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买房不请经济, 能省钱吗?

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发表于 2005-5-21 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买房不请经济, 能省钱吗?4 L% o% h7 S* S6 z& h! w7 j

0 _4 N8 P' g+ x: k5 {如果对方有经济, 答案是 不!为什么那?
8 i% ?# N( t6 K$ l6 A
1 r! ^- f$ a, I+ \5 I  b: u7 [% `但卖家卖房子时, 首先要和agent签个合同, 告诉他的commisson是多少。 一般来讲是成交价的 2%
6 S. [% N' Y4 r+ Y: I+ M-3% (50万的房子, 15000加刀)。 当seller agent在realtylink等登广告时, 会告诉明列买家的
. z4 |* \# i9 H% Fagent的commission是多少。 一般规矩是六四开。 卖加拿六成。 好了, 如果你没自己的经济,卖' P5 K( m% l" i3 o; [
家的agent就代表双方, 卖房和买房子的, 都拿不到好处。你想,这卖价的比例是写进合同的, 是
. R6 L3 N" E7 ]: w8 b6 ?: `) B不能更改的。 而且, agent的所在的地产公司, 可是以次抽成的。 那买家那, 也没好处。 有人
/ J7 X2 M6 ~5 L  D写帖子说,agent给回扣。 这叫kickback, 是违法的. 稍微有点名气的agent都不敢做这事。
; C- @9 O+ @3 l% @! P: _- z3 i: D- B4 v
俺是建议, 买房就请agent, 一是免费, 二是agent能看到你看不到的信息, 如往年的成交价等。
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发表于 2005-6-6 21:25 | 显示全部楼层
买房,卖房都应该请。第一,买房自己经验不够,买房自己定价定不好。第二,如果不通过经济,买主和卖主得到的信息来源比较少。第三,手续有小小麻烦,有经济自己不用管那么多。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-6-7 21:07 | 显示全部楼层
经济毕竟有经验。% W# N5 M* s2 F2 U% E2 O$ C) C* m
! _6 T0 D# E$ q' }3 u# J( N
只要一个价格你可以接受,经济就挣自己的佣金,也可以理解。
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