2009-06-03 五年期定息按揭上調

陕西闺女

( ~( T: {" B) P4 Q) @
  P7 I# Q5 U7 i  }/ {債息趨升. 五年期定息按揭上調
[2009-06-03]
& |0 h: w% R# ~) c7 M$ l$ ]

# q5 W0 G4 t0 k- Y& D星報專訊

    加國大型銀行正調高主要的按揭利息。

加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada)，滿地可銀行(Bank of Montreal)，多倫多道明銀行(Toronto-Dominion Bank)，豐業銀行(Bank of Nova Scotia)及加拿大帝國商業銀行(Canadian Imperial Bank of Commerce)已將5年固定利息按揭調高0.2厘加至5.45厘。
6 ^% H5 i+ i# L/ i* |
1 T" b. Z- k# G6 f皇家銀行及滿地可銀行的新息口已於周二生效，而多倫多道明銀行，豐業銀行及加拿大帝國商業銀行的新利息將於周三實施。

' S1 X+ y# M4 [不過，皇家銀行，滿地可銀行及豐業銀行會為5年封閉式按揭提供4.15厘的特惠。這些可以不用通知而更改的利息亦已調高0.2厘。

" W) u0 e9 f% i3 {9 Y4 T2 dMortgage Intelligence的按揭經紀羅拔思(Paula Roberts)表示，利息正由異常的低水平回升。
/ t" N9 o6 v, g
她表示，消費者仍然有很多機會來享用較低的貸款成本，因為並非全部的貸款機構都已作出更改，若在30天內落實，仍可取得3.69厘的利率。
. L9 p) e7 |0 {
傳統來說，5年期固定按揭利息最受業主的歡迎。

7 u- [$ h: Z- ?; r% I4 C. {; A債息上升 推高借貸成本

0 V7 G; n: R2 A) M5 I& h8 }: E債券市場的借貸成本對消費利息有主要的影響。

近數星期來，長期債券的孳息上升，推高了貸款機構的借貸成本。專家表示，孳息上升是因為債券市場正將焦點放在風險及將來的通脹的情況。

4 _: f1 b; j  U; U, R中央銀行通常會以加息來試圖控制通脹。加拿大中央銀行目前的隔夜利息是0.25厘，並且曾示意將會視乎通脹而維持至2010年。

* B/ N% R, C- `  T) f0 t* z另方面，加拿大統計局周二表示，首季家庭對信貸的需求比對上一季減少。

& ^6 y) a9 L% H. g9 O8 g該報告稱，雖然5年按揭利息下跌，2009年頭三個月的新按揭借貸淨值也告收縮。