二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：
3 o' D! r. J$ d
' T  [5 A0 r, {6 w3 ~* ?7 l等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
1 P/ v+ T; b* o与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
/ C/ W4 }+ b- C* q! ]; b6 T0 Hwww.edmontonchina.
0 }# a, i6 U) o5 B转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
' N* l$ ?4 ]" h$ G6 z+ p( p' W$ u埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
! M' E4 ]# J$ I' M; w: y1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
  W5 d1 B2 a3 o/ z# F* C20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000

# {; Y! C  J; e+ c: t加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
# O- ]- P, B* ?/ ^2 U6 D$ S1 g9 j埃德蒙顿,Edmonton7
银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
Property Purchase Tax
Up to $200,000 X 1 % of total property value
1 t$ ?2 k* b0 K4 l4 ]& iFrom $200,000 up X 2 % of total property value

3 T- ^$ x# D' c1 u2 b/ k  ^- ?MANITOBA
- G8 n8 l+ [# j5 G) W: w9 j! k5 VLand Transfer Tax
Up to $30,000 N/A
' h' q9 ]% w( O( UFrom $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
4 a/ V% W' W6 H4 yFrom $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
From $150,000 up X 1.5 % of total property value

ONTARIO
Land Transfer Tax
Up to $55,000 X .5 % of total property value
2 x4 u/ ]$ c( X) s- J0 AFrom $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
& x. k. I! w$ f0 GFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
4 U3 V: \5 s& [+ f# S2 yFrom $400,000 up X 2 % of total property value
4 z& C' H! ?6 C0 u) V
QUEBEC
Transfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
8 P3 N* k' v( p  |/ T4 cFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 up X 1.5 % of total property value
. y& \+ q; s: S/ I/ z3 |NOVA SCOTIA
. C2 P. n2 C, g' R' Y' w' cLand Transfer Tax
" \# u9 c0 O6 ^) W: gHalifax Metro
1.5 per cent on total property value
Outside Halifax County
Check with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.