据商业地产行CB Richard Ellis Ltd(CBRE)消息,卡城办公楼的空房率目前是全国最高的城市之一;如果能源价格不上涨,卡城办公楼空房率可能在两年内接近历史最高水平。 $ J' t3 U1 N# {8 R! I% e& Y v ) X6 n" C% A! OCBRE公司的Greg Kwong说:“我们的空房率在两年前是全国最低的,2006年第4季度低到了历史最低水平,只有0.5%。” . d& t% z. p( k/ y/ [/ w- v$ y: K0 j+ n' g% `
今年第二季度,卡城的办公楼空房率上升到了8.95%,仅次于安省London的14.2%。$ m% e- W$ q9 F- e
7 E; D$ H W: y; u) ]7 P卡城市中心的办公楼存量有3350万尺,在建办公楼有500万尺。今年来,出租的办公楼下降了90万尺。 ' L- M* ] C$ ]! I: O' p1 s! j2 }& L! y& n Y. J6 z8 }+ A, x
1992年,卡城市中心的办公楼空房率达到了21.8%。 ; S. \8 r; w$ F1 `' E. T% Q* m7 L( a( t3 F. i: O
卡城经济发展处(Calgary Economic Development)副处长Adam Legge说,空房率的上升说明卡城的经济仍持续下滑。