房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

overtherainbow · 发表于 2009-7-6 20:35

如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?

caifan · 发表于 2009-7-6 21:23

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.

老孔雀 · 发表于 2009-7-6 21:33

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
V( [" W( U# N# Icaifan 发表于 2009-7-6 22:23

太有道理了。如果是后院大，那很好，可以中花啊，草啊等等。

紫光 · 发表于 2009-7-6 22:06

1# overtherainbow

如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。
这个问题居然在这里这么久没有人回答，这里的人都怎么了。

paul.dbyu · 发表于 2009-7-6 22:31

1# overtherainbow ! m/ q7 ]9 A9 K* w, L# i5 @: r

8 t( o7 {! C% j8 O5 _如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。3 t# }: u, f8 M5 P4 x/ B. R2 Q7 m ^
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...9 ], `' X. O4 C6 R, U6 A0 \
紫光发表于 2009-7-6 23:06

地大要多出钱，这么说屯里的地以后也会升值了？

ceramistpalace · 发表于 2009-7-6 22:34

BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.

overtherainbow · 发表于 2009-7-6 22:42

本帖最后由 overtherainbow 于 2009-7-6 23:45 编辑

1# overtherainbow + [9 E! [6 y: {( f) G w
8 M) V; h7 G i5 R
如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。. e! H8 Z* x6 X! _8 R8 a
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...7 Z! l: C1 S* G1 N
紫光发表于 2009-7-6 23:06

看来我好像问了个愚蠢地问题...

不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了

我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!

紫光 · 发表于 2009-7-6 22:58

地的价值
1、朝向——最好后院朝南，其次朝西
2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路（人行路），而且在钥匙环里面。
3、大小——前院后院越大越好，这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地（宽度一样）如果一块是PIE LOT，一般情况下你需要多付钱，因为大。

陕西闺女 · 发表于 2009-7-6 23:17

拥有大后院，有多少人羡慕啊

jijing1111 · 发表于 2009-7-7 08:59

谢紫光解答。再请问：啥叫：钥匙环？33*122属于28，还是26的地块？先谢了。

如花 · 发表于 2009-7-7 11:04

本帖最后由如花于 2009-7-7 12:07 编辑

可以考虑以下几点：
1、你打算花多少钱弄后院？家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了，那就干脆选个小一点的；难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜，还得花很多时间打理。

2、如果你打算买个后院是给小孩活动的，无论多大的后院都不如公园，宁可选后院小但在公园旁边的，而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。

3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒。

如花 · 发表于 2009-7-7 11:39

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。

caoqian · 发表于 2009-7-7 11:51

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?

如花 · 发表于 2009-7-7 12:21

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
' {/ q) T' j* H' scaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

不是。
看各人的需要，愿意花多少金钱、时间在院子里。

海阔天空 · 发表于 2009-7-7 12:45

如花解释的很好，但有一点不太明白，

如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒

很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因

海阔天空 · 发表于 2009-7-7 12:47

再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了

这话我没看懂呀，

，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释

如花 · 发表于 2009-7-7 12:53

本帖最后由如花于 2009-7-7 14:11 编辑

如花解释的很好，但有一点不太明白，很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因# g- K( J5 {- w* }8 A3 }' w- n
海阔天空发表于 2009-7-7 13:45

在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗？你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗？如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的，满足自己需要的呢？

菩提树 · 发表于 2009-7-7 20:31

这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释3 c! R7 T" Y% V0 p j3 k3 F) w
海阔天空发表于 2009-7-7 13:47

同问

紫光 · 发表于 2009-7-7 20:39

16# 海阔天空

也就是你的后面没有邻居，因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有，这样的房子只有一家邻居紧挨着，比较有隐私，不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。
这个坛子里有个牛人，就有一个这样的投资房，只有一个邻居，背靠水塘，2300多尺卖了60多万。
我眼睛都羡慕红了……呵呵，开个玩笑。
牛人，不要对号入座啊。

紫光 · 发表于 2009-7-7 20:41

10# jijing1111

你说的尺寸我不知道多大。
钥匙环一般是指小区的最低部，没有路可以走了的地方，形状就像一个钥匙环。
也就是说除了你和邻居家的车，这里不会经过其他车辆。安静。

overtherainbow · 发表于 2009-7-7 21:30

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。; q( \0 m( o$ ^1 L3 m8 W0 V
如花发表于 2009-7-7 12:39

如花真是个细心人啊!!

ceramistpalace · 发表于 2009-7-7 22:55

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
3 O0 c( W% W+ Ccaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

A small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

浏览过的版块