贷款吗？
7 S1 R6 {1 ^0 a) J6 i6 n非常谢谢各位！！！！

wallace_he_2003

1. 钱到位要开始找再找经纪人   早招也没用
2。买方和卖方的人都少  房子可能会便宜一点  但不会太多   
  Q: B0 h1 L1 `; t  D3。20%-30%  留学生应该是能带到的  具体可以咨询一下 Emma Gao

什么时候来看我这房子说声啊   你可以和我的经纪人咨询一下

sobay

哈哈。谢谢啦。你msn加我没，一直没看你上线， china_pepol@hotmail.com

老杨

本人国际留学生。研究生现在。想想还有至少4年毕业，想年底买房，4年毕业如果去别的省就把房子租出去。准备在downtown附近买个condo，有几个问题：
1， 我现在的房子12月到期。准备年底买房，钱到10月才能到位，什么 ...
( @& V# e# I! W9 t2 g; g! w& H1 u6 Psobay 发表于 2009-8-23 22:11

1， 我现在的房子12月到期。准备年底买房，钱到10月才能到位，什么时候开始着手买房的事？什么时候联系经纪人？
我觉得如果您以前没有买过房子，也就是说如果没有买房的经验，哪么应该从现在就开始找经纪人看房了。就好比9月份开学，12月底考试，但你总不能等到12月才开始学习，肯定要从9月份开始学习，等到12月份的时候已经学得滚瓜烂熟了，也就可以去考试了。看房也是一个学习的过程，逐渐从不懂到略懂，到熟悉，到精通，这需要时间。

4 p" v2 x% F6 B2，都说年底和年初房子便宜也有说那时候房源很少，那是不是不容易买到合适的房子啊？
$ q" f- u+ b. Y7 p6 }1 R以往年的情况看，年底和年初的时候房源少，看房的人也少，价格也相对来说低一点。不过今年是全球性的经济危机，什么事情都有可能发生的。
8 h, Y, `" j! B" g" K3 R
0 C+ ?% Y) b# C6 H( B3，我想贷一些款，不是很多也就是房价的20%-30%， 像我这样的留学生能贷款吗？
: T# M! f; w/ @非常谢谢各位！！！！
如果只贷款20%到30%，哪么肯定没问题，放心吧。你也可以先去找一位做贷款的去评估一下，不仅可以知道自己可以贷款多少，还可以了解利率，并且可以锁定利率三个月。这样如果三个月以后利率涨了，你可以使用现在的利率；如果将来利率跌了，你可以使用低利率。总之是只有好处，没有坏处。

wallace_he_2003

3# sobay
7 m: g9 `+ `$ G6 v
! }' |' k5 m8 h: K9 A
i dont usually appear online hehe

wallace_he_2003

我觉得看２－３个星期左右  就会有个大体想法和比较喜欢的房子  所以你可以在钱到之前提前２－３周看房子  但是一但你有看上的房子  offer被接受之后一般７－１４天  卖方就需要你办好银行贷款   所以如果那时后钱到不了就很麻烦   不过现在国内汇钱一般４８小时之内就到

uil

1， 我现在的房子12月到期。准备年底买房，钱到10月才能到位，什么时候开始着手买房的事？什么时候联系经纪人？
6 t2 X7 J, F7 ~6 c, f) x" j我觉得如果您以前没有买过房子，也就是说如果没有买房的经验，哪么应该从现在就开始找经纪人看房了 ...
! a5 f+ v) h! H# U. D" [& e老杨 发表于 2009-8-23 23:54

megaman

按老羊说的准没错！

sobay

1， 我现在的房子12月到期。准备年底买房，钱到10月才能到位，什么时候开始着手买房的事？什么时候联系经纪人？
* o7 V9 `1 D0 \6 D+ P我觉得如果您以前没有买过房子，也就是说如果没有买房的经验，哪么应该从现在就开始找经纪人看房了 ...
老杨 发表于 2009-8-23 23:54

( j- V! m) D# U# D5 w9 B. b; D+ X
  R1 J4 L" W! N1 t% V' R太谢谢老杨了。等我自己先研究研究，等有问题给你打电话啊！

sobay

我觉得看２－３个星期左右  就会有个大体想法和比较喜欢的房子  所以你可以在钱到之前提前２－３周看房子  但是一但你有看上的房子  offer被接受之后一般７－１４天  卖方就需要你办好银行贷款   所以如果那时后钱到 ...
5 R$ ?7 G5 m, D2 n4 v) Ewallace_he_2003 发表于 2009-8-24 09:46

, Q7 ~' W' _0 Y6 o9 _6 B- V) G) S- y9 [我现在就开始看了，先大体对房价有个了解了，等哪天你有空过去看看你那房

wallace_he_2003

我现在就开始看了，先大体对房价有个了解了，等哪天你有空过去看看你那房
2 R' Y* H2 J4 p" Asobay 发表于 2009-8-24 12:51

% ]" n! L; L+ U4 m) e6 t7 \& Eok, give me a call